1,302
12
3
Bolig viser seg å være rivingsobjekt. Eierskifteforsikring ?
4
0
Hei. Har kjøpt en enebolig oppført i 2 etapper, 1958 og 1962.
Huset ble kjøpt som et oppussingsobjekt med sine feil og mangler.
Ved start av renovering viser det seg at huset er kraftig angrepet av borebiller, sopp og råte.
En yttervegg som går igjennom stue, gang og kjøkken har alvorlige vann og råteskader etter gammel tak lekkasje. Taket er byttet og reparert av selger, selger har også satt inn et vindu i denne veggen. Denne veggen er utforet med 2"4 og etterisolert, denne utforede veggen fungerer nå trolig som bæring. Gulvbjelker er også blitt til jord.
Ved riving av utforet konstruksjon på et soverom fant vi muggsopp og råte på bakside. Etter riving av denne utforede veggen har huset nå begynt å "knekke". tak og lister buler og står i spenn.
Antar at bærevegger ikke klarer å bære huset lengre pga råte og borebiller.
Selger har nevnt at huset har hatt borebiller i tak men at dette er fjernet i forbindelse med skifte av tak.
Det var ikke tilgang til kryploft på visning da megler manglet nøkler.
Kommer jeg no vei med dette ifht eierskifteforsikring? Eller er dette noe som jeg kan regne med i et gammel hus ?
Det er i hovedsak del fra 1962 som er værst rammet. Nå har jeg ikke startet renovering av andre delen da jeg bor der. Regner med å finne mye rart der også.
Takker for alle svar og innspill. Svarer gjerne på spørsmål og kan beskrive mer detaljert om ønskelig.
Huset ble kjøpt som et oppussingsobjekt med sine feil og mangler.
Ved start av renovering viser det seg at huset er kraftig angrepet av borebiller, sopp og råte.
En yttervegg som går igjennom stue, gang og kjøkken har alvorlige vann og råteskader etter gammel tak lekkasje. Taket er byttet og reparert av selger, selger har også satt inn et vindu i denne veggen. Denne veggen er utforet med 2"4 og etterisolert, denne utforede veggen fungerer nå trolig som bæring. Gulvbjelker er også blitt til jord.
Ved riving av utforet konstruksjon på et soverom fant vi muggsopp og råte på bakside. Etter riving av denne utforede veggen har huset nå begynt å "knekke". tak og lister buler og står i spenn.
Antar at bærevegger ikke klarer å bære huset lengre pga råte og borebiller.
Selger har nevnt at huset har hatt borebiller i tak men at dette er fjernet i forbindelse med skifte av tak.
Det var ikke tilgang til kryploft på visning da megler manglet nøkler.
Kommer jeg no vei med dette ifht eierskifteforsikring? Eller er dette noe som jeg kan regne med i et gammel hus ?
Det er i hovedsak del fra 1962 som er værst rammet. Nå har jeg ikke startet renovering av andre delen da jeg bor der. Regner med å finne mye rart der også.
Takker for alle svar og innspill. Svarer gjerne på spørsmål og kan beskrive mer detaljert om ønskelig.
Vil anbefale deg å søke opp "stopp boligsvindel" på facebook, og forhøre deg der. Det er dessverre mange med lang erfaring fra tilsvarende.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Denne saken blir advokatmat uansett gjetter jeg hvis du skal komme noen vei. Hvis du valgte boligkjøpsforsikring når du kjøpte, så har du også allerede en advokat klar til å forsvare dine rettigheter, og denne blir også betalt av din boligkjøpsforsikring.
Utifra det du skriver, så tipper jeg på at jeg ikke hadde gitt meg helt uten videre. Et hus fra 1958 skal ikke forventes å være et rivningsobjekt. Kontakt advokat.
Om man har valgt boligkjøperforsikring, så husk at selskapet har allerede fått pengene sine. De er ferdig med å få inntekter fra deg. De har alt å vinne på å anbefale deg å ikke gå videre med saken, og kommer med gode unnskyldninger for det. Gjerne også med egne takstmenn som setter uforholdsmessig lave takster for at summen skal bli for lav til å gå videre med. Heldigvis er det sånn at man kan hyre egen advokat, og sende regninga til boligkjøperforsikringen.
Eierskifteforsikring (selgerforsikring i praksis) har et nettverk av skarpe advokater og takstmenn som er klare til å gjøre absolutt alt de kan for å hindre noen form for utbetaling. De beskytter selger for alt det er verdt. Det er jo tross alt dårlig reklame om de begynner å kreve kundene sine for penger. De satser på å trenere saken så lenge at kjøper gir opp. Du har rett til å nekte eierskifteforsikringens representanter/takstmenn å komme inn i boligen, noe som kan være lurt. Verdt å sjekke opp i. Bli særlig skeptisk hvis de skal ha inn takstmenn som kommer langveis fra.
Jeg vil igjen få anbefale "stopp boligsvindelen" på facebook. Sjekk opp alt av advokater, takstmenn osv der.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Hører disse sakene kan strekke seg over flere år, det må vel finnes bedre alternativer er 3år med saksbehandling ?
Hvem har valgt ut byggefirmaet som kommer til deg?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Du kjøper eierskifteforsikring som selger, ikke som kjøper.
Burde hett: Boligselgers ansvarsfraskrivelsesforsikring mot utidige kjøpere.
Blander sammen med motforsikringen: Boligkjøperforsikring?
Blander nok navn på forsikringene. Jeg har en slik boligkjøperforsikring.
Saken her skal være biff, kan ikke skjønne annet. Men som du skriver jaf så er huset oppført av material av forskjellig ymse kvalitet. Ser ikke noen grunn til at dette skal frita selger fra ansvar da det verken er nevnt av selger eller takstmann.
I vestveggen som er hardest rammet av sopp, råte, rotter, borebiller osv er det satt inn nytt dobbeltvindu med prpduksjonsdato 05.15. De skadene som er i veggen har startet lenge før dette.