177
5
0
Plante hekk i grenselinjen - i praksis, er det lov å grave renne?
7
0
Hei alle!
Er kjent med at grannegjerdeloven gir en rett til å plante hekk på grense- eller delelinjen mellom eiendommer. Faktisk er ordlyden mange steder slik at hekken må plantes i grenselinjen for å omfattes av grannegjerdeloven.
Nå er saken slik at det er relativt hardt pakket grus og pukk mellom våre tomter.
Nybygg. Tett, men fortsatt eneboliger.
For å få til en slik beplanting må man grave en renne på 30-40 cm i grenselinjen, i pukk/grus og fylle på med jord.
Utfordring er da at nabo har anlagt sin interne vei i buffersonen og det er veldig trangt på hans side.
Gnissinger er det nok av allerede grunnet en trang situasjon.
Dialog er forsøkt, men vi opplever bare kreative forslag fra nabo (som ønske om å legge sin interne vei helt inn i delelinjen).
Noen med erfaringer på dette?
Kan jeg grave en slik nødvendig renne for lovlig hekk eller blir det å ta seg (for mye) til rette?
Takk for råd/innspill!
Er kjent med at grannegjerdeloven gir en rett til å plante hekk på grense- eller delelinjen mellom eiendommer. Faktisk er ordlyden mange steder slik at hekken må plantes i grenselinjen for å omfattes av grannegjerdeloven.
Nå er saken slik at det er relativt hardt pakket grus og pukk mellom våre tomter.
Nybygg. Tett, men fortsatt eneboliger.
For å få til en slik beplanting må man grave en renne på 30-40 cm i grenselinjen, i pukk/grus og fylle på med jord.
Utfordring er da at nabo har anlagt sin interne vei i buffersonen og det er veldig trangt på hans side.
Gnissinger er det nok av allerede grunnet en trang situasjon.
Dialog er forsøkt, men vi opplever bare kreative forslag fra nabo (som ønske om å legge sin interne vei helt inn i delelinjen).
Noen med erfaringer på dette?
Kan jeg grave en slik nødvendig renne for lovlig hekk eller blir det å ta seg (for mye) til rette?
Takk for råd/innspill!
For det første kan denne renna komme til å påvirke stabiliteten der naboen vil legge sin vei - det kan forsåvidt gjelde selv om renna ikke går inn på naboens eiendom.
For det andre er de fleste hekker ganske brede. Hvis du forventer å kunne plante en hekke på la oss si 70-80 cm bredde, derav 35-40 cm inn på naboens eiendom, tror jeg du stiller svakt. Kommer naboen da med motorsag og kapper hekken inntil stammen på hans side, tror jeg har er i sin fulle rett til det.
Hvis den renna du graver ligger 40 cm inn på din side av grenselinja, slik at hekken tar 80 cm av din hage og 0 cm av naboens, stiller du sterkere. Da er det vel også mindre risiko for at du påvirker stabiliteten til massene der din nabo har sin kjørevei. På din egen eiendom gjør du mye mer hva du vil, så lenge ikke det påvirker naboens eiendom.
Kommer naboen og sier "Du kan ikke gjøre det der på din egen eiendom, selv om det overhodet ikke påvirker min eiendom", da stiller du sterkt. Men grunnen til at du spør er vel at det du ønsker å gjøre vil påvirke naboens eiendom, for eksempel ved å frata ham 35-40 cm bredde på tomta, eller ved å redusere stabiliteten i grunnen der han har kjørevei. Grannegjerdelova gir deg ingen carte blanche i den retningen.
Hvorvidt hekken "er uturvande eller urimeleg til ulempe eller lyte på granneeigedom" er en skjønnsvurdering som kan ende opp i jordskifteretten. Jeg vil anta at både å beslaglegge et ikke ubetydelig areal på naboens side av grenselinja til hekk og å redusere bæreevnen slik at naboens kjørevei ikke tåler samme belastning vil kunne kalles "urimeleg til ulempe eller lyte på granneeigedom" - men i en rettsstrid er ulempe/lyte opp til jordskifteretten å avgjøre.
Nå sier vel ikke loven det direkte
Noen kan prøve seg på tolkinger av loven som har slike følger, men det behøver ikke implisere at det er noe som følger av loven. Eller som holder hvis det prøves for retten.
https://www.smartepenger.no/96-bolig/417-gjerde-mot-naboen#:~:text=Hekk%20i%20stedet%20for%20gjerde,mot%20naboen%2C%20kan%20naboen%20protestere.
Takk for innspill!
Nå skal jo hekken selvsagt gå like mye inn på min tomt og rennen fylles med jord/løsmasse.
Stabilitet for veien sin del er helt klart et aspekt.
Det kan vel kanskje utbedres hvis man bruker noe tilsvarende en gabionkurv og graver den ned.
Sak er jo den at nasjonalt er det ikke lov å legge intern vei i buffersone, men egen kommune har funnet det for god lokal regulering (tillatt det). Lite gjennomtenkt kan man vel også si.
Grannegjerdeloven, slik jeg tolker den, pålegger hekken å stå i grenselinjen.
Hvis jeg planter hekken lengre inn hos meg er det plutselig naboloven som gjelder og da er hekkens rettsvern, om man kan kalle det slik, svekket.