Hei folkens! Skal til uka se på et hus jeg vurderer å kjøpe, og trenger en grov prisanntydning/kostnad på hva det vil koste å få det brukbart, og gjerne om noen har erfaring med lignende prosjekter. Rundet opp til nermeste 100 000 er nært nok for å få en pekepinn på realismen i prosjektet. Tips om firma i (nord-)trøndelag som kan ta dette er også av interesse. Jeg tar høyde for at det kan bli en del uforutsette ekstrautgifter, og er klar over at det er vanskelig å si noe basert på så lite info.

Det er en liten laftet trønderlån på ca. 60 kvadrat grunnflate bygget ca. 1917. Det som trolig må gjøres er å jekke opp og skifte svillstokk hele veien rundt, restaurere grunnmur av naturstein, ny utvendig kledning, etterisolering (med trefiber eller lignende), nye vinduer (inkludert erstatte tømmer som er fjernet for å sette inn to større vinduer på 70-tallet), og eventuelt legge på en stokk eller to i høyden i andre etasje for å få bedre takhøyde. Tak og piper må vel også taes, men jeg er veldig usikker på behovet her...

Elektrisk anlegg må uansett skiftes, men det blir et eget prosjekt og regnes ikke med her (mulig solstrøm+++, så ikke helt standard). Nytt bad blir det også, men det gjør jeg sannsynligvis selv.

Jeg har ingen erfaring med så omfattende arbeider, så det er ikke så lett å vite hva man må budsjettere med. Jeg regner jo med at det bli noen hundre tusen, og jeg vet hvor mye jeg har og hva det koster å kjøpe huset, så det gjenstår å se om tallene kan kombineres til et realistisk prosjekt. Jeg setter pris på alle innspill her, både positive og negative!