5,455    8    0  

Planering og bygging av mur på en del av tomten.

 4     0
Huset mitt er bygd i 2010 og har en delvis inngjerdet tomt. Tomten er relativt flat bortsett fra det ene hjørnet som skrår ned mot ene naboen.

Det er dette hjørnet vi ønsker fylt opp slik at vi får utnyttet tomten 100%. For å kunne gjøre dette trenger vi å oppføre en mur ned mot nabo. Jeg har ikke foretatt noen målinger, men jeg tipper muren vil bli 2.5 til 3 meter på det høyeste og kanskje 12-15 menter lang (ca 35 kvm).

Jeg har snakket med nabo om dette og han har samtykket, så jeg kan regne med at det går i orden. Men jeg må nok sikkert også søke til kommunen om dette? Noen som vet hvordan man går frem her?

Vi har diskutert litt frem og tilbake hvilken type mur som egner seg best til dette formålet. Jeg har ingen greie på slikt, så synspunkter hadde vært kjærkomment. Typen vi hadde sett for oss som den billigste og mest egnede er naturstein/sprengstein.

Det er vanskelig å beregne noe nøyaktig siden muren ikke blir like høy over alt og tomten skråner ujevnt, men massen som må til blir noe slikt (3m høyt * 4m dypt * 15m bredt / 2 = 90 kubikk). Er det mulig å si noen ca prist på slikt uten å foreta befaring?

   #1
 208     Oslo     0
Husk at det er andre ting som også koster.

For vår nabo, som satte opp en mur i et hjørne for å fylle ut tomta (3 meter lang og 0,7 meter på det høyeste) måtte ut med 14 000,- til kommunen for søknadsbehandling + kostnader til firma som måtte stå som ansvarlig søker. (Det aner jeg ikke prislappen på). I tillegg ble det flere tusen på søknader som hadde mangler og ble avslått av den grunn.
  (trådstarter)
   #2
 4     0
Ja det er noen stive priser de opererer med i kommunen. Lastet ned dokumentet som viser oversikt over alle gebyrer, men det var så masse ulike poster, med (for meg) ukjente begreper, at jeg har ingen anelse om hvilke som blir gjeldene i min sak.

Skal i alle fall forhøre meg med dem før jeg setter igang.
   #3
 813     Østfold     0
Beregn deg fra 1500-2000kr per m2, eks mva for natursteinmur.
Signatur
   #4
 194     Ålesund     0
Kan være lurt å holde dialogen med naboen og kanskje lage noen skisser som dere kan vise ham. Da slipper dere forhåpentligvis at naboen har helt andre forventninger til muren enn dere og at han "plutselig" begynner å protestere på størrelse/utseende eller lignende.

Når det gjelder valg av mur kan jo også betong være en idé. Om det settes inn isoporinnlegg kan en nå velge flere mønstre til den ferdige muren, slik at den ikke bare blir "en stor grå vegg". Er kanskje verdt å ta med når tid og kostnader skal settes opp.
  (trådstarter)
   #6
 4     0

Kan være lurt å holde dialogen med naboen og kanskje lage noen skisser som dere kan vise ham. Da slipper dere forhåpentligvis at naboen har helt andre forventninger til muren enn dere og at han "plutselig" begynner å protestere på størrelse/utseende eller lignende.

Når det gjelder valg av mur kan jo også betong være en idé. Om det settes inn isoporinnlegg kan en nå velge flere mønstre til den ferdige muren, slik at den ikke bare blir "en stor grå vegg". Er kanskje verdt å ta med når tid og kostnader skal settes opp.


Siden muren ikke blir synlig for oss, eller allmennheten, så kommer vi nok til å gå for det rimeligste alternativet, men mindre nabo ønsker å være med å spytte i for å få en penere mur. Men takk for tipset, skal vurdere det når vi begynner å regne pris.

Man bør vel ha skriftlig samtykke fra nabo på planene, så jeg regner med å måtte ta en runde til før et eventuelt prosjekt vil starte.
   #7
 813     Østfold     0


Beregn deg fra 1500-2000kr per m2, eks mva for natursteinmur.


*Gosj* håper det er inklusiv stabling. Hvis ikke utgår nok natursteinen.. :(


jeg tenker ferdig stabla....
Signatur

   #8
 194     Ålesund     0
Kan ikke reglene 100%, men å innhente såkalt positivt samtykke fra naboen så snart søknaden er klar og nabovarsel er klart for signering er nok en fordel. Med positivt samtykke mener jeg et brev hvor det står at naboen samtykker i at muren blir bygd x antall meter lang, x antall meter høy osv. med naboens signatur på. Dette er vanlig om en f.eks. bygger garasje nærmere enn 1 meter fra nabotomt.