Mange gode argumenter for og mot har dukket opp i denne tråden.
Etter å ha fått ukentlige oppdateringer fra 2-3 bekjente som har søkt om bla tilbygg i det ene tilfellet, og bygging av garasje i et annet tilfelle, hadde jeg aldri funnet på å søke i alle fall. Det er snakk om så håpløs saksbehandling at man rett og slett skulle tro det var tilbakestående mennesker som behandlet søknadene. Eller at de rett og slett bare morer seg over frustrasjonen som bygger seg opp hos stakkarer som bare ønsker å lage seg et hyggelig og funksjonelt hjem.
Slik jeg ser det er OT sitt hovedproblem dersom nye naboer flytter inn og er av typen som har alt for mye fritid og elsker å finne feil for deretter å ligge i konflikt. Desverre finnes det folk av denne typen. Trolig homogent spredt rundt i det ganske land. Sannsynligheten for at en slik type flytter inn er dog såpass liten, at det du vinner ved å kjøre på uten søknad veier opp for dette både mhp hassle og kostnader.
En annen ting du må huske på er at selv om en kranglete nabo skulle flytte inn skal det mye til å stille spørsmål ved allerede etablerte konstruksjoner. Du skal være en kranglefant av de sjeldne dersom velger å kjøpe et hus der du allerede på visning ser irritasjonsmomenter i nabolaget som du antar at du kan få gjort noe med ved å kjøre på med lover, regler, advokater og gud veit hva.
Foresten:
Noen som vet om disse flyfotoene/topografiske kartene som kommunen har over bebyggelsen har noen kobling til byggteknisk etat? Si at jeg fører opp et lite tilbygg på huset mitt som fanges opp på neste flyfoto over området - går det av en alarm hos "noen" i kommunen?
Noen som vet om disse flyfotoene/topografiske kartene som kommunen har over bebyggelsen har noen kobling til byggteknisk etat? Si at jeg fører opp et lite tilbygg på huset mitt som fanges opp på neste flyfoto over området - går det av en alarm hos "noen" i kommunen?
I Kristiansand er det ingen slik "overvåking" i hvert fall. Jeg var innom hos kommunen for å høre om jeg måtte søke om å bygge grillbu, og når han jeg snakka med kikket på flyfotoet over området, ble han overrasket over at naboen hadde større hage enn tomta tilsa.
Jeg kan egentlig ikke tenke meg at det er noen slik kobling noen steder. Jeg vil tro datatilsynet ikke vil være begeistret for den type kobling av informasjon. I tilegg kan jeg ikke begripe at noen kommuner har avanserte nok IT-systemer til evt å kunne gjøre dette i praksis ;D ;D
Ellers kan du fylle 25cm med singel over hele området du skal ha terrasse, og deretter bygge. Det er ikke ulovlig å gjøre mindre terrenginngrep uten søknad, og det er heller ikke ulovlig å bygge platting mindre enn 50cm over gjennomsnittlig terrengavstand uten søknad... Her er det snakk om så lite avvik at det uansett ikke blir bråk av det...
Jeg søkte å sette opp garasje, 3 uker tok behandlingen og tilbakemeldingen kom å sa at det var mangelfulle tegninger (manglet noen mål), sendte inn korrigerte tegninger på mail og 2 dager senere fikk jeg godkjent min søknad. Dette kostet ca 1800,-.
Disse flyfotoene kan felle en del ulovlige prosjekter, spesielt har jeg hørt om ulovlige brygger som har blitt "funnet" på slike bilder når de bestemmer seg for å ha kontroller.
Jeg får spenne ut en svart duk med shingel-mønster der jeg har tenkt å bygge ut og se om noen dukker opp ...Da skal jeg sitte under duken med en pils i hånda og bare glise
Mange gode argumenter for og mot har dukket opp i denne tråden.
Etter å ha fått ukentlige oppdateringer fra 2-3 bekjente som har søkt om bla tilbygg i det ene tilfellet, og bygging av garasje i et annet tilfelle, hadde jeg aldri funnet på å søke i alle fall. Det er snakk om så håpløs saksbehandling at man rett og slett skulle tro det var tilbakestående mennesker som behandlet søknadene. Eller at de rett og slett bare morer seg over frustrasjonen som bygger seg opp hos stakkarer som bare ønsker å lage seg et hyggelig og funksjonelt hjem.
