5,294    6    0  

Eiendom på stor tomt, regulering

 925     0
Hei!

Imorgen skal jeg se på ett lite hus i relativt råten forfatning, men som ligger på 7 mål meget landlig tomt. I annonsen står det småbruk som betegnelse, men såvidt jeg forstår ut av resten, er det ikke noe drift pr.idag. Hva bør jeg spørre megler om? Jeg er dårlig på alle disse regelverkene.

I tillegg, jeg tenker en mulighet å i fremtiden beholde 3 mål selv, og dele de resterende 4 mål opp i 2, 3 eller 4 boligtomter. Hva bør jeg sjekke på forhånd for å finne ut av om dette lar seg gjøre?

Ser man langsiktig, ville muligens salg av deler av tomten finansiert hele eiendommen for vår del og vi kunne da ha revet huset som står der idag og bygget oss ett helt nytt. Så det viktige her er egentlig tomta og mulighetene her.

Ønsker tips og råd fra dere som kan dette Smile
Signatur

   #1
 21     Hordaland     0
Er eiendommen i et LNF-område? I så fall kan det være begrenset hva du kan gjøre med eiendommen (bygge- og deleforbud). Sjekk med kommunen.
   #2
 22,342     Akershus     0
Sjekk reguleringsplan, kommuneplan, veistandard og om det er tillgang til vann, avløp og strøm.
  (trådstarter)
   #3
 925     0
Ja, det er noe i den duren, tillatt spredt boligbygging på spesielle vilkår..I tillegg er det noe kraftlinjer på eiendommen, men dette står det ikke noe mer om. Må vel finne ut hvor de går? Om hvordan man kan bygge rundt dem eller wuttever?

Må ha tips Smile
Signatur
   #4
 520     0
Ville uansett ikke kjøpt før jeg hadde godkjenning av kommunen ifht. å skille ut tomter, hvis det er en absolutt forutsetning for kjøp.
  (trådstarter)
   #5
 925     0

Ville uansett ikke kjøpt før jeg hadde godkjenning av kommunen ifht. å skille ut tomter, hvis det er en absolutt forutsetning for kjøp.


Definitivt en forutsetning. Selv om det er en veldig langsiktig MULIG plan Smile
Signatur
   #6
 520     0
Det går jo ann å gjøre en privat regulering, ellers så er jo reguleringsplaner saaakte greier, er det ikke 7 år da?

Så der endres ikke ting over natten.