4,699
11
0
Boligplanlegging - vi tegner selv! Innspill mottas med takk.
1,699
Norge
0
Hei,
vi er et par i begynnelsen av 30-årene, som har bygget en gang tidligere.
Da bygget vi ferdighus. Nå har vi tegnet drømmehuset selv.
Her er en liten innføring:
2 etasjer.
sokkel og en etasje.
Valmet tak
Murhus (thermomur eller sprøytebetong)
Pusset med hvit puss
galvaniserte takrenner, nedløp, snøfangere, pipebeslag osv.
Takstein i lys gråmix
Det skal komme et utstikk over inngangsparti og evt garasje. Vi er usikre på om vi satser på en litt sprek galvanisert utstikk eller legger ut en meter med takstein. Mulig vi lager liten sitteplass foran kjøkken (over garasje) men vi er litt short på areal.
Det står ikke kvm på planteningene, men grunnflate er 192 kvm. Soverom er ca 10 kvm, bad ca 7 kvm, stue/kjøkken er ca 65 kvm.
Vi har måttet svelge et par kameler, som feks ha inngang nede. Men, totalt sett er vi veldig fornøyd med løsningen. (Fruen i huset = undertegnende, handler en gang per uke - så det får gå.
Plantegningene er amatørtegninger fra min mann, og vi mangler små detaljer enda.
Likevel setter vi stor pris på info om følgende:
1. Erfaringer med Thermomur? Eks Vartdal, Jackon, Sundolitt? Kostnader? Utfordringer? Tips til dyktige leverandører sentral på Østlandet? (Ringerike)
2. Brannsluse mellom garasje og garderobe nødvendig? Vi vet at vi må ha et lag med gips og ståldør og mener vi slipper sluse i og med at garasjen er 45 kvm.
3. Egen bereder i hybel? Vi ser for oss en større bereder i hoveddel, noe å tenke på her?
Jeg har sikkert 100 spørsmål til, men får begynne litt forsiktig.
Koselig med innspill ;D
vi er et par i begynnelsen av 30-årene, som har bygget en gang tidligere.
Da bygget vi ferdighus. Nå har vi tegnet drømmehuset selv.
Her er en liten innføring:
2 etasjer.
sokkel og en etasje.
Valmet tak
Murhus (thermomur eller sprøytebetong)
Pusset med hvit puss
galvaniserte takrenner, nedløp, snøfangere, pipebeslag osv.
Takstein i lys gråmix
Det skal komme et utstikk over inngangsparti og evt garasje. Vi er usikre på om vi satser på en litt sprek galvanisert utstikk eller legger ut en meter med takstein. Mulig vi lager liten sitteplass foran kjøkken (over garasje) men vi er litt short på areal.
Det står ikke kvm på planteningene, men grunnflate er 192 kvm. Soverom er ca 10 kvm, bad ca 7 kvm, stue/kjøkken er ca 65 kvm.
Vi har måttet svelge et par kameler, som feks ha inngang nede. Men, totalt sett er vi veldig fornøyd med løsningen. (Fruen i huset = undertegnende, handler en gang per uke - så det får gå.
Plantegningene er amatørtegninger fra min mann, og vi mangler små detaljer enda.
Likevel setter vi stor pris på info om følgende:
1. Erfaringer med Thermomur? Eks Vartdal, Jackon, Sundolitt? Kostnader? Utfordringer? Tips til dyktige leverandører sentral på Østlandet? (Ringerike)
2. Brannsluse mellom garasje og garderobe nødvendig? Vi vet at vi må ha et lag med gips og ståldør og mener vi slipper sluse i og med at garasjen er 45 kvm.
3. Egen bereder i hybel? Vi ser for oss en større bereder i hoveddel, noe å tenke på her?
Jeg har sikkert 100 spørsmål til, men får begynne litt forsiktig.
Koselig med innspill ;D
Signatur
Plan kjeller.zip
Plan 1.etg.zip
Skriver også i INTERIØRbloggen
For garasje krever meg bekjent kommunene sluse, men det er ikke krav om ståldør.
For planlegging rundt garasjen, husk at garasjen regnes som "kald sone", slik at du må ha tilstrekkelig med isolasjon mellom garasje og 2. etg. Dette kan gi lav takhøyde i garasje eller "trinn" i etasjen over.
Jeg ville hatt egen bereder helt klart (forutsatt at Hybel har egen strømmåler).
For fasaden tror jeg at jeg ville vurdert andre vinduer, og for garasjen (hvis det da ikke skal være en "hobbygarasje" og en adskilt "bruksgarasje") ville jeg benyttet en dobbeltport.
Tror kanske en balkong på en større eller mindre del av fronten (også som tak over inngangen) kan gjøre seg.
Vi kommer uansett ikke til å velge leca, det er vi helt sikre på. Vi ønsker i hovedsak å bruke Theromur, men dette er et kostnadsspørsmål som vi ikke har helt oversikt over enda. Ca pris for ferdig pusset thermomur er ca 2-2,5' per kvm.
