1 648    40    0  

Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg.

 82     Bekkestua     0
Kona og meg kjøpte en del av en tomannsbolig. Boligen er fra 1923 og med et påbygg fra 1989. Her er det mye som skal og må oppgraderes, men det skal bli digg å få det som vi vil ha det og vite hva som er i veggene, taket og gulvene. 

Her følger noen før, under veis og etter bilder. En liten "blogg" Wink
Kan bli vi spørr etter råd og tips under veis også.
Signatur

  (trådstarter)
   #1
 82     Bekkestua     0
Hvordan får man lagt ut bilder fra albumet på mobilen? Jeg får bare opp kamera når jeg skal legge ved file.
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 82     Bekkestua     0

Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - Plantegning Gartnerveien 22.jpg - mbelbo
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 82     Bekkestua     0
Her følger noen før bilder. Bilder fra prospektet. Og litt forklaringer på hva vi ser for oss å gjøre. Tar gjerne i mot noen råd.

Vi blir å bygge kjøkken der det er spisestue og tv stue i da. Veggen i mellom blir fjernet. Dette er 1923 delen av huset.

Der det er kjøkken og spise plass i dag blir det bygget et bad og en garderobeløsning. Garderoben kan kanskje i fremtiden bli ekstra soverom om behovet melder seg. Ellers blir soverommene stående som i dag.

Det som er felles for alle rom er at alle skal få nytt gulv og gulvvarme. Vi river til bjelkelaget og må avstive og avrette gulvet. Både gammel og "ny" del har skjevheter. "Ny" del er stivt nok, men ikke gammel del. Så her må det forsterkes også.
Er litt usikker på hvordan gå frem, men har våre tanker om hvordan både avstive og avrette. Må se hva vi har før vi kan finne endelig løsning. Løsningen så langt på papiret er å "laske" på nye bjelker på gammel bjelke med å bolte og skur og lime ny bjelke til gammel. Inn-festing av "ny bjelke" til bæring er vi litt usikker på. Ser på å bruke "sko" å legge bjelken i på hver ende og resten festet til gammel bjelke (skrue, bolt, lim). Så ledes blir "ny bjelke" en del av gammel bjelke og større - og det vil gi mindre nedbøyning og tåle mer vekt (nytt kjøkken). Blir å kubbe mellom bjelkelagene der kjøkkenøy og kjøkkenskap skal stå for ekstra stivhet og bæring. Blir å skru gulvspon fast i bjelkelaget.
Har lys-åpning på ca 4,4meter, C-C er uvist.
Også bruke nye bjelke til å avrette gulvet.
SÅ hvilke type bjelker skal man "laske" til de gamle er et godt spørsmål...

Siden det er bebodd over og under oss blir lydisolering viktig. I dag er det ganske så lytt. Lydhimling blir bygget i alle rom og gulvene vil få ny og bedre isolasjon sammen med gulvvarme.
Tanken er å bruke Hunton fibergips i både tak, vegg og gulv da denne er bedre enn to lag gips og tåler mye vekt uten bruk av plugger. Hvis andre har bedre produkter til en rimeligere penge sier vi ja takk til tips.
Lydisolering er viktig egenskap for oss og ønsker ikke bruke dobbelt lag gips... Vil beholde takhøyde samt ikke spise for mange kvm-cm inn i rommene.
Nytt kjøkken blir også å få innfelte høyttalere i taket med bakboks og mest sannsynlig spotter i taket. Vet dette er fy-fy i lydisolering, men hvordan løse dette best mulig med tanke på lyd? Noen forslag?

Gammel del må etterisoleres. Dette må vi gjøre innvendig da vi ikke får med oss naboen på å ta hele huset utvendig. Ikke har vi penger til det nå heller.
Vi blir å bruke 5cm trefiberisolasjon (andre enn Hunton som leverer dette?). Dette etter råd fra klimarådgiveren til kommunen. Denne er bedre for eventuelt fukt og inneklima i gammelt hus.. Den tar opp eventuelt fukt og slipper det ut igjen i motsetning til f.eks glava hvor fukt kan "pærle" seg og falle ned i gulvet. Dampsperre er ikke aktuelt da denne ikke kan føres hele veien opp eller ned i huset.

