Gjør det selv er ikke noe jeg har hatt på tegneblokken. Men spennende å høre kostnadene rundt betongarbeidet. Hvilken type etasjeskille har du? Dersom denne tomten skal være aktuell er det utleie i nederste etasje, og deretter lydisolering.

'Gjør det selv' i den forstand at firma kan utføre slike uten å måtte gjøre spesielle styrkemessige vurderinger utover det grunnmursprodusent angir. Så snart en går utover de rammer slike har som standard, må en inn og prosjektere spesielt. Og da stiger kostnadene. Og en må trolig uansett over på plasstøpt betongkonstuksjon. På min mur med høyere enn 1 etasje mur/oppfylling, har jeg plasstøpte dekker for å gi god avstiving mot oppfylling. Der det er 1 etasje høyde er det trebjelkelag. Plasstøpte dekker eller prefabrikerte betongdekker gir gode forhold ved utleie. Trebjelkelag gir bedre plass ved omfattende tekniske installasjoner.

Massene kan ha mye å si. En bekjet stablet sprengstein bak grunnmuren. Det er 15 cm luft fra grunnmur til sprengstein. Mao ikke noe jordtrykk. Et alternativ kan være løslecafylling, lite jordtrykk.