Ja den telles med da det teller som terrasse, ikke kun et utstikk.

Trekker du inn rekkverket så den står feks rett over yttervegge under, så teller den som utstikk. Da kan den stikke inntil 1m ut

Tusen takk for svar. Det høres forsåvidt veldig fornuftig ut. Dog ikke helt det svaret jeg ønsket meg

Et det slik at rekkverk medfører at utstikk teller med ? Jeg tror det er feil, det er vel overheng ut over 1m fra bæresøyler som teller med, er rimelig sikker.

Nei, det er bruken av arealet.

Fant noe her: https://dibk.no/verktoy-og-veivisere/andre-fagomrader/sporsmal-og-svar-om-grad-av-utnytting/

Kopi av tekst:

• Hvordan beregnes avstand fra byggverkets fasadeliv til nabobyggets fasadeliv eller nabogrense?
  Pbl. § 29-4 andre ledd sier at avstanden fra bygning til nabogrense ikke skal være mindre enn 4 m, men heller ikke mindre enn bygningens halve høyde. Høyden her er gjennomsnittlig gesimshøyde for fasaden mot tilleggende nabogrense. Avstanden måles horisontalt fra fasadelivet for det punkt på fasaden som er nærmest grensen.
  Utstikkende bygningsdel på fasaden mindre enn 1,0 m utenfor fasadelivet, kan man se bort fra. Men hvis bygningsdelen har større utstikk enn 1,0 m, så skal avstanden økes tilsvarende det utspringet overskrider 1,0 m. Utstikkende bygningsdel kan være takutspring, balkong, karnapp, trapp og lignende.

TS ser ut til å ha funnet tekstbeskrivelsen som viser at terasse/balkong også kan ha fremspring er det under 1m teller det ikke. Men er det en søyle så er dette bærekonstruksjon og den teller med. Jeg husker en tilsvarende tegning trolig fra veiledningen

Utstikk kan faktisk være understøttet, jeg har spurt og fått svar på akkurat dette i fra DiBK. Det er en vurderingssak i hvert enkelt tilfelle.

Jeg er heller ikke enig at bruken av arealet fører til at det ikke er en utstikkende bygningsdel, jeg kan ikke se at hverken forskriften eller grad av utnytting beskriver dette. En balkong kan være utstikkende, og den har "terrasseareal" helt ut.

Skulle jeg vurdert et slikt utstikk som vist på bildene til TS, så hadde jeg vurdert det til et utstikk som kan være inntil 3 meter fra nabogrensen. Selv med rekkverket helt på kanten.

Men jeg tør ikke snakke på alle kommuners vegne...

Takk for svar. Det er slik jeg også tolker den infoen jeg har funnet.

Leser man veiledningen så åpner den faktisk ikke for dette, den holder strengt på at regelen er for å øke avstand ut over 4m hvis overheng er over 1m. En finner f.eks at overheng ved byggegrenser faktisk ikke er lov uten disp. Men fra før vet vi at Ebe er en trofast poster og det pleier alltid å være korrekt så det illustrerer tror jeg at byggeregler ikke er helt rett frem, det foretas mye tolkninger både med og uten veiledninger til hjelp og noen ganger kan det faktisk virke uryddig. Jeg synes selv at 2.etg terasser og høyere nær tomtegrenser burde vært søknadspliktige slik at ekstrem innsynsproblematikk kunne vært vurdert.

Hvor fant du dette med utstikk over byggegrense ikke er lov? Veldig interessert i det i alle fall, for vi har diskutert dette internt i vår kommune. Vi konkluderte, etter å ha fått tilbakemelding fra DiBK, at "utstikkksregelen" også gjelder for byggegrenser. Selv om det var en slags dissens internt i kommunen