Signatur
  (trådstarter)
   #5
 82     Bekkestua     0
Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _1728678767.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _1986268197.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _1024414494.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _200157240.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _200157240.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _836884024.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _485271307.jpg - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. - _2033673047.jpg - mbelbo
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 82     Bekkestua     0
Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboHer er det vi har gjort så langt. Fjernet en gammel kombi peis og parafin ovn. Ble litt søl og lukt, men den kom ut sammen med masse billig porøs murstein. Røret er ikke fjernet helt. Dette ønsker vi hjelp med så det kan kuttes og fjernes og loddes igjen. Lekkasje er ikke aktuelt..Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelbo
Vi har ikke bestilt noe matriale enda så vi stopper der før vi har det vi trenger til å bygge opp igjen.
Signatur
  (trådstarter)
   #7
 82     Bekkestua     0
Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboHer er det vi har gjort så langt. Fjernet en gammel kombi peis og parafin ovn. Ble litt søl og lukt, men den kom ut sammen med masse billig porøs murstein. Røret er ikke fjernet helt. Dette ønsker vi hjelp med så det kan kuttes og fjernes og loddes igjen. Lekkasje er ikke aktuelt..Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelbo
Vi har ikke bestilt noe matriale enda så vi stopper der før vi har det vi trenger til å bygge opp igjen.
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 82     Bekkestua     0
Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboKunne ikke dy oss.

Vi måtte starte det nye året med å ta en titt bak veggene. En stykk gammel døråpning funnet og hele seks lag med "oppussing" gjennom tidene. Gulvet får vi ta en titt på senere.

Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelbo
Signatur
  (trådstarter)
   #9
 82     Bekkestua     0
3/1
Da har vi rivd litt til for å se hba vi har.
Veggen vi fryktet at kunne være bærende var heldigvis ikke det.
Guvlet så vi også litt på.
Ser i gulvet i den gamle delen er det masse grus / leire mellom bjelkelaget. Ganske varierende masse, noen store klumper og noe fin masse. Det er ca 10 cm fra topp av bjelkelaget ned til noe annet trevirke. Så ca 8 cm med denne rare massen.
La den ligge eller fjerne den og legge ny isolasjon? Tenker på lyddemping. Aner ikke hva som er under det trevirke massen ligger på.
Men det er en bebodd kjellerleilighet under oss og vi hører mye fra den. Så lydisolering er viktig for oss. Fjerne massen for å legge RockWool eller annet i mellom bjelkelaget? Må også se på bæring for å stive av litt der vi skal ha nytt kjøkken og kanskje rette av gulvet. Tanken var å laske på noe K-virke og kanskje kubbe litt. Men kun ca 10 cm høyde å gå på... Anbefalinger? Oppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelboOppussing av en del av tomannsboligen fra 1923 med 1989 påbygg. -  - mbelbo
Signatur
  (trådstarter)
   #10
 82     Bekkestua     0
Fikk åpnet opp litt i går som nevt og vi ser at det ligger mest sannsynlig 15x15 cm stokker på en tilnærmet 60-60 c-c. Mellom er det lagt falskt gulv på ca høyde 10 cm nedenfor og hvor på det ligger ca 8 cm med leire.
Undergulvet virker veldig helt og fint. Er tykt, ca 30mm furu el.

Spørsmålet blir, tåler et gammelt, fra 1923, bjelkelag på ca 15x15, lysåpning på ca 4,4m, c-c på 60-60 et moderne kjøkken? Tenker å bygge en stor kjøkken øy midt i rommet. Rommet er ca 7,8 m langt og da 4,4 m bredt.
Ser at det kan spare oss masse arbeid å la undergulvet ligge og det samme med leiren (god lydisolering også). Men usikker på stivheten og bæringen i virket.
Noen anbefalinger?
Signatur