1,124
16
2
Megler har gjort feil i annonsering
95
Oslo
0
Hei,
jeg er midt i salg av min leilighet og oppdaget på fredag at megler har annonsert boligen min feil på Finn.no.
Hun har lagt den ut som en tomannsbolig, men dette er en leilighet. Jeg oppdaget dette ved et tilfelle da jeg prøvde å søke den opp på finn ved å bruke kriterier istedenfor finn-koden
Valgte leilighet, garasje, etc etc... Og fant ikke boligen.
Den ble lagt ut 16 juni og førstevisningen har alt vært.
Som dere skjønner så sitter jeg nå med en liten bismak om at annonsen ikke har klart å nå alle potensielle kjøpere pga av dette. Folk som har hatt autosøk og predefinerte søk på leiligheter vil aldri få denne opp.
Jeg mener også at den aller første visningen er den aller viktigste.
Dette kan ha kostet med et slag, og en budkrig for alt jeg vet.
Har opplyst megler om feilen og hun har rettet den, men siden annonsen alt er publisert, så er det ingen som får en ny varsling om at en leilighet har kommet ut for salg.
I tillegg så var det litt hast med å få ut boligen for å rekke en visning før fellesferien. Visningen som kommer nå til onsdag er i ferien og dermed heller ikke så gunstig for meg.
Hva tenker dere om dette, og hva bør gjøres?
jeg er midt i salg av min leilighet og oppdaget på fredag at megler har annonsert boligen min feil på Finn.no.
Hun har lagt den ut som en tomannsbolig, men dette er en leilighet. Jeg oppdaget dette ved et tilfelle da jeg prøvde å søke den opp på finn ved å bruke kriterier istedenfor finn-koden
Valgte leilighet, garasje, etc etc... Og fant ikke boligen.
Den ble lagt ut 16 juni og førstevisningen har alt vært.
Som dere skjønner så sitter jeg nå med en liten bismak om at annonsen ikke har klart å nå alle potensielle kjøpere pga av dette. Folk som har hatt autosøk og predefinerte søk på leiligheter vil aldri få denne opp.
Jeg mener også at den aller første visningen er den aller viktigste.
Dette kan ha kostet med et slag, og en budkrig for alt jeg vet.
Har opplyst megler om feilen og hun har rettet den, men siden annonsen alt er publisert, så er det ingen som får en ny varsling om at en leilighet har kommet ut for salg.
I tillegg så var det litt hast med å få ut boligen for å rekke en visning før fellesferien. Visningen som kommer nå til onsdag er i ferien og dermed heller ikke så gunstig for meg.
Hva tenker dere om dette, og hva bør gjøres?
Vurder kanskje da å legg til noe i annonsen, som "republisert grunnet feil i søkekriterier" eller noe slikt viss vass som gir lite mening men forklarer litt av greia. Feil i annonse er ikke smart å skrive.
Hvor er forresten dette. Kan også ha noe å si. Oslo er det stor forskjell på rekkehus og leilighet. Andre steder er det kanskje ikke.
Slik jeg husker det fra sist jeg solgte måtte jeg godkjenne annonsen. Lese over at det var rett. Dersom det er tilfelle, har man dessverre litt skulle selv.
Jeg har sett over annonsen før publisering ja, men jeg så over tekst og bilder.
Selve "Punktlisten" der det står kvm, år og boligtype så jeg ikke over.
Kunne ikke falle meg inn at de kunne gjøre noe feil der.
Dobbeltsjekket annonsen nå og ser faktisk at de ikke har endret den enda!
Dette er i Kristiansand forresten.
Men var det skrevet i dokumentet du fikk se?
Fikk oversendt en direktelink til annonsen når jeg skulle se over den.
Poenget mitt er her at jeg føler at jeg med stor sannsynlighet har mistet en del viktige interessenter under første visning og nå koster det meg både tid og penger å holde videre på leiligheten.
Neste visning er nå til Onsdag, og nå er jo de fleste på ferie.
En ting er skrivefeil eller noen mangler i tekst, men å legge den under feil boligtype, syns jeg er en meget grov feil med tanke på at det er kun finn.no som brukes som annonsering omtrent. Som den profesjonelle parten, så bør megler ha stålkontroll på dette. Og det er jo ingen tvil om at det er en leilighet man selger når det er en leilighet i en femmannsbolig.
Ingen tvil om at det potensielt kan ha påvirket salgsforløpet. Det får man desverre ikke noe konkret svar på, om man ikke henvender seg til finn og får opp statistikk på hvor mange som har kriteriene som passer din bolig lagret som varsling, trekker fra hvor mange av disse som har kjøpt seg bolig uten å fjerne varsling (..).
Hvor mange som søkte manuelt etter boliger som faller innunder kriteriene til ditt salgsobjekt i tidsrommet publisert->nåtid.
Leiligheten i seg selv skiller seg også med tanke på beliggenhet og med de fasilitetene som hører til.
Så det var ingen tvil fra selger at dette skulle ha vært en lettsolgt leilighet.
Problemet er bare at denne leiligheten vil jo aldri dukke opp, om man har merket "leilighet" i søket. Og dem som er på jakt etter enebolig og eller tomannsbolig har jo ingen interesse for leiligheten.
Megler sa hun skulle snakke med Finn i dag, og sa samtidig at hun var opptatt store deler av dagen og ikke kunne møte meg. To dager til neste visning, de har klart å endre den til leilighet nå på finn i alle fall.... Men må jo si jeg føler meg litt oppgitt, spesielt siden vi nå er i fellesferien...
"Vanlig kriterier er å enten trekke den ut 21 dager fra Finn eller ned 5% i pris for å få den på toppen igjen som en ny annonse"
Forstod jeg deg rett at du ikke kunne se dette når du fikk tilsendt prospekt før publisering, hvis det er tilfellet er saken klar. Da er det kun megler som kan klandres syntes jeg.