Jeg hevder fortsatt at dere bør prøve å få til en løsning, og dere har min fulle sympati. Men jeg tror ikke dere har noen god sak, siden det ikke er inngått en avtale. Som det er nevnt tidligere så har nok husleverandør "lov" til heve pris iht indeks, og når det gjelder offentliggjøring så kjenner iallefall ikke jeg til at det foreligger krav til akkurat det.
Tilbudet ble gitt for to uker siden slik jeg forsto det og at det var i forbindelse med spesifisering og uttrekk fra dette at prisen ble skrudd opp.
Enig i at vi ikke nødvendigvis har en god sak, men dersom man sammenligner med andre bransjer av salg, ville nok ikke dette blir godkjent noe annet sted. I tillegg bør ikke BlåBolig være interessert i fore mye negativt fokus på sider som dette, som kan føre til tapte kunder. Som man sier i handelsnæringen, for hver misfornøyde kunde, mister man 10 potensielle kunder!
Hvis første tilbud var i januar så forundrer det meg ikke at det har blitt regulert med et par prosent underveis. Uprofesjonelt informert, helt klart, men slik blir det når man bruker byggmester Bastian.
Her burde man jo hatt et møte med alle parter, så vidt jeg skjønner er det vanskelig å få til - men har dere virkelig prøvd?
Jeg mener alle tilbudene vi fikk mens vi drev og forhandlet/endret på huset vårt inneholdt en passasje med: Prisen er pr. xx.yy.200z og reguleres ihht Statistisk Sentralbyrås Byggekostnadsindeks fram til byggestartsmåned og er fast i byggeperioden. Siste kjente indeks er på xxx poeng.
Dermed gikk taksameteret til byggesaken var godkjent, grunnarbeidet var ferdig og husleverandør kunne starte opp hvor den nye indeksen ble brukt, og ny pris ble regnet ut.
Dette står i vår kontrakt også, men det ble ikke informert om dette før vi inngikk kontrakten.... Så dere er dessverre ikke de eneste som opplever at prisen øker med noen tusenlapper.... For vår del er det byggeklausul på tomta så hadde dårlige forhandlingskort. Men syns 50 000 kr var fryktelig mye? hos oss er det snakk om en økning på ca 10-12 000
Glemte å si at indeksreguleringen utgjør i vårt tilfelle under 1% av totalpris fra den entreprenøren
De fleste (korriger meg noen om jeg sier feil) har en kontrakt som er indexregulert. Denne løper fra kontraktsignering til byggestart (da skal indexen fryses). Vi skrev kontrakt i november, og nå når de begynte er det blitt ca.30000 kr dyrere. Helt greit spør du meg. De må betale mer for materialer osv. Så når dere har brukt så ufattelig lang tid og ikke skrevet noen kontrakt, så holder jeg med byggefirma i denne saken. I standardkontrakter er det i alle fall indexregulert!! Lykke til!
Vi fikk et tilbud fra Blåbolig. Det stod da fastpris. vi ba om å få en ny gjennomgang av prisene for å se om vi kunne spare noe sted. Det endte da opp med at de skrudde opp prisen og sa det hadde vært en indeksregulering i mellomtiden. Kan de gjøre det når vi i første tilbud fikk fastpris?
For å gi et juridisk svar her: :)
JA, det kan Blåbolig helt uproblematisk, om det ikke er angitt noen gyldighetstid for tilbudet.
Tilbudet står da i utgangspunktet til du har hatt "rimelig tid" til å vurdere og akseptere det (og hvor lenge "rimelig tid" er i et konkret tilfelle avgjør i siste instans en domstol, om man er uenig, så veldig klar norm her finnes ikke).
I det øyeblikket man sier - direkte eller indirekte - "nei takk" til et tilbud uten gyldighetsdato, begynner man på nullpunktet igjen. Ved å be om endring av noe som helst i tilbudet, f eks en ny prisgjennomgang, HAR man da juridisk sagt "nei takk" til tilbudet man først fikk, og bedt om et nytt tilbud! Med ett eneste unntak: At man særdeles tydelig presiserer noe annet i det øyeblikket man ber om en prisgjennomgang eller annen endring av det opprinnelige tilbudet.
Urettferdig i manges øyne kanskje, men slik ER nå engang norsk juss på dette området.
Så når dere har brukt så ufattelig lang tid og ikke skrevet noen kontrakt, så holder jeg med byggefirma i denne saken. I standardkontrakter er det i alle fall indexregulert!! Lykke til!
Tilbudet ble gitt kort tid før de ba om gjennomgangen. Det var TS som hadde somlet.
I det øyeblikket man sier - direkte eller indirekte - "nei takk" til et tilbud uten gyldighetsdato, begynner man på nullpunktet igjen. Ved å be om endring av noe som helst i tilbudet, f eks en ny prisgjennomgang, HAR man da juridisk sagt "nei takk" til tilbudet man først fikk, og bedt om et nytt tilbud!
Slik jeg har forstått det har de bedt om er en gjennomgang av dette tilbudet og ikke et nytt tilbud.
Med ett eneste unntak: At man særdeles tydelig presiserer noe annet i det øyeblikket man ber om en prisgjennomgang eller annen endring av det opprinnelige tilbudet.
Det burde være klart for selger at det var prisgjennomgang av det aktuelle tilbudet, og å skylde på index blir bare tull i dette tilfellet da tilbudet var noen dager gammelt.
Hvis TS mener han er dårlig behandlet så får han kreve prisen i tilbudet ellers så går han. Ikke en god start på byggingen...
Det stemmer
Her burde man jo hatt et møte med alle parter, så vidt jeg skjønner er det vanskelig å få til - men har dere virkelig prøvd?
Dette står i vår kontrakt også, men det ble ikke informert om dette før vi inngikk kontrakten.... Så dere er dessverre ikke de eneste som opplever at prisen øker med noen tusenlapper.... For vår del er det byggeklausul på tomta så hadde dårlige forhandlingskort.
Men syns 50 000 kr var fryktelig mye? hos oss er det snakk om en økning på ca 10-12 000
Glemte å si at indeksreguleringen utgjør i vårt tilfelle under 1% av totalpris fra den entreprenøren
Så når dere har brukt så ufattelig lang tid og ikke skrevet noen kontrakt, så holder jeg med byggefirma i denne saken. I standardkontrakter er det i alle fall indexregulert!!
Lykke til!
For å gi et juridisk svar her: :)
JA, det kan Blåbolig helt uproblematisk, om det ikke er angitt noen gyldighetstid for tilbudet.
Tilbudet står da i utgangspunktet til du har hatt "rimelig tid" til å vurdere og akseptere det (og hvor lenge "rimelig tid" er i et konkret tilfelle avgjør i siste instans en domstol, om man er uenig, så veldig klar norm her finnes ikke).
I det øyeblikket man sier - direkte eller indirekte - "nei takk" til et tilbud uten gyldighetsdato, begynner man på nullpunktet igjen. Ved å be om endring av noe som helst i tilbudet, f eks en ny prisgjennomgang, HAR man da juridisk sagt "nei takk" til tilbudet man først fikk, og bedt om et nytt tilbud! Med ett eneste unntak: At man særdeles tydelig presiserer noe annet i det øyeblikket man ber om en prisgjennomgang eller annen endring av det opprinnelige tilbudet.
Urettferdig i manges øyne kanskje, men slik ER nå engang norsk juss på dette området.
Hvis TS mener han er dårlig behandlet så får han kreve prisen i tilbudet ellers så går han. Ikke en god start på byggingen...