<klippet>
Noen som vet om disse flyfotoene/topografiske kartene som kommunen har over bebyggelsen har noen kobling til byggteknisk etat? Si at jeg fører opp et lite tilbygg på huset mitt som fanges opp på neste flyfoto over området - går det av en alarm hos "noen" i kommunen?
Syns du skal holde deg for god til å kalle saksbehandlere for tilbakestående, det er vanlige folk som gjør en god jobb.
Aner ikke hvilke bekjente du har som ikke klarer å søke på en slik måte at ting går greit. Om man har kjøpt seg en bolig uten å sjekke hvilke reguleringer osv som gjelder, og i tilegg ikke klarer å søke innenfor disse så bør man kanskje søke hjelp (til å søke). For det er ikke akkurat vanskelig. Tar litt tid og man må kunne lese og skrive, men med det så kommer man langt.
Tror det er veldig mange flere håpløse søkere enn saksbehandlere. --------------------------
Kommunen vår bruker de topografiske kartene i sitt arbeid hele tiden, så alle endringer basert på flyfoto osv blir nok registrert fortløpende ja.
Hos meg blir selv de minste endringer registrert og sirlig tegnet inn. Tror nok ingen slipper unna dette.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Må være høyeste konsentrasjonen av idioter samlet på et sted der i byggteknisk etat. Å si at de gjør en god jobb er bare latterlig. Naboen min fikk avvist sin søknad om å bygge garasje : Årsak - det var en nabo som ikke hadde skrevet under på nabovarsel. Han skjønte lite, han hadde jo gått dør til dør. Så undersøkte han eiendomsnummeret til vedkommende som ikke hadde godkjent - det viste seg å være han selv ;D Så de presterte å avvise søknaden fordi søker selv ikke hadde skrevet under på at det var greit å bygge garasjen. Makan til imbesile idioter.
Høy terskel pga høyt gebyr vil nok dessverre gjøre at flere dropper å søke. Men for pengefolket spiller det jo liten rolle med 7000,- til eller fra.
Det kostet 1300 i gebyr da jeg (!) søkte (!!!) om å få bygge veranda.
Riktignok prøvde de seg med 3300,- først siden tiltaket var over 50 kvm (56 kvm), men de lyttet til sunn fornuft, og justerte ned til 1300,- som var prisen for tiltak under 50 kvm.
For 7000,- i gebyr hadde jeg droppet å søke, men for 1300,- var det greit å ha ting på stell.
Noen som vet om disse flyfotoene/topografiske kartene som kommunen har over bebyggelsen har noen kobling til byggteknisk etat? Si at jeg fører opp et lite tilbygg på huset mitt som fanges opp på neste flyfoto over området - går det av en alarm hos "noen" i kommunen?
Jeg rev et uthus (som var i ferd med å rive seg selv), og satt opp et vedskjul som er noe større. Det er blitt oppdatert på alt jeg ser av kart i forbindelse med kabelpåvisning, situasjonskart og tilsvarende, men jeg har ikke hørt noe om det.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Jeg har tenkt til å etterfylle med grus. Så da blir "over bakken" redusert med hvertfall 15-20cm
Slik jeg får inntrykk av i denne tråden. Så er mitt prosjekt en bagatell, så lenge de nåværende naboene er possitive til min handling. Så ser jeg ikke helt problemet om det skulle flytte inn en nabo om 2år til. Som skulle være meget vrang. Da hele fasaden til 4manns rekkehuset vårt vil bli mer balansert og se mer "riktig" ut med min terrasse opp å går.
Takker for all hjelp og kommentarer.
Et lite spørsmål til slutt.
Om jeg skal selge er det slik at eindomsmegleren eller andre parter ønsker dokumentasjon på verandaren f.eks ?
Etter å ha fått ukentlige oppdateringer fra 2-3 bekjente som har søkt om bla tilbygg i det ene tilfellet, og bygging av garasje i et annet tilfelle, hadde jeg aldri funnet på å søke i alle fall. Det er snakk om så håpløs saksbehandling at man rett og slett skulle tro det var tilbakestående mennesker som behandlet søknadene. Eller at de rett og slett bare morer seg over frustrasjonen som bygger seg opp hos stakkarer som bare ønsker å lage seg et hyggelig og funksjonelt hjem.
