Er ikke regelen under 50kvm?

50 kvm gjelder tilbygg på hus.
På frittstående bygg som ikke er til boformål kan du bygge opptil 70kvm. Men da snakker vi om maks 70kvm bruksareal / bebygd areal og ikke grunnflate.
Dvs at etasjehøyde på loftet på garasjen må være under 190cm, hvis ikke regnes det som bruksareal.
OG at takutstikk gesimser etc teller med i arealberegningen. Det er altså det totale maksmålet utvendig som kan være f.eks 7x10m (mao hva taket dekker).

Loftet ordner du enkelt ved å sette inn ekstra hanebjelker lavere enn 190cm, uansett hvordan utformingen på takstolene er.

Er det ikke slik at takutspring mindre enn 1m ikke er med i BYA ? Det var i allefall slik når vi søkte om garasje for en del år siden.

Strekker du overbygget og setter søyler så måtte en den gang regne BYA ut til og med søylene så lenge utstikk utenfor igjen er mindre enn 1m.  Jeg trodde dagens regler var like, men kan jo ta feil.

Takker for gode svar. Det vil si at takstolene må evt endres fra 210 til 190

Eg har faktisk akkurat fått svar på dette frå teknisk her i kommunen. Ein kan ha utskutt front utan at den teller med i arealet, så lenge det ikkje er stolpar ned i bakken.