17,977
14
0
oppussing av lite bad
38
0
Jeg har veldig lyst til å pusse opp badet mitt som er ca 1,2 x 2 m = 2,4 kvm, altså bittelite. Jeg har null peiling selv, og om det blir noe av oppussingen må jeg nok leie inn folk til å gjøre hele jobben...
Det jeg lurer på er om det går an å flislegge et baderom der det ikke er mur i gulvet og veggene? Vet ikke hva som er bak, men det knirker når jeg går på gulvet, og jeg hører at det er hult i veggene når jeg banker på dem... Idag er det baderomsplater som er på veggene.
Jeg har lyst til å få rommet flislagt, gjerne varmekabler i gulvet, nytt vegghengt WC og en dusjløsning (idag er det bare dusj i hjørnet med forheng og hele gulvet blir vått). Hva vil prisen på en slik jobb med alt av utstyr komme på? Hvem tar man eventuelt kontakt med? Rørleggerbutikk f.eks? Og hvor lang tid vil oppussingen ta?
Det jeg lurer på er om det går an å flislegge et baderom der det ikke er mur i gulvet og veggene? Vet ikke hva som er bak, men det knirker når jeg går på gulvet, og jeg hører at det er hult i veggene når jeg banker på dem... Idag er det baderomsplater som er på veggene.
Jeg har lyst til å få rommet flislagt, gjerne varmekabler i gulvet, nytt vegghengt WC og en dusjløsning (idag er det bare dusj i hjørnet med forheng og hele gulvet blir vått). Hva vil prisen på en slik jobb med alt av utstyr komme på? Hvem tar man eventuelt kontakt med? Rørleggerbutikk f.eks? Og hvor lang tid vil oppussingen ta?
Hvis du ikke kjenner eller kjenner til noen pålitelig håndtverker spør du de du kjenner. Referanse er meget viktig. Selv de store kjedene gjør dårlig jobb og må sjekkes.
Det er vanskelig å si hva du trenger til ditt bad utifra det du skriver og det blir nok nødvendig at noen kommer og titter.
Man kan legge ut jobben på Mittanbud og noen andre steder på nettet, men jeg er skeptisk til disse da det har vært mye useriøst der.
Havnet på ca 30000 for bare materialer og utstyr. (Og da ble det valg bra og noe dyrere merker på dusj og innbyggings WC) Kjørte safe og brukte Lux plater med membran over alt i to lag. Samt dusjkabinet i stede for å dusje på flisene.
Her er "prosjektet": http://www.maxbo.no/Galleriet/Galleri/Oppussing-av-lite-bad/
Siden rommet er så lite så er det vanskelig å ta bilder av det.
Vi gjorde jobben selv så utgifter til rørlegger var minimal.
Skulle vi satt bort alt overrasker det meg ikke om jeg hadde passert 100.000,-
jeg ville satt inn et dusjkabinett hvis jeg skulle pusse opp noe så lite, hvis det er plass da?
I de prosjektene jeg er involvert i der det pusses opp bad blir det vanligvis et stykke under 100k til kunde uten økonimiløsninger, men heller ikke med luksus.
2) Alt det du nevner med innredning etc. er kurante saker, men siden du sier at du har null peiling til å gjøre jobben selv, så har du to veier å gå
a) Har du god tid (har et reserve bad), så kan du få noe kjente å gjøre det for deg., litt sånn "svart"
b) Vil du få jobben gjort relativt fort, bør du gå til f.e. Bademiljø, Comfor, og sikker mange flere mindre aktører i ditt området. Sjekk gule sider. Normalt skal det ikke ta mer enn 14 dager til 3 uker.
3) Når det gjelder prisen, så får du vell intet konkret svar. Bare vis man tenker på materialer og innredning, så varierer prisene noe enormt. Velger du variant a) kan du handle billig materiell uten at det går ut over kvaliteten og håndverker vil montere disse for deg. Megaflis, Right price Tiles, Biltema, VVS-kupp - er riktige steder. Billige materialler og innredning fra 20 000 NOK for bad i din størrelse, vil jeg anta. Men budsjetter 30 000 som fox sier……..
4) Totalprisen. Da kan du trygt budsjettere det doble av materiellprisen i variant a) , altså 50/60 000, og i tredoble i variant b). De aller fleste firma nekter å bruke materialer du handlet selv og da blir prislappen noe helt annet. Så 90/120 000 vil jeg anta…..