Slik jeg ser det er OT sitt hovedproblem dersom nye naboer flytter inn og er av typen som har alt for mye fritid og elsker å finne feil for deretter å ligge i konflikt. Desverre finnes det folk av denne typen. Trolig homogent spredt rundt i det ganske land. Sannsynligheten for at en slik type flytter inn er dog såpass liten, at det du vinner ved å kjøre på uten søknad veier opp for dette både mhp hassle og kostnader.
En annen ting du må huske på er at selv om en kranglete nabo skulle flytte inn skal det mye til å stille spørsmål ved allerede etablerte konstruksjoner. Du skal være en kranglefant av de sjeldne dersom velger å kjøpe et hus der du allerede på visning ser irritasjonsmomenter i nabolaget som du antar at du kan få gjort noe med ved å kjøre på med lover, regler, advokater og gud veit hva.
Foresten:
Noen som vet om disse flyfotoene/topografiske kartene som kommunen har over bebyggelsen har noen kobling til byggteknisk etat? Si at jeg fører opp et lite tilbygg på huset mitt som fanges opp på neste flyfoto over området - går det av en alarm hos "noen" i kommunen?
- Baderomsbloggen min
....
...
...
I Kristiansand er det ingen slik "overvåking" i hvert fall. Jeg var innom hos kommunen for å høre om jeg måtte søke om å bygge grillbu, og når han jeg snakka med kikket på flyfotoet over området, ble han overrasket over at naboen hadde større hage enn tomta tilsa.
Jeg kan egentlig ikke tenke meg at det er noen slik kobling noen steder. Jeg vil tro datatilsynet ikke vil være begeistret for den type kobling av informasjon. I tilegg kan jeg ikke begripe at noen kommuner har avanserte nok IT-systemer til evt å kunne gjøre dette i praksis ;D ;D
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Disse flyfotoene kan felle en del ulovlige prosjekter, spesielt har jeg hørt om ulovlige brygger som har blitt "funnet" på slike bilder når de bestemmer seg for å ha kontroller.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Syns du skal holde deg for god til å kalle saksbehandlere for tilbakestående, det er vanlige folk som gjør en god jobb.
Aner ikke hvilke bekjente du har som ikke klarer å søke på en slik måte at ting går greit. Om man har kjøpt seg en bolig uten å sjekke hvilke reguleringer osv som gjelder, og i tilegg ikke klarer å søke innenfor disse så bør man kanskje søke hjelp (til å søke). For det er ikke akkurat vanskelig. Tar litt tid og man må kunne lese og skrive, men med det så kommer man langt.
Tror det er veldig mange flere håpløse søkere enn saksbehandlere.
--------------------------
Kommunen vår bruker de topografiske kartene i sitt arbeid hele tiden, så alle endringer basert på flyfoto osv blir nok registrert fortløpende ja.
Hos meg blir selv de minste endringer registrert og sirlig tegnet inn. Tror nok ingen slipper unna dette.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Det kostet 1300 i gebyr da jeg (!) søkte (!!!) om å få bygge veranda.
Riktignok prøvde de seg med 3300,- først siden tiltaket var over 50 kvm (56 kvm), men de lyttet til sunn fornuft, og justerte ned til 1300,- som var prisen for tiltak under 50 kvm.
For 7000,- i gebyr hadde jeg droppet å søke, men for 1300,- var det greit å ha ting på stell.
Jeg rev et uthus (som var i ferd med å rive seg selv), og satt opp et vedskjul som er noe større. Det er blitt oppdatert på alt jeg ser av kart i forbindelse med kabelpåvisning, situasjonskart og tilsvarende, men jeg har ikke hørt noe om det.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Slik jeg får inntrykk av i denne tråden. Så er mitt prosjekt en bagatell, så lenge de nåværende naboene er possitive til min handling. Så ser jeg ikke helt problemet om det skulle flytte inn en nabo om 2år til. Som skulle være meget vrang. Da hele fasaden til 4manns rekkehuset vårt vil bli mer balansert og se mer "riktig" ut med min terrasse opp å går.
Takker for all hjelp og kommentarer.
Et lite spørsmål til slutt.
Om jeg skal selge er det slik at eindomsmegleren eller andre parter ønsker dokumentasjon på verandaren f.eks ?