Jeg har ikke hørt om Aquapanel før, så det skal vi google og se litt på.
Hva er årsaken til at du ville hatt egen bereder i hybel? Kontroll på forbruk?
Det kommer til å bli senket tak i garasjen tror vi, er litt usikre enda. Ønsker ikke trinn, så det blir enten senket i garasjen eller hevet i 1 etasje.
Så synd du ikke likte vinduene, elsker vinduene.
Det er Nordan vinduer med gjennomgående spross i midt. De er nok finere i virkeligheten enn på plantegning.
Vi har valgt 2 porter fordi det er lang avstand med en port ifht bæring.
Samtidig ser det ikke så voldsomt ut rent estetisk.
Vi ser på mulighetene for balkong, men er noe presset på utnyttelse av tomt og må avvente.
Igjen, tusen takk for innspill!
Skriver også i INTERIØRbloggen
For høyde på etasjeskille mot garasjen kan en jo legge 10-20 cm ekstra takhøyde i første etasje.
Lavere garasje er upraktisk! :)
For fasaden var det liksom noe som "manglet" klarer liksom ikke helt sette fingeren på det... (igjen en veranda eller annen brytning kan nok hjelpe på).
Legger ved deres orginale tegninger som jpg.
Valmet tak med kraftige søyler hadde gjort seg over dører!
Dersom vi bruker thermomur, er elementene 30 cm høye - så da setter vi på en kloss til. Noe vi likevel antagelig må på grunn av tekniske rørføringer. (sier mannen i bakgrunnen er).
Jeg er helt enig at det mangler noe fasademessig, se for deg at vinduene går 10 cm inn i veggen for å skape litt dybde, samt galvanisert tak over inngangspartiene. De blir i såfall montert på vegg og svakt buet.
Tror det blir fint, og i tillegg skal vi ha up-lights fra bakke. Kom gjerne med flere innspill rundt dette, det er vel fasadedetaljene vi grubler mest på om dagen..
Jim-Roger - Enig med symmetrien, men det passer ikke med rominndelingen i huset.
En av løsningene vi ser på er valmet tak over hele sokkeletasjen, da med kraftige enkle søyler som du foreslår.
Skriver også i INTERIØRbloggen
Trang og lang gang innenfor døra. Dropp boden (?) med inngang utenifra og få til mere plass rundt inngangspartiet.
Døra til garasjen kan ikke slå slik tegningen viser, da vil den GARANTERT treffe en bil før eller siden. TVrommet er vel et rom for varig opphold og da må du vel strengt tatt ha vindu der, mulig det kan gå hvis rommet heter "hjemmekino".
Uten å ha regnet på det ser det ut til at leiligheten kan få noe for lite med vindusflate i forhold til gulvareal, dette må eventuellt regnes på. Døra til soverommet (i leiligheten) bør kanskje flyttes på venstre side av TV'en.
Hovedplan:
Kontorpultene tror jeg vil oppleves som litt mørke og det er for mange ikke trivelig å sitte med ryggen mot der folk kommer. Usikker på hvordan reglene for dagslys vil slå inn her.
Dørene til soverommene bør slå inn i rommene mot hver sin langvegg.
Litt lite benkplass på vaskerommet ser det ut til.
Vindustørrelse vs romstørrelse må også her verifiseres (for soverommene).
Men egentlig totalt sett er det ikke noe dårlig planløsning, plasseffektiv og lite areale som går bort "i ingenting". Bortsett fra barnerommene er det få spisse hjørner, bra!
Ellers mange gode innspill. Er klar over at vi må regnet skikkelig på vinduene, men var ikke klar over krav for vindu i kjellerstue. Her må vi nok lage "bod" eller som du sier kalle det "hjemmekino".
Vi har brukt a 6 mnd på tegningene, både mannen og jeg er i overkant perfeksjonistiske.
Man sier at det skal bygges 3 ganger før man blir fornøyd, men vi håper virkelig vi skal klare det nå på gang nr. 2...
Forøvrig må jeg legge til at PC-kroken er til barna og den blir vakker. med egen farge i rommet og masse belysning. Jeg ønsker ikke å ha PC/TV til barna på rommet, men med dagens standard mtp PC i skolen må vi ha en løsning. per i dag bruker vi spisestuebordet og det ønsker jeg ikke.
Skriver også i INTERIØRbloggen
Verandaen blir overbygd, men får dere da noe sol på verandaen?
Er det mulig å ha inngang til hybel ved siden av huset istede for i front?
Skyvedør fra vaskerom til soverom vil slippe gjennom mye støy!
Det optimale for barnerommene er at de ikke er rett over inngangspart med tanke på støy fra folk/biler som kommer på besøk. Det er også optimalt å ha soverom mot nord da dette i utgangspunktet er kalde rom og behøver ingen solinnstråling!
Ikke meningen å være kritisk, men skal dere bli 100% på andre forsøk ville jeg prøvd flere planløsninger!
Valmet tak over hele sokkeletasjen vil kansje være den beste løsningen spesielt hvis dere må heve sokkelen med 30cm.