684
12
1
Nabo"trøbbel"....gjerdeplikt.
103
0
Jeg bor veldig tett på naboen. Naboen med hage tett på mitt gårdsrom, om det gir noen mening.
Vi har en fellesgrense på ca. 70 meter. Når jeg er ute, føler jeg at jeg er ute sammen med naboen, siden det ikke er noe hekk eller gjerde mellom oss.
Naboen har gjerdeplikt, men har så dårlig råd (deres egne ord) at de gjør ingenting. For min egen trivsel, har jeg lyst å sette opp et gjerde, men tanken på at de også får gleden av det, uten å betale et øre irriterer meg.
En annen grunn til at jeg vil ha et gjerde, er at de har en hund stående ute å bjeffe til alle døgnets tider. Hadde vært fint å sluppet å sett på den hunden. Som dere sikkert skjønner, irriterer jeg meg ganske mye over disse folkene.
Hva bør jeg gjøre? Andre som har erfaring med dette?
Vurderer til og med å flytte, men det er jo litt drastisk og litt for enkelt. Ja, jeg ser jo det.
Men, av og til (i hodet mitt) er det enklere å flytte, enn å ta "kampen".
Vi har en fellesgrense på ca. 70 meter. Når jeg er ute, føler jeg at jeg er ute sammen med naboen, siden det ikke er noe hekk eller gjerde mellom oss.
Naboen har gjerdeplikt, men har så dårlig råd (deres egne ord) at de gjør ingenting. For min egen trivsel, har jeg lyst å sette opp et gjerde, men tanken på at de også får gleden av det, uten å betale et øre irriterer meg.
En annen grunn til at jeg vil ha et gjerde, er at de har en hund stående ute å bjeffe til alle døgnets tider. Hadde vært fint å sluppet å sett på den hunden. Som dere sikkert skjønner, irriterer jeg meg ganske mye over disse folkene.
Hva bør jeg gjøre? Andre som har erfaring med dette?
Vurderer til og med å flytte, men det er jo litt drastisk og litt for enkelt. Ja, jeg ser jo det.
Men, av og til (i hodet mitt) er det enklere å flytte, enn å ta "kampen".
Kan du kombinere gjerde med en bygning? Sette opp 50 kvm langstrakt bygning og f.eks la deler være åpen mot deg, så det f.eks blir en type gapahuk? Bare en idé, da jeg har vurdert det samme mot en annen nabo. 50 kvm som du kan sette opp uten søknad, kan skjerme temmelig mye, tror ikke det er regler for hvor lang og smal den kan være og sådann fungere som et høyt gjerde, men med forskjell at gjerder ikke kan være like høye. 1 meter fra nabogrense, normalt fritt frem hvis det ikke er egne regler for området.
Takk for innspill.
Skulle gjerne satt opp en stor garasje eller ligende, men jeg har innkjørsel langs grensa så det lar seg ikke gjøre dessverre. For å få litt privatliv må det opp min. 60 m gjerde, siste 10 m er det en liten hekk, men den er så lav og gressen at jeg regner ikke med den en gang. Privatlivet går jo begge veier, men naboene bryr seg ikke så mye med det. Jeg er nok hakket mer privat av meg.
Hadde håpet at et gjerde kunne tatt av litt for lyden av bjeffing også, men da er det nytteløst. Blir snart gal
Hvordan har det seg at nabo har gjerdeplikt ?
Jeg kan ikke bygge noe på den siden. Som nevnt tidligere, har jeg innkjøring langs grensen mot naboen.
Vi har alle gjerdeplikt mot naboen. Hver vår side. Kanskje en uskreven regel, men jeg har sørget for gjerde mot nabo jeg har gjerdeplikt mot.
Har heller ingenting i mot å sette opp gjerde selv, men å ta hele kosten selv, når naboen får like stor nytte av det, er jeg ikke veldig interessert i akkurat nå.
"Gjerder
I følge lov om grannegjerde har du rett til å ha gjerde mot naboen hvis du betaler det selv. Hvis gjerdet ditt ikke hindrer sikten i frisiktssoner mot veien kan du sette opp et opptil 1,5 meter høyt gjerde. Dersom gjerdet ikke er over 1,5 meter kan du sette opp gjerdet i grensedelet mot naboen uten å søke kommunen. Uenigheter om hvordan gjerdet er utformet, eller om gjerdet skal settes opp i det hele tatt, er privatrettslig og ikke interessant for kommunen.
Dersom dere i følge loven må ha gjerde, og naboen ønsker et dyrere løsning har han rett til å sette opp det, mot å betale merkostnaden selv.
