Lov og Rett
    795    5    0  

Bygge på uthus med 10m2, hva man må søke/varsle om?
 1,411     Hordaland     0
Hei
Vi har i dag et uthus som står ca 4 meter fra naboens tomt. Det er i dag på 17m2. På baksiden av dette, mot naboens tomt tenker jeg å bygge på en redskapsbod på 10m2. Denne vil bygge ut 2m i retning naboen og vil stå på påler ettersom det er en skrent bak uthuset i dag.

Må jeg søke/varsle kommunen om dette?

Må jeg ut med nabovarsel for å gjøre det formelt rett, eller er det ok med å få en muntlig tommel opp fra naboen? Skal naturligvis snakke med han.

Skal nevnes at naboens tomt er en skog og noe mark, dette er ikke inn i hagen hans for å si det slik.
Signatur
  Siter
fredsjo
  (trådstarter)
   #2
 1,411     Hordaland     0
Tusen takk, den linken var genial! Smile

Jeg har gått gjennom den, og den er jo ikke helt tilpasset et påbygg, men bygningen min vil jo uansett være totalt sett innenfor makskravene - med god margin. Så i følge denne siden så kan jeg bygge uten å søke, samt slippe skriftlig nabovarsel. Men jeg skal såklart prate med dem først. Smile
Signatur
  Siter
HSt
   #3
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Har du ledig BYA ?  Fellen med dette ikke søknadspliktig er at du er ansvarlig for å tilfredsstille alle krav som måtte stå i reguleringsplan o.l.  Antar linken til Ebe viser dette, men jeg tror ikke dette kan gjentas for ofte for jeg tror det er her noen kommer til å tabbe seg ut (men selvfølgelig ikke TS Smile ).

Hos meg skjønner jeg ikke hvordan dagens BYA er beregnet, jeg klarer ikke å få de tallene jeg finner på f.eks. opprinnelig søknad ...
  Siter
Ebe
   #4
 4,452     Vestlandet     0
Påbygg er et byggverk plassert oppe på et eksisterende byggverk. Dette er alltid søknadspliktig, med ansvarlig foretak.

Tilbygg er et byggverk plassert på siden av eksisterende byggverk. Det er tilbygg som fikk nye regler i fjor og kan være unntatt søknadsplikt Smile
Signatur
  Siter
HSt
   #5
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Ja, det spesielle er at å bygge en kjeller med terrasse oppå og senere bygge ut kjøkken medfører da søknadsplikt ("påbygg") med ansvarlig foretak, mens å bygge kjelleren med terrasse i front og kjøkken bakerst ikke krever ansvarlig foretak. Resultatet det samme men utbygger må ikke ta pustepausen med kun å søke om kjelleren først.
  Siter