Ønsker ikke gå ut med adresse eller noe info rundt dette skulle det bli en sak.
Det som er greia er at naboen har siden huset hans ble bygget fått rett til å kjøre over min tomt. Det ble opprettet et veilag og en servitutt som det kalles. Huset mitt er fra 70 tallet og hans er fra rundt 80/90 og vet ikke om det har vært hus der tidligere.
Men naboen har en hovedvei på nedsiden av huset sitt og tomten til nabo går helt ned til denne veien. Han parkerer bilen sin der nede å går opp noen trapper og over egen tomt for å komme til huset sitt. Nabo har også garasje nede ved denne veien og hus adressen hans har samme gate navn som veien på nedsiden. Veien på oversiden av mitt hus har samme gate navn som mitt hus.
Dagens vei over min tomt går helt inntil husveggen min og det er skråning på andre siden. Veien er bare 3meter bred mellom denne skråningen og min husvegg. Veien ned fra der jeg kjører inn til min garasje har ikke helling. Men veien videre ned til naboen har helling. Skal han legge veien over sin tomt vil han også få helling på veien likt som idag, bare veien vil være lenger.
Mitt poeng er at om jeg f.eks betaler han 50.000 eller 200.000kr for å få med naboen på å slette veiretten, vet ikke hva summen er så derfor jeg skrev eksempel. Hvordan kan man finne denne summen? Er bare en veirett og ikke en tomt jeg skal kjøpe ut, for den eier jeg allerede. Han skal også dekke 60% av vei kost og jeg 40%.
Må være en sum som gangner en nabo selvfølgelig, men vil gangne oss med sikkerhet for unger og mulighet til utbygging. Samt det å slippe ha vei intil husveggen. Ville jo revet opp asfalten og fjernet denne (ca 10meter med asfalt).
Kanskje naboen vil gå med på at jeg betaler han ut en sum, også parkerer han nede ved veien og garasjen han har nede ved den andre veien hus adressen hans tilhører. Han gjør jo dette idag og har enda ikke sett han bruke veien til huset over min tomt enda. Tror han bruker den mer sommerstid.
Men da kan han enten legge opp ny vei over sin egen tomt eller bare gå trappene opp som han allerede gjør og parkere på nedsiden.
Hvis han da ikke vil gå med på dette, så kan man ta dette til advokat for å se på muligheten til å få omlagt veien for naboen. Man kan kreve omlegging om det går på sikkerhet(barn som kan hoppe ut rundt husveggen) Eller om man har veien intil husveggen. Skjønner at tapet til naboen ikke skal være for mye og man ønsker løse dette på best måte for alle parter. Derfor man spør om råd her inne.
Å komme med råd om å kjøpe hans hus blir bare et idiotiske råd! Man har gode grunner i denne saken og når naboen da allerede idag bruker veien på nedsiden og bilen står der mest og han ikke går over min tomt annet enn sommerstid. Da bør jo ikke dette være så vanskelig løse vil jeg tro. Er litt derfor jeg sjekker dette nå før de eventuelt flytter eller noen nye kommer inn i bildet.
Bare for å illustrere litt med et eksempel. Litt sånn som dette naboen har det idag. Bare ikke like fint og trappene er kanskje dobbelt antall siden huset ligger høyere opp. Så har han inngang på andre siden og vei inn fra andre siden over min tomt. (overside av hus).
Som jeg har skrevet tidligere så trenger du å finne en deal naboen ønsker seg - ikke bare noe som er praktisk for deg
Dette handler like mye om psykologi og preferanser som økonomi, og det ideelle er jo en løsning hvor 1+1 blir 3 ergo der man finner felles fordeler og ikke bare deler ulempene mellom seg.
Jeg er mye på et hus som har adkomst via trapper. Hadde vi der hatt en alternativ vei så ville jeg ikke gitt bort denne selv om en til vanlig benyttet trappe adkomsten. Et alternativ her vil jo være å fri nabo for kostnader ved veiretten og få til an formulering om kun adkomst for større transport behov. Gressarmeringsstein f.eks. kan da f.eks. benyttes. Men det vil jo være urimeleig at nabo skal ha kostnader med noe en nesten ikke skal benytte. I tillegg må det nok en eller annen form for kompensasjon inn i bildet. Om det er fornuftig plass til f.eks. besøkende i tillgg til 2 egne biler kan telle inn. Hvis ikkemå en f.eks. beregne å ha med kostnader for opperbeidelse av dette.
https://dibk.no/regelverk/byggteknisk-forskrift-tek17/5/5-2/
Tror du ikke bruksverdien vil øke heller?
