8,400
9
0
Tomtegrenser og mur rundt hagen
115
0
Vi har en kjedet enebolig... kjøpt for 1 år siden. Vi har mast på utbygger om tomteoppmåling, men orket ikke vente lenger og tok hustegningene og målte oss ut fra disse, sammen med noen tomtetegninger.
Utbygger hadde lagt singel og jord/gress på områdene også, så vi trakk oss bittelitt inn fra dette og satte opp støttemuren. Naboene utenfor vårt sameie har også sin grus-parkeringsplass akkurat like lagt fra veien.
Men i dag har de vært å målt opp tomten...! Såklart når vi akkurat har blitt ferdig med å legge mur, så og plante. Og da ser vi at hvis tomtegrensene er helt rette (veien er ikke rett da) så er vi nok 1/2m utenfor grensen.
Hva kan skje med dette tror dere?
Vi har 3 rekkehus innenfor oss i en blindvei, så jeg tror ikke at de trenger noe spess stor veikapasitet her med tanke på asfaltering, og vi ligger nok 1/2m unna den eksisterende veien av grus...!!
Irriterenes dette altså...!!
Kjedelig å ha lagt så mye tid og penger i dette hvis de kommer å sier at jeg må rive den liksom...!!!
Help!
Men hvis noen ønsker å lage bråk er du i deep shit;
Støttemur/varige konstruksjoner er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven PBL § 93. Muren er unntatt søknadsplikt dersom den plasseres:
- 2 meter fra nabogrensen og ikke er over 1 meter høy.
- 4 meter fra nabogrensen og muren ikke er over 1,5 meter høy.
Så sant den ikke fører til urimelig ulempe for omgivelsene. ( jfr. SAK § 7)
Jeg forstår ikke hva dette skal kunne brukes til, men man kan jo aldri vite.. Det er kun snakk om en "renne" mellom det som for meg ser ut som "terreng" og veien.
Jeg har lagt meg ca 50 cm unna veien sånn den er i dag.. mtp asfaltering og sånt.. men tydeligvis er tomten lengre inn enda... vi er 3 hus i rekke, og på andre siden eier vi helt ut til 20 cm unna veien, mens vi helt i andre enden har fått merket 1,5m innenfor veien ( muren min er ca 10m fra dette merket og 30m på andre siden fra det andre merket)
Håper du forsto dette... ??? hehe...
Vi har fiksa hagene sammen, så hvis min mur er utafor så er også deres hekk og plen utafor.. hehe.. men det er litt lettere å flytte noen hekkplanter som er plantet for noen mnd siden enn en mur...!
De bare lo når de så at muren kunne være utenfor... så godt forhold til dem..!
Men jeg tenkte på dem som har satt opp merkingen... burde ikke de sagt noe?! er ikke de fra kommunen? Eller får vi et skriv nå etterhvert om at vi må rive... hmmm....!!
At ting skal være så vanskelig..!!
Men vi lurer litt på om vi skal gjøre noe med den muren som er nermest tomtemerket.
På denne siden har vi bare fått satt opp muren, men ikke planert og sådd, så selv om det er kjipt så kan vi fortsatt gjøre noe på denne siden!! Men kjedelig når vi brukte over 1 dag på å få opp denne muren...!
Vi skal avgjøre det i løpet av helgen!
Men på andre siden er det sådd og plantet hekk og sånt... så det gjør jeg ikke noe får jeg evnt får beskjed om det..!
Det er et lite kart hvor alle husene rundt oss også er tegnet inn.
Der ser vi at grensa går jevnt med veien hele veien, og at den max ligger 0,5m innenfor veien...!!!!
Hvorfor er ikke dette det samme som kommunen??
vel.. er ikke så lett når ingen forteller at det skal være..!
Er utbygger som har bestilt oppmerking av tomt... og de forteller jo aldri når ting blir gjort..!
Man må bare klage og klage og klage.. og så plutselig en dag når man egentlig har gitt opp så ser man at de har vært der å prøvd å rette på saken.
Samme skjedde med dette, vi ba dem gjøre dette før vi skulle begynne for å se hvor langt bort tomta var (egentlig ikke hvor langt ut mot veien, for det trodde vi var helt ut i følge det andre kartet).. og de sa de skulle bestille... og det gikk lang tid.. og vi begynte med den dele av muren det ikke spilte noe rolle med.. men så bygde vi oss ut.. etter måling på BW kart..! Og vi ble ferdig for 2 uker siden.. og en dag i løpet av uka har de da vært å satt opp!!
Jeg tror egentlig ikke det er såååå farlig jeg heller.. men kjedelig å plannere, plante hekk og så gress om de kommer og ber oss rive.. hehe...;)
Så vi vurderer å gjøre noe med den som er nermest tomtegrensen siden det der ikke er plannert enda..!