11,300
15
2
Tomannsbolig - nabokonflikt
82
Haugesund
0
Dette er en horisontalt delt tomannsbolig, murhus bestående av pusset teglstein bygget i 1950.
Jeg eier første etasje og mesteparten av kjeller, mens naboen har andre etasje og loft.
Problemet som har oppstått er at veggen i sør må repareres, det er en god del sprekker og deler av murpussen har falt av og en del fuktinntrengning som fører til at malingen flasser.
Vi er begge enige om at veggen må fikses, men ikke enige om måten det skal gjøres på.
Jeg vil hyre et godkjent firma som har god erfaring med slike jobber, vi har et firma som er kun et steinkast unna som har lagt inn anbud på jobben. Reparasjon av alle sprekker og nye blybeslag mellom tak og vegg( det er et utbygg på denne veggen) og hel pussing av vegg for 80000.
Jeg syns dette er en grei pris, da dette er en stor og høy vegg, 3,5 etasje, men naboen bare himler med øynene og sier at det har hun ikke råd til. Hennes forslag er at hun kan få faren sin og noen venner til å fikse veggen, dette er jeg VELDIG skeptisk til.
Jeg vurderer å komme med et forslag til naboen der jeg tar på meg kostnadene med rep. av vegg i sør, så får hun ta seg av kostnadene med maling av hele huset og garasjen.
Jeg innser at dette er en skjev fordeling, men heller det enn murpuss som begynner å falle av etter et par år da jobben ikke er gjort skikkelig.
Hvis noen har andre forslag til hvordan vi kan løse dette så er jeg veldig takknemlig.
Jeg eier første etasje og mesteparten av kjeller, mens naboen har andre etasje og loft.
Problemet som har oppstått er at veggen i sør må repareres, det er en god del sprekker og deler av murpussen har falt av og en del fuktinntrengning som fører til at malingen flasser.
Vi er begge enige om at veggen må fikses, men ikke enige om måten det skal gjøres på.
Jeg vil hyre et godkjent firma som har god erfaring med slike jobber, vi har et firma som er kun et steinkast unna som har lagt inn anbud på jobben. Reparasjon av alle sprekker og nye blybeslag mellom tak og vegg( det er et utbygg på denne veggen) og hel pussing av vegg for 80000.
Jeg syns dette er en grei pris, da dette er en stor og høy vegg, 3,5 etasje, men naboen bare himler med øynene og sier at det har hun ikke råd til. Hennes forslag er at hun kan få faren sin og noen venner til å fikse veggen, dette er jeg VELDIG skeptisk til.
Jeg vurderer å komme med et forslag til naboen der jeg tar på meg kostnadene med rep. av vegg i sør, så får hun ta seg av kostnadene med maling av hele huset og garasjen.
Jeg innser at dette er en skjev fordeling, men heller det enn murpuss som begynner å falle av etter et par år da jobben ikke er gjort skikkelig.
Hvis noen har andre forslag til hvordan vi kan løse dette så er jeg veldig takknemlig.
Det er ille hvis man må ha advokat til å hjelpe. Når det er tomannsbolig så er det vel en form for sameie (? - er ikke advokat så jeg kjenner ikke alle regler...) Hadde det vært flere enheter enn to og flertallet hadde bestemt at noe skulle gjøres og mindre tallet må følge flertallet. Betaler ikke da mindretallet tas det utpanting slik jeg har forstått - Problem løst (nesten). Pengene må drives inn.....
Hvordan det er når man bare er to vet jeg som sagt ikke, men sjekk om du kan kreve fagfolk til utbedring av fasade. Kanskje forsikringselskapet kan hjelpe med råd om det.
Som sagt det bedrer ikke naboforholdet uansett frangansmåte, men man vil jo selvfølgelig sikre sine investeringer!
1. Dere må være sikker på at sikkerheten ivaretaes, dvs at en proff part må utføre jobben
2. Dere vil ikke komme i en situasjon der dere må betale fordi en ramler ned og skader/dreper seg, eller stilaset/stein osv ramler ned og dreper noen på fortauet, dvs at en proff part må ta jobben
3. Dere må ha reklamasjonsmuligheter, dvs at en proff part må utføre jobben
4. Dere må være sikker på at jobben utføres iht skatteregler osv, dvs at en proff part må utføre jobben
5. Ingen av dere vil i fengsel eller havne i strafferegisteret pga svart arbeid
6. Skattefratrekk for vedlikehold av boligen? Proff part må utføre jobben
-----------------------
Dugnad er greit når man skal male i lave høyder og koste gårdplassen, din nabo har ikke forstått hva det betyr å bo i den boligen hun gjør, hun bør realitetsorienteres evt skaffe seg en annen type bolig. Hennes holdning til vedlikehold vil i verste fall redusere verdien på hele boligen.
Får håpe hun ikke har fått for mye "hjelp" av venner til rørlegger eller til å legge elektrisk anlegg i sin leilighet....?
Pussing av en mur er ikke rakettforskning som man absolutt må ha proffer til å gjøre for at det skal bli bra.
Jeg skjønner damen over godt. Hvis min far hadde vært villig til å ta en sånn jobb, så hadde jeg blitt grinete om naboen kom og krevde at det skulle betales i dyre dommer til et firma. Det kan også lett oppfattes som at du mener faren hennes ikke duger, og sånt vil man jo ikke høre om faren sin.
Greit nok at man står ansvarlig og slikt, men skal man tenke sånn hele tida, så kan man ikke hjelpe hverandre med noe som helst.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Greit nok at enkelte har 10 tommeltotter, men å pusse mur klarer vel de fleste. Samme gjelder maling.
Skulle det flasse litt maling eller puss om 5-10 år så dukker nok faren opp igjen på eget initiativ, i motsetning til firmaet som forteller deg at garantitiden er utløpt.
Tenk om nokon skulle eige bakdelen av bilen min som eg berre eigde framdelen av,
ikkje rart det verter konflikter.
Men om det skal leies inn firma for å fikse/rette opp er en annen sak. Selv ville jeg valgt å gjøre det selv.
Galácticos!