Her er det viktig å vite forskjellen på gjerde og levegg. Et gjerde er en innhegning av lette, enkle konstruksjoner som skal hinde ferdsel. Stakittgjerde er et godt eksempel på det. Dersom gjerdet er så tett at det hindrer sikt, vurderes den etter plan- og bygningsloven som levegg.
Levegg
En levegg er en tett skjerm som skal hindre innsyn, støy og vind. Levegger kan være 10 meter lange før søknad eller melding er nødvendig. Høyden kan være inntil 1,8 meter. Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning.
Avstanden til nabo skal være minst fire meter. Men hvis naboen godkjenner det kan du sette opp nærmere fire meter, om ikke annet er bestemt i reguleringsplanen."
https://viivilla.no/ovrig/lover-og-regler/skjerming-for-innsyn-hva-er-lov/
Har aldri hørt om gjerdeplikt.... men det betyr jo ikke at det ikke eksisterer. Hvem eller hva pålegger dette?
.Thag
Så sant det ikke er snakk om vern mot f.eks. dyr på beite, er det vel retten til å sette opp gjerde som oftest kommer inn. Det har du rett til, om du tar alle kostnadene selv. Det du sier at du ønsker, er at en nabo som ikke ser noe behov for gjerdet skal tvinges til å dekke en del av kostnadene.
Nå sier gjerdeloven at § 7.Der grannegjerde er til nytte for eigedomane kvar for seg, kan granne krevje gjerdehald av granne, så framt det er klårt at samanlagt for båe eigedomane er nytta av gjerdehaldet større enn kostnaden, men det skal vel mer til for at du skal kunne stille krav enn at du hevder at 'da slipper naboen å se inn i vår hage'.
Hvis du får medhold, ut fra §7, skal naboen dekke halvparten av kostnadene (§8 ). Skal du få medhold etter §7, må også naboen ha nytte som står i et rimelig forhold til disse kostnadene.
Ellers er det garantert at et enkelt gjerde vil ha null effekt på lyden av bjeffende hunder. Et gjerde skal være 'åpent', og det demper ingen lyd. Hadde du søkt - og fått innvilget - et halvannet meter høyt mursteinsgjerde på halvannen steins tykkelse, og satt med lydabsorberende plater (jfr. Vegvesenets støyvegger: Planker med glippe inn til en ti cm tykk matte av noe steinull-lignende) på nabo-siden, kunne det kanskje det kanskje dempe litt (men du får neppe innvilget en slik søknad). Egentlig er halvannen meter for lavt; det burde vært minst to meter. Uansett kan du være 100% sikker på at du ikke får naboen til å ta halvdelen av kostnaden ved et mursteinsgjerde! Jeg får inntrykk av (ved googling - dette er ikke mitt fag) at det kan være vanskelig å få godkjent noe som helst over 1,8 meter.
Hvis det er hundebjeffene 'til alle døgnets tider' som er det mest irriterende, kommer du nok adskillig lengre ved å klage på denne forstyrringen av fred og ro, slik at naboen blir pålagt å holde hunden innendørs etter et visst klokkeslett på kvelden.
En side: Med sytti meters grenselinje høres det ikke ut som du bor i et tettpakket villastrøk med knøttsmå tomter, men derimot i et miljø med god avstand mellom husene. Det kan ha stor betydning for hvor mye støy du kan forventes å måtte akseptere. En bjeffende hund på femti meters avstand er noe annet enn på ti meters avstand.
Ja, naturligvis - og det er er en god idé å gå til originalkilden også, Gjerdeloven på Lovdata.
Hvilke spesifikke paragrafer mente du å referere til, og med hvilken begrunnelse? Hvis du tenker på gjerdeplikt etter paragraf 7, da må du konkret vise til hvilken nytte naboen vil ha av gjerdet som er så stor at det overstiger hans halvdel av kostnadene.
Hvis det bare er du som synes at naboen har stor nytte av gjerdet, men naboen er helt uenig, bryr seg ikke, da må du antagelig spandere pengene til en tvistesak i retten. Antagelig blir det vesentlig mer kostbart enn å betale hele gjerdet selv (som du jo har full rett til, etter paragraf 6).
Ingen her bestrider din rett til å sette opp et gjerde for din egen regning. Men jeg (og antagelig de fleste andre) ser ikke klart
Det er vanskelig å se noe i gjerdeloven som tilsier at naboen må betale, og heller ikke at du kan bygge et gjerde som effektivt stopper innsyn og bjeffing (fra naboens side). Hvis det finnes noe annet grunnlag for "gjerdeplikt" enn gjerdeloven, må du presentere dette grunnlaget, om du vil ha tips eller råd fra andre.