8,892
12
0
Krangel om penger ved veirett
813
Østfold
0
Har en tomt jeg skal kjøpe av en bekjent for å bygge hus, alt av papirer er i orden for å skille av, utenom 1 ting: veirett, historien er som følger.
Denne tomten ligger et godt stykke innover en grusvei,(veien har ligget der i mange herrans år) nesten helt nede ved hovedveien(dette blir hus 2 på veien) er det en kar som har fått skillt ut en tomt i fjor, men for at han skulle få lov til å skille av den tomten, så måtte han legge om en bit av veien litt, flytte den ca 5 meter lenger nord, dette er såvidt meg bekjent pga av noe massiv krangling med han i hus nr 1 (de er ikke bestevenner såvidt jeg har forstått). Hele dennne saken har vært oppe i jordskifteretten i østfold, og jeg har lest gjennom dommen, hvor det står at han i hus nr 2 kan kreve en refusjon av nye brukere av veien,men refusjonen kan bare være i henhold til om han har gitt området noen for for verdistigning.
Saken er nå at han i hus nr 2 sier at han skal ha 30 000kr av meg for å gi meg veirett, jeg spurte høflig hva han baserte den summen på, og det var at han hadde lagt ut 160 000kr for å flytte veien,og 40 0000kr i renter. Dette har han da planlagt å få igjen ved å kreve 30 000kr av alle nye som kommer til, jeg refererte da til dommen fra jordskifte retten hvor det står at han kun kan kreve refusjon for en eventuell verdistigning han har tilført området, ikke hans sine kostnader i forbindelse med å få skilt av tomten,jeg sa at jeg gjerne ville han en før og etter takst,for at han kunne svare for de 30 000kr svaret var vel egentlig bare mer eller mindre at det dreit han i,og han skulle ha 30 000kr, og ikke en eneste bil skulle kjøre over der før det var betalt, han virker genrelt som en grinte sur gubbe.
Veien han har bygd, er av sammen standard som den som var der i utgangspunktet, kun flyttet noen meter.
Det skal også sies at alle har skrevet under på å gi meg veirett,også han i hus nr 1, er bare han her med hus nr 2 igjen. Så kommer det store spørsmålet, vhor sterkt stiller han med dette kravet?? Jeg lurer på å oppsøke en advokat...
Denne tomten ligger et godt stykke innover en grusvei,(veien har ligget der i mange herrans år) nesten helt nede ved hovedveien(dette blir hus 2 på veien) er det en kar som har fått skillt ut en tomt i fjor, men for at han skulle få lov til å skille av den tomten, så måtte han legge om en bit av veien litt, flytte den ca 5 meter lenger nord, dette er såvidt meg bekjent pga av noe massiv krangling med han i hus nr 1 (de er ikke bestevenner såvidt jeg har forstått). Hele dennne saken har vært oppe i jordskifteretten i østfold, og jeg har lest gjennom dommen, hvor det står at han i hus nr 2 kan kreve en refusjon av nye brukere av veien,men refusjonen kan bare være i henhold til om han har gitt området noen for for verdistigning.
Saken er nå at han i hus nr 2 sier at han skal ha 30 000kr av meg for å gi meg veirett, jeg spurte høflig hva han baserte den summen på, og det var at han hadde lagt ut 160 000kr for å flytte veien,og 40 0000kr i renter. Dette har han da planlagt å få igjen ved å kreve 30 000kr av alle nye som kommer til, jeg refererte da til dommen fra jordskifte retten hvor det står at han kun kan kreve refusjon for en eventuell verdistigning han har tilført området, ikke hans sine kostnader i forbindelse med å få skilt av tomten,jeg sa at jeg gjerne ville han en før og etter takst,for at han kunne svare for de 30 000kr svaret var vel egentlig bare mer eller mindre at det dreit han i,og han skulle ha 30 000kr, og ikke en eneste bil skulle kjøre over der før det var betalt, han virker genrelt som en grinte sur gubbe.
