3,652
3
0
Kjøpe tomt av naboen?
43
Tønsberg
0
Hei,
jeg vurderer å legge inn bud på et hus. Men jeg er bekymret for nabotomten, som er stor (2 mål), og det er en viss risiko for at det havner et hus til der med tid og stunder, og dette vil foringe utsikten betydelig for huset jeg vurderer å legge inn bud på.
Jeg har funnet ut at naboen i virkeligheten eier 2 tomter - en på 1,5 mål, og en på 500m2, som grenser til min eiendom. Det er disse 500m2 jeg er interessert i å kjøpe, for å forhindre utbygging.
Så her er en rekke spørsmål:
1: Går det ann å betale naboen en avtalt sum med penger for å underskrive en avtale/klausul som forhindrer utbygging om ikke jeg (eller evt. senere eier) godtar dette? Må i såfall kommunen involveres?
2: Kan jeg forhandle fram en sum som naboen aksepterer, og lage en avtale om kjøp dersom jeg får tilslag på huset?
3: Kan jeg skrive en avtale med naboen som gir meg rettighet til å kjøpe eiendomen dersom kommunen aksepterer dette? Rekker jo ikke vente på kommunen før huset er kjøpt!
4: Eiendommen jeg vil kjøpe av naboen har eget bruksnummer. Vil/kan dette bli en del av bruksnummeret jeg ønsker å legge inn bud på, eller vil det forbli eget bruksnummer?
Vanskelig dette...
jeg vurderer å legge inn bud på et hus. Men jeg er bekymret for nabotomten, som er stor (2 mål), og det er en viss risiko for at det havner et hus til der med tid og stunder, og dette vil foringe utsikten betydelig for huset jeg vurderer å legge inn bud på.
Jeg har funnet ut at naboen i virkeligheten eier 2 tomter - en på 1,5 mål, og en på 500m2, som grenser til min eiendom. Det er disse 500m2 jeg er interessert i å kjøpe, for å forhindre utbygging.
Så her er en rekke spørsmål:
1: Går det ann å betale naboen en avtalt sum med penger for å underskrive en avtale/klausul som forhindrer utbygging om ikke jeg (eller evt. senere eier) godtar dette? Må i såfall kommunen involveres?
2: Kan jeg forhandle fram en sum som naboen aksepterer, og lage en avtale om kjøp dersom jeg får tilslag på huset?
3: Kan jeg skrive en avtale med naboen som gir meg rettighet til å kjøpe eiendomen dersom kommunen aksepterer dette? Rekker jo ikke vente på kommunen før huset er kjøpt!
4: Eiendommen jeg vil kjøpe av naboen har eget bruksnummer. Vil/kan dette bli en del av bruksnummeret jeg ønsker å legge inn bud på, eller vil det forbli eget bruksnummer?
Vanskelig dette...
2: Ja.
3: Ja, men kommunen har ikke noe med dette å gjøre med mindre det er en ellar annen for for klausul/rett el som gir kommunen rett til å blande seg inn. Regner med dette er konsesjonsfritt.
4: Tomter kan normalt slås sammen.
Da skal jeg gå på besøk til den gamle damen i dag tenker jeg