270    12    6  

Gangveg/gangbru.

 10     0
Hei.                                                               Trenger noen gode råd/ideer. I 2014 ingikk vi en muntlig avtale med vår nabo om en makebytte avtale. Vi skulle erverve 1 meter av hagen til naboen mot att naboen skulle erverve 1 meter av den nye tomten vi kjøpte. Dette var for og få en bedre tilkomst til huset vårt. Vårt hus ligger på den ene siden, naboen i midten, og garasjetomten på den andre siden (logisk nok) vi skulle ha 1 meter igjenom hagen til naboen. Vi lagde plantegning utifra kommunale kart, grensen var noe uklar, da gjerder og bytesteiner tydeligvis har blitt tuklet med igjenom årene ifølge eldre herrer i nabolaget. Naboen vår trakk seg fra avtalen, og dro oss igjenom forliksrådet, tingretten, og lagmannsretten. Vi fikk medhold og naboen må forholde seg til avtalen som ble gjort. Nå har det seg slik, hun fikk presset ny grense justering mye lenger ned i en skråning en det oppmålingspapirer fra 1936-1937 viser. Det stemmer ikke, men for og slippe mer styr så ble alle enig om grensene. Vi har slitt lenge nok med dette menneske, og vil bare få i orden adkomsten før vinter og barnevogn problemet starter igjen. Opprinnelig etter plantegning og der vi trodde grensen lå, var det en slakk nedoverbakke fra garasje til hagen vår, nå er det en bratt nedoverbakke fra hagen vår til garasjetomten i en bratt skråning mot nabo. Naboen på nedsiden av (vårt areal på 1 meter) nekter støttemur. (Naboen som vi har vært 2 år i konflikt med) nekter og få utfyllt litt av hagen. Har fundert mye på hvordan dette kan gjøres. Kan vi støype fundament, og rett og slett bygge enngangbru/markterasse? Fra garasjetomt til vår hage akkurat på grensen? Da blir arealet akkurat 1 meter. Høyde forskjell under gangbrua/markterassen vil være på det høyeste 1.25 m viner avhengig av att det er flatt med tanke på barnevogn på vinteren. Legger ved bilde. Gangveg/gangbru. - IMG_0540.JPG - Bygderamp

HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     1
Markterasse over 0.5m høyde er et bygg og må forholde seg til 4m grense for å gå inn under søknadsfritak. opfylling tror jeg normalt kan gjøres Max 0.5m og fylling må starte 1m fra tomtegrense. Reguleringsplan kan vise andre tall

Ellers pass på at terassedekker i impregnert tre kan være fantastisk glatte med litt snø på.

Litt vanskelig å følge detaljer men uten en avtale med naboene sammen med dette kjøpet på
1m virker det ikke som dette løser problemene deres 
   #2
 4,193     1
Hva med å grave seg NED langs grensen og få fyllingen / støttemuren 1.25m inn på deres grense? Da blir det flatt langs grensen, men dere kommer så vidt jeg kan se ikke i konflikt med PBL 29-4.
   #3
 4,193     1
Hva med å grave seg NED langs grensen og få fyllingen / støttemuren 1.25m inn på deres grense? Da blir det flatt langs grensen, men dere kommer så vidt jeg kan se ikke i konflikt med PBL 29-4.


Hmm, eller eier dere bare en meter bredde gjennom her?
   #4
 4,193     1
Det er jo mulig å få disp fra 29-4 uten samtykke også, både på terrenginngrep og bygg. Sjekk med kommunen hva de mener er mulig.
  (trådstarter)
   #7
 10     0
Vi eier inni det som er oppmerket.


Da nå du nok ha samtykke eller disp. Terrenginngrep skal ha fyllingsfot minst en meter fra grensen om jeg husker rett. Og Som du skriver vil markterrasse bli over 0.5m.

oddbjoh
Hva med å grave seg NED langs grensen og få fyllingen / støttemuren 1.25m inn på deres grense? Da blir det flatt langs grensen, men dere kommer så vidt jeg kan se ikke i konflikt med PBL 29-4.


Hmm, eller eier dere bare en meter bredde gjennom her?

vel. Sett att jeg senker terrenget ifra den siden jeg har tatt bildet. Da om jeg kommer ut i 0,5 i enden. Da er det vel teknisk sett innafor regelverket? Det er vel 0,5 fra opprinnelig nivå til første (trevirke) kan man si? Her rammeverket på gangbru.

  (trådstarter)
   #8
 10     0
Mindre bygg, levegger:
– Mindre bygg, for eksempel levegger (inntil 1,8 meter høy og 10,0 meter lang), forstøtningsmur, mindre fylling, planering av terreng, intern vei og biloppstillingsplasser kan oppføres uten søknad
– Mindre levegger (inntil 1,8 meter høy og fem meter lang) kan oppføres inntil naboen uten søknad
– Flere antennesystemer kan settes opp uten søknad. (Tenker da att vil ikke mindre bygg definere en gangbru) ?
   #9
 4,193     0
Mindre bygg, levegger:
– Mindre bygg, for eksempel levegger (inntil 1,8 meter høy og 10,0 meter lang), forstøtningsmur, mindre fylling, planering av terreng, intern vei og biloppstillingsplasser kan oppføres uten søknad
– Mindre levegger (inntil 1,8 meter høy og fem meter lang) kan oppføres inntil naboen uten søknad
– Flere antennesystemer kan settes opp uten søknad. (Tenker da att vil ikke mindre bygg definere en gangbru) ?


Du må fortsatt forholde deg til plan og bygningsloven. Her er grensen 0.5m høyde for å bygge nærmere enn fire meter uten disp.

Terrenginngrepet har du heller ikke lov til å gjøre så nærme grensen, fyllingsfot skal være en meter unna.
  (trådstarter)
   #10
 10     0
Ja så dersom jeg holder meg på 0,5 meter så kan jeg bygge terasse (gangbru) på grensene?