64,399
127
2
Hvordan bli kvitt leietaker før jeg går konkurs?
27
Hjemme
1
Leietaker flyttet inn for 1 år siden, vi har ikke skriftlig kontrakt. Han har kun betalt husleie 1 gang i år og det var i feb. Ellers har han betalt litt nå og litt da, men aldri en hel mnd husleie.
Først var husleien på 4500, fom feb økte jeg den til til 5500.
Han har fått gyldig, skriftlig oppsigelse med den begrunnelse at jeg selv skal bo der. Den har han protestert på via sin advokat.
Jeg har advokat på saken, men alt går i sirup.
Det jeg lurer på er hva jeg kan gjøre inntil saken er ute av verden? Jeg har lån som skal betjenes, regninger som må betales og et barn som skal forsørges. Banklånet fikk jeg fryst i noen mnd men har nå begynt å løpe igjen. Har snakket med kreditorer og fått ordnet utsettelser men hva gjør jeg hvis det blir som jeg frykter...at saken ikke er over til høsten?
Jeg er på konkursens rand nå. What to do?
Gode råd og forslag tas i mot med takknemlighet.
Først var husleien på 4500, fom feb økte jeg den til til 5500.
Han har fått gyldig, skriftlig oppsigelse med den begrunnelse at jeg selv skal bo der. Den har han protestert på via sin advokat.
Jeg har advokat på saken, men alt går i sirup.
Det jeg lurer på er hva jeg kan gjøre inntil saken er ute av verden? Jeg har lån som skal betjenes, regninger som må betales og et barn som skal forsørges. Banklånet fikk jeg fryst i noen mnd men har nå begynt å løpe igjen. Har snakket med kreditorer og fått ordnet utsettelser men hva gjør jeg hvis det blir som jeg frykter...at saken ikke er over til høsten?
Jeg er på konkursens rand nå. What to do?
Gode råd og forslag tas i mot med takknemlighet.
(Juristen din og juristene her på forumet vil ikke like dette forslaget.)
Hvorfor betaler han ikke? Er dette en sosialklient (NAV'er)?
Det var jo en leietager fra helvete, en skikkelig bedriten situasjon! Uten og ha erfaring med og leie ut må jo namsmannen være det første skrittet i en slik situasjon.
Han vil jo ha myndighet til og kaste ut en og behandlingstiden er jo mellom x - antall uker og x - antall mnd alt etter hvor du bor. Da er det viktig at vedkommende har fått skriftlig oppsigelse men det er gjerne ikke så lett siden dere ikke har kontrakt.
Uansett, så lenge dere ikke har kontrakt så bor han jo heller ikke der?
http://www.torpedoinkasso.no/ ?
Men hvis ting går for sakte, og du selv er i ferd med å gå til grunne, da er det på tiden med en.......prat på tomannshånd. Vel og merke prat, men en veldig tydelig prat. I slike tilfeller er det viktig å vurdere personen.
Regner med at du har purret på advokaten?
Det er ikke ulovlig å gi dårlige råd her på byggebolig. Vi får bare håpe at TS selv velger å følge de som er lovlige, spesielt siden motparten hans er representert ved en advokat.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Så til dagens situasjon. Jeg hadde bytta låssylinder en dag han er ute
Den raskeste måten å få ut noen som ikke betaler på er å ta dem nettopp på det.
Jepp, tiden går, men det gjør den uansett hva man prøver på.
Først skriftlig advarsel, så rett til namsmannen som på sin side varsler utkastelse og faktisk gjør det - helt etter boken - og så raskt det strengt tatt kan gjøres.
Å ta loven i egne hender kan selvsagt fungere, men det kan også skape en fiende som bruker resten av sitt liv på å ødelegge ditt. I sum finnes mange gærninger der ute, man vet aldri hvor og når de dukker opp..
Selvsagt er det surt å tape penger, men tross alt, det er bare penger...
Men hvem i allverden tar sjansen på å låne ut boligen sin uten kontrakt nå for tiden?
Jeg tror jeg lar være å gå til slike skritt. ;)
Han er ikke Naver.
Ja, jeg har snakket med Namsmannen og jeg har også fulgt hans råd. Men uansett tar det også tid.
(Takk for linken, trengte en god latter)
Jeg har purret på advokaten men nå tar hun ferie i hele juli mnd.
Våger ikke møte han alene. Har ikke mye å stille opp med mot han hvis han går bananas.
Ingen fare. Er påpasselig med å ha alt mitt på det tørre. :)
Dagens moralpreken herved mottat.
Han påstår at han har byttet sylinder så jeg kommer meg ikke inn der. Det største problemet sånn sett er at vi holder til i hvert vårt fylke.
Men oppsigelsen på tre måneder med gyldig grunn skal være grit nok for å avslutte leieforholdet, det samme med manglende betaling. Heving av kontrakt på grunnlag av manglende betaling er også OK, men du må skaffe deg et tvangsgrunnlag. Dette skaffer du deg gjennom forliksrådet, som selvsagt tar tid, det samme med namsmannen.
Men du kan selvsagt snakke med advokaten hans.
De andre kreative løsningene som (ikke overraskende) ble foreslått medfører bare at din motpart får noe å bruke imot deg, og det er slettes ikke lurt å gjøre.
Det er alltid noen som foreslår kjekkasløsninger, og ser alle problemer som enkle å løse med vittigheter og kjekkaseri, men for oss som lever i den virkelige verden såv et vi at det ikke er smarte råd å følge.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.