Veien han har bygd, er av sammen standard som den som var der i utgangspunktet, kun flyttet noen meter.
Det skal også sies at alle har skrevet under på å gi meg veirett,også han i hus nr 1, er bare han her med hus nr 2 igjen. Så kommer det store spørsmålet, vhor sterkt stiller han med dette kravet?? Jeg lurer på å oppsøke en advokat...
Signatur
Send dem en så korrekt beskrivelse som mulig og legg ved utskrift fra dommen.
Da får du en gratis vurdering av saken og hvor du står. (eller veldig rimelig om det er litt omfattende)
Da får du en utskrift som viser hvor du står, og om naboen din har en svært dårlig sak kan du gå ned til han med den og si at enten tar han ti tusen kroner eller så drar du han gjennom en helvetes rettsrunde hvor du vil kreve han for alle dine utgifter til advokat.
Gi han 1 dag til å bestemme seg på og si at pengene kan eventuelt betale kontant om han ønsker seg det.
Da vil jeg tro han biter på. Men du må virke troverdig som en jævel som er i stand til å kjøre løpet helt ut.
Pappa er medlem av huseierens landsforbund, kan be han sjekke ut!!
Jeg vil kjøre løpet helt ut jeg,og kan være temmelig påstålig
Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no
www.ksn-as.no
Tlf:48018107 | PM
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no
www.ksn-as.no
Tlf:48018107 | PM
En nabo kan ikke kjøre noe sololøp, alle som eier tomt langs veien utgjør et veilag. Veilaget skal ha godkjente vedtekter og det må selvsagt være flertall i veilaget for en avgift som dette.
Når det er sagt så er det relativt vanlig, men har ikke hørt om så stort beløp før. Vi tar 5xårsavgift når ny vei kobles til veilaget sin vei. Dvs sånn ca 10 000,- slik veiavgifta er nå.
Men alt dette må stå i vedtektene, som er godkjent av flertallet osv.
--------------------------
Be om årsmøte i veilaget (skal avholdes hvert år), og få orden på sakene. Dvs inviter selv til årsmøte. Om dere ikke har registrert veilaget i brønnøysund før så er tiden inne nå. Få ting på stell så slipper dere slikt tull i fremtiden.
Om den sure naboen er en slags "høvding" så kan han da sitte og furte for seg selv, flertallet bestemmer, ikke tilfeldigheter og en høvdingnabo.
Kjører du advokat mot hele veilaget så betyr det at du kjører advokat mot alle naboene, som alle sitter i veilaget, det ville ikke jeg gjort....
Først må han vel verte medlem - altså få vegrett....
http://www.lovdata.no/all/tl-19630621-023-007.html#54
Det er riktig, veilaget gir og tar veirett så man må ha veirett først. Men prosessen og kravene til veilag er tydelige og klare i loven. En enslig gubbe kan ikke bare stikke fingeren i været og bestemme både veirett og pris.
Loven ivaretar at det er en demokratisk prosess rundt dette.
---------------------------
Om de ikke har avholdt veillagsmøte så vil jeg si at innhenting av godkjennelse fra et flertall av de som er tilknyttet den private veien må være godt nok, og det vil da heller ikke være lovlig eller riktig å kreve noen avgift for den nye veien all den tid de ikke har etablert et veillag med godkjent reglement hvor avgiften etableres.
Og uten et veillag, hvem skal ha pengene? Gubben skal putte de i egen lomme?
Alle skjønner at det er helt feil.
Når denne nye tomten gis veirett over sameiets eiendom? Skal det da være et eget veilag? Eller kan det være innebygget i sameiets styre og stell?
Har den nye tomten som har fått vegrett da noen møterett i noen sammenheng? Eller innsynsrett i noen papirer?
Som du sikkert skjønner så er jeg eier av den nye tomta og har vegrett, så dette var meget spennende for dette har jeg overhodet ikke vært klar over eller tenkt på.