Hold deg ihvertfall unna engelske/irske steinleggere.

Jeg kjenner ikke prisnivået på slikt arbeid - men et enkelt regnestykke av 78k / 85 gir 917 kroner per kvadratmeter. Det synes jeg høres veldig høyt ut.

Hei...

Jeg la 160 m2 med herregård gråmix i september og betalte 100 000 blank. Da betalte jeg 400 kr pr m2 for levering og legging av stein, og 105 kr pr m2 for fjerning av gammel grus og utlegging av ny settemasse. I prisen fikk jeg også 2 stk sirkler.

Det kan jo nevnet at jeg fikk tilbud fra 4 forskjellige firmaer og jeg valgte det nest dyreste tilbudet. Det dyreste tilbudet var knappe 7 000 kr dyrere en det tilbudet jeg slo til på. Så i mitt hode er tilbudet du har fått veldig dyrt.

Om du kjenner noen med lastebil og en liten maskin til å dra av det gamle underlaget ditt, og for å fordele settemassen jevnt ut på gårdsplassen din, er det mulig å spare noen kroner på selve grunnarbeidet.

Når det gjelder betaling, skulle tre av firmaene ha betaling etter fullført arbeid, mens det ene firmaet skulle ha 1/3 før, 1/3 under og 1/3 etter jobben. Det siste alternativet var for meg helt uaktuellt.

Bruker du et seriøst og profesjonellt firma er min erfaring at  det meste går av seg selv. Spør gjerne om referanser i nærheten av der du bor og reis å kikk på jobben de har gjort. De gjorde jeg på alle 4 som ga meg tilbud. Og det var til slutt det jeg så av jobber de hadde gjordt tidligere som ble avgjørende for hvilken tilbud jeg valgte.

Det jeg la vekt på når jeg var ute å kikket var om det var rette og fine fuger, at kuttingen av stein var ordentlig gjordt. (når det gjalt kutting var det veldig stor forskjell på kvalitet).

Om steinen din er i nærheten av husvegg, sørg for at dem lager riktig fall bort fra huset ditt, og få med i prisen at dem kommer på besøk etter første vinter for å gå over med hoppetusse og sand på nytt. Steinen kan ha en tendens til å "bevege" seg litt første vinteren.

Kjempebra, takk  :)!

ronnsim75 Friday, February 10, 2012

Hei...




Når det gjelder betaling, skulle tre av firmaene ha betaling etter fullført arbeid, mens det ene firmaet skulle ha 1/3 før, 1/3 under og 1/3 etter jobben. Det siste alternativet var for meg helt uaktuellt.

Om du hadde visst hvor mange folk som bare setter i gang med ting uten å ha penger i orden, hadde du revurdert den setningen der, er ikke gøy å ha mange 100 000 utestående fra forskjellige kunder fordi de kanskje ikke fikk ordnet penger allikevel..... 

Skage Næss Friday, February 10, 2012

ronnsim75 Friday, February 10, 2012

Hei...




Når det gjelder betaling, skulle tre av firmaene ha betaling etter fullført arbeid, mens det ene firmaet skulle ha 1/3 før, 1/3 under og 1/3 etter jobben. Det siste alternativet var for meg helt uaktuellt.

Om du hadde visst hvor mange folk som bare setter i gang med ting uten å ha penger i orden, hadde du revurdert den setningen der, er ikke gøy å ha mange 100 000 utestående fra forskjellige kunder fordi de kanskje ikke fikk ordnet penger allikevel.....  ;)

Fra firmaet  sin side ser jeg problemet der ja. Men fra kundens side, må vel skrekkeksemplet være om firmaet plutselig "forsvinner" etter motatt forskudd. Jeg for min del betaler ikke frivillig så store summer i forskudd for et produkt jeg ikke har "motatt". Det var også hovedgrunnen til at jeg valgte bort et av firmaene da jeg gjorde hos meg. En bankgaranti hadde kanskje hvert løsningen for mange i dette tilfelle???

Har tenkt litt på det med betaling. Har stooor uvilje mot å betale på forhånd, samme hva det er. Samtidig skjønner jeg at små firmaer både kan trenge midler til drift underveis og ikke vil ta for stor risiko for at det ikke betales.

Har noen vært borti en løsning a la depositumskonto? Pengene settes inn på en konto med et formål og sperres inntil begge parter er enige?

Forskuddsbetaling skal ikke skje overhode. Tilbydere som krever det skal man ikke bruke.
Men, man kan heller ikke forvente å få 78 000 i kreditt som kunde.

Løsningen er en avtale på forhånd som sier at når den milepælen er nådd så forfaller den og den summen.
Med dagens teknologi, med e-post og nettbank, kan dette gå så hurtig at fremdriften kan opprettholdes.

For TS tilfelle; 25.000,- når det er klart til steinlegging, 25.000,- når steinen fysisk er tilstede på eiendommen og 28.000,- når steinen er lagt og arbeidet overlevert.
Risikoen er minimalisert for både tilbyder og kunde.

Mismatch; det holder lenge at banken garanterer at summen står på konto, eller at du har fått innvilget kreditt på beløpet, en såkalt bankgaranti. Har du pengene og har signert en kontrakt så har tilbyder sikret seg for det han trenger.

Eneste utfordringen jeg ser her med delbetaling er at en risikerer å ha betalt 50' før noe er gjort. Kun fått levert en masse stein. Om en useriøs aktør da sier takk for seg - får en da planert og lagt steinen for 28' av noen andre?

I min oppstilling er de første 25' for utgraving og planering. De siste 28' skal da dekke legging, fuging og sluttarbeider. Det var uansett bare et tenkt eksempel.

Poenget er at man går igjennom sammen, finner fremdriften og egnede milepæler, hvor resultatet blir at risikoen er minimalisert for begge parter. Og at med faktura på e-post og betaling via nettbank så behøver ikke denne minimaliseringen føre til noe merarbeid/bryderi for noen av partene.