Kjeller i egen bolig er samme branncelle. Det er derfor ikke noen brannkrav til kjelleren. Det er imidlertid krav om at du fra kjeller skal ha minst to veier ut: f.eks. trappa opp og en dør eller et vindu i kjeller. Det er krav til vindusstørrelse og høyde over gulvet.

Dersom dette skal være godkjent boligrom så er det masse krav til vindu mhp utsikt. Nylig var det en stor omtale i Aftenposten der de viste et soverom i et gammelt butikklager i kjeller med et "musehull" til vindu. Var visst OK - en kan undres.

Ville spandert lydbøyler og hengt opp himling i sekundærsperrer.

ingen krav, ikke heller til bærende konstruksjon, som skillevegg?

jeg har planer om å feste  bøyler i eksisterende bjelkelag, og feste ett eller 2 lag gips på det, og så ett lag med std himlingsplater.

jeg tenker da primert på lydisolasjon her. ,em det er jo selvfølgelig brannhemmende og.
men igjen, så er dette kun på deler av kjelleren..

litt usikker på om en skal kun ta "kjellerstuearealet" eller fleske til og ta all himling på dette viset, i kjelleren...

forøvrig har jeg satt inn 4 sikkerhetsvindu a 8*11.

Fullfart Sunday, March 25, 2012

ingen krav, ikke heller til bærende konstruksjon, som skillevegg?

Nå er jeg amatør, men har ikke hørt om at det er krav til brannisolering av bærevegg i en slik sammenheng.

Dog vært borti isolering av bærebjelker av stål, men det har vært større konstruksjoner.

Hvis du skal seksjonere ut som en egen boenhet før utleie så får du alle krav som gjelder nye boenheter. (Parkering, lysforhold, lydisolering, ventilasjon, brannisolering, uteplass +++) Hvis du derimot leier ut som en hybel, altså en del av den egen enhet, så slipper du alle disse kravene. Dette krever derimot at det faktisk er en del av egen enhet, f.eks at dere deler bad, kjøkken eller lignende. Felles inngang i seg selv er ikke nok.

Skal du bruke kjelleren selv får du ingen krav utover din egen samvittighet.

Allright.
hva er kravene om jeg skal innrede for egen leilighet da.
skal det være en såkalt  "egen branncelle", med f.eks dobbel gips på vegger/himling?

eller, hvor finner jeg dem, lettlest og oversiktlig?

SINTEF har en bok om emnet.

For utleie bør du i tillegg til bygningskravene vurdere mulig dobbel avgift for vann, kloakk, renovasjon, strøm, kankje forsikring, eiendomsskatt. Disse tingene kan variere fra kommune til kommune. I tillegg ulempen med å ha flere i huset.

Selv ville jeg vurdert å droppe planer om utleie. "Norge" ønsker ikke det lenger.

jeg skal ikke ha flere i huset selv, men klargjør litt for det, nå som jeg innreder kjelleren.

Ny betong i gulvet, med armering, kabler og isopor osv. i stue  og på bad.
så skal jeg legge lyddemping i himling.
Tenkte i første omgang bare i stue-areal.

enn avslutning av lydhimling mot vegger da. tips her?

hadde jo tenkt 3 toms vegger mot mur, med kun rockwool og "ferdigplater" på.  bl.a.