Egentlig ett fryktelig godt forslag. Og nok det letteste om TS har nok peng.
Om ikke så går det an å spør naboen om hba som skal til for at han legger om veien.
Ønsker ikke gå ut med adresse eller noe info rundt dette skulle det bli en sak.
Det som er greia er at naboen har siden huset hans ble bygget fått rett til å kjøre over min tomt.
Det ble opprettet et veilag og en servitutt som det kalles.
Huset mitt er fra 70 tallet og hans er fra rundt 80/90 og vet ikke om det har vært hus der tidligere.
Men naboen har en hovedvei på nedsiden av huset sitt og tomten til nabo går helt ned til denne veien. Han parkerer bilen sin der nede å går opp noen trapper og over egen tomt for å komme til huset sitt. Nabo har også garasje nede ved denne veien og hus adressen hans har samme gate navn som veien på nedsiden.
Veien på oversiden av mitt hus har samme gate navn som mitt hus.
Dagens vei over min tomt går helt inntil husveggen min og det er skråning på andre siden. Veien er bare 3meter bred mellom denne skråningen og min husvegg.
Veien ned fra der jeg kjører inn til min garasje har ikke helling. Men veien videre ned til naboen har helling.
Skal han legge veien over sin tomt vil han også få helling på veien likt som idag, bare veien vil være lenger.
Mitt poeng er at om jeg f.eks betaler han 50.000 eller 200.000kr for å få med naboen på å slette veiretten, vet ikke hva summen er så derfor jeg skrev eksempel.
Hvordan kan man finne denne summen? Er bare en veirett og ikke en tomt jeg skal kjøpe ut, for den eier jeg allerede. Han skal også dekke 60% av vei kost og jeg 40%.
Må være en sum som gangner en nabo selvfølgelig, men vil gangne oss med sikkerhet for unger og mulighet til utbygging. Samt det å slippe ha vei intil husveggen.
Ville jo revet opp asfalten og fjernet denne (ca 10meter med asfalt).
Kanskje naboen vil gå med på at jeg betaler han ut en sum, også parkerer han nede ved veien og garasjen han har nede ved den andre veien hus adressen hans tilhører. Han gjør jo dette idag og har enda ikke sett han bruke veien til huset over min tomt enda. Tror han bruker den mer sommerstid.
Men da kan han enten legge opp ny vei over sin egen tomt eller bare gå trappene opp som han allerede gjør og parkere på nedsiden.
Hvis han da ikke vil gå med på dette, så kan man ta dette til advokat for å se på muligheten til å få omlagt veien for naboen. Man kan kreve omlegging om det går på sikkerhet(barn som kan hoppe ut rundt husveggen) Eller om man har veien intil husveggen.
Skjønner at tapet til naboen ikke skal være for mye og man ønsker løse dette på best måte for alle parter. Derfor man spør om råd her inne.
Å komme med råd om å kjøpe hans hus blir bare et idiotiske råd! Man har gode grunner i denne saken og når naboen da allerede idag bruker veien på nedsiden og bilen står der mest og han ikke går over min tomt annet enn sommerstid. Da bør jo ikke dette være så vanskelig løse vil jeg tro. Er litt derfor jeg sjekker dette nå før de eventuelt flytter eller noen nye kommer inn i bildet.
Bare for å illustrere litt med et eksempel.
Litt sånn som dette naboen har det idag. Bare ikke like fint og trappene er kanskje dobbelt antall siden huset ligger høyere opp. Så har han inngang på andre siden og vei inn fra andre siden over min tomt. (overside av hus).
Dette handler like mye om psykologi og preferanser som økonomi, og det ideelle er jo en løsning hvor 1+1 blir 3 ergo der man finner felles fordeler og ikke bare deler ulempene mellom seg.