3,287    24    2  

Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn? Hvem kan fikse?

 392     Akershus     0
Har hatt fuktskade i en innervegg, mellom bad og gang. Kontaktet forsikringen som sendte en takstmann. Veggen ble åpnet, det ble ikke funnet lekasje fra vannrør/wc. Konklusjon ble at det var opptrekk fra grunnen. Forsikringen dekker ikke dette. Utbygger sier at de ikke har noe ansvar og at huset er bygget etter god byggeskikk og følger alle normer.

Nå har advokatkostnadene begynt å dra seg til, og vi lurer nå på om vi rett og slett bare skal få et pristilbud på hva det vil koste å fikse problemet i stedet. 

Hvilket fagfelt er det vi skal kontakte? Evt forslag til firmaer?

Snakker man om å pigge opp hele sålen, for å utbedre evt manglende fuktsperre under støpt såle? Kan man bruke "styrt borring" og skyte inn dreneringsrør under sålen?


jaf
   #1
 6,305     tromsø     0
Legg ut et bilde her. Sikkert bare lokalt overvann som kommer om vår og høst. Trenger bare et rør å renne i.
  (trådstarter)
   #2
 392     Akershus     0
Hva ønsker du bilde av? (veggen, tomta, huset ?) Veggen var klissvåt tidligere i høst. Veggen er lokalisert ca midt i huset. Godt mulig det er overvann, da det tidligere har vært en bekk over tomten, som nå er lagt i rør.
jaf
   #3
 6,305     tromsø     0
Ute, inne. 2 bilder sier mye. Fukten kommer om høsten (lokalt overvann?).Det er ikke opptrekk. Den konklusjonen er kun for å slippe å betale deg? Det var ikke din konklusjon, opptrekk i nytt hus? Gjennom isopor og plast?
  (trådstarter)
   #4
 392     Akershus     0
Jeg har ikke konkludert med noe som helst, har ikke noe kunnskap om dette. Det er konklusjon fra forsikringens takstmann. Dette var i Oktober i høst, da det var mye nedbør.

Legger ved det jeg har av bilder.

Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - bunnsvill.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - gang.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - mdf.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - skade1.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - skade2.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - skadested.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - skadeårsak.JPG - gjelsvik
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - terreng.JPG - gjelsvik
  (trådstarter)
   #5
 392     Akershus     0
Skal sies at det samler seg en god del vann i plenen også, under huskestativet på bildet i posten ovenfor, og en lang stripe parallelt med huset. Selv om bildet er svarthvit så kan man se fargeforskjellen der plenen er mørkere.

Har markert dette med rødt her, ift hvor det er fukt innendørs.
Hus fra 2014, fuktopptrekk fra grunn?  Hvem kan fikse? - fuktig terreng.JPG - gjelsvik
HSt
   #6
 36,588     Lillestrøm kommune     0
Det skulle vært isolasjon under veggene, dermed skulle det i 2015 ikke være noe problem med kapilært optrekk av fukt fra grunnen. Jeg ville bedt utbygger dokumentere hvordan isolasjon i grunnen er utført. Amatørmessig feil som ble gjort på '60-og '70 tallet slik jeg ser det. (Stør veggene på en bankett så skulle det evt. være en kapilærbrytende skikt over dette, under 1. leca blokk eller hva veggen er bygd av).
  (trådstarter)
   #7
 392     Akershus     0
Usikker på om du sikter til innervegg eller yttervegg her? Det er snakk om 1.etg. Bolig har ingen kjeller. Om det er manglende isolasjon, hvordan kan det utbedres? Vil isolasjon stoppe opptrekk fra grunn? Er det ikke det man har plastduken/fuktsperre til?

HSt
   #8
 36,588     Lillestrøm kommune     0
Jeg tenkte på innerveggen.  Når jeg ser på yttervegg så slippes takvannet ut langs veggen og det er dårlige fall forhold vekk fra huset.  Her bør vannet føres vekk fra vegg og til synkekum hvis det ikke finnes noen overvannsledning.

Hadde det ligget XPS isoasjon under innnervegg så skal det veldig mye til for at en får kapilært opptrekk av vann i en vegg.

I hus fra 2014 skulle vel også radonssperre ha hindret dette, hvor er denne lagt ?  (Den kan klemmes mot vegger, men jeg tror utbygger har hoppet over denne også).

Normal isolasjonstykkelse i hus på grunn er 20-25cm.  Ofte så gjøres det da slik at isolasjonstykkelsen reduseres med 10cm under innervegger som bærer last.
pwb
   #9
 2,283     Ski     0
Tipper at vann/fukt kommer opp sammen med avløpsrørene (det er vel de man ser i veggen der?)