5) Og til slutt – få pristilbud fra flere firma, før du slår til, så kan du prute litt med dem
Det var forskrekkelig pris ja......150k er toppen og da med italienske designfliser, boblebad, gullbelagt dass og blandebaterier ;D
300k....Ærlig talt...... ::)
Først ble hele badet revet og nye vegger måtte bygges opp. Det var flis på gulvet fra før, men flisen var sprukket (dårlig arbeid av de vi kjøpte leiligheten av) Vi måtte fjerne flisen, fjerne varmekablene som var der fra før og få frem treverket som lå under betongen. Deretter ble det støpt nytt gulv med varmekabler.
Gulv og vegger ble flislagt, vi la tak-ess i taket og hadde 2 spotter.
Summen kom på ca 93.000 om jeg ikke husker feil. Men det er IKKE comfort som gjorde arbeidet :P
Resultatet ble slik
3,8 m2 med vask og badekar. I tillegg separat toalett ( 1 m2) med varmekabler (men selvfølgelig ikke noe sluk eller membran) som har fliser på gulv og vegger. Bakt inn i prisen er nye rør fra 2. etg og ned til kjeller, billigste inventar/fliser og moms.
Rørene er ikke av gull, men på siden av bilen som arbeiderne kjører står det "Bademiljø".
Mener å huske at tilbudene var fra 170.000 og oppover, alt avhengig av hvilken standard vi skulle ha. (I denne prisen var ca 125.000 arbeidspenger) Nå ble det ikke presset noe på prisen hos noen av dem, da det var ganske uaktuelt å bruke så mye på oppussingen.
Vi endte opp med en løsning der vi benyttet fagfolk der vi måtte det,(elektriker/rørlegger) og fikk en venn til å bygge badet (snekring/muring/flislegging - Han har papirer på flislegging og tok 40.000 for jobben med en del materiell inne i den prisen)
På elektriker og rørlegger spesifiserte vi hva som skulle gjøres, og innhentet tilbud på jobbene. Valgte de som gav oss lavest pris. Erfaringen var at de ofte hadde en del å gå på. Fikk f.eks tilbud på en jobb til kr 17.000 fra rørlegger- En halvtime med telefoner og pruting, så var prisen hos samme leverandør 13.000.
Rørleggerne kostet ca 30.000 totalt med membran, bytting av sluk, montering av innredning/koble til vask, tilkobling og montering av dusj samt tilkobling av sisterne/toalettskål. Av denne summen fikk vi tilbake ca 8000 kroner fra borettslaget - da de dekket noe kostnader ifm bytte av sluk/membran
Elektriker kom på ca 11.000 (kom ganske heldig ut her)
En annen ting vi sparte litt penger på var å kjøpe utstillingsmodell på innredningen på Maxbo (dansani) I stedet for å betale ca 10.000 på innredningen, så kom den på ca 5.000 Ser fortsatt ut som ny...
Vi kjøpte også ett dusjpanel på halv pris - ca 5000 i stedet for ca 10.000 Kan selvfølgelig få rimeligere varianter, men har i ettertid ikke angret ett sekund)
Vi kjøpte blandebatteri på tilbud på Megaflis.
Det er derfor mye å spare på å kjøpe inn ting selv, da rørleggerne fort kan ha 70-80% avanse på produkter man kjøper gjennom dem. Kjøper man inn selv, griner rørleggerne ofte litt på nesen, og det er ikke sikkert de vil montere det. Det er derfor viktig å tenke mer på kvalitet enn pris når du handler inn selv. Rørleggerne kompenserer ofte litt ved at de tar høyere timepris når de skal montere utstyr man ikke har kjøpt gjennom dem. Her kan du derfor innhente tilbud og presse dem på timeprisen eller avtale en fast pris for det du ønsker gjort.
Vår oppussing endte på ca 100.000 totalt - hvilket jeg tror vi nå skal kunne få igjen, i og med at vi skal selge leiligheten.
De fleste får til mye mer enn de selv tror hvis de bruker litt tid på å lese seg opp på ting, spørre og grave, og godtar at det tar mer tid å gjøre ting selv enn å få noen andre til å gjøre det. Kanskje har man noen i familie eller venner som har litt peiling som man kan spørre om hjelp/råd.
Vi pusset opp et lite bad, ca. 3,6 m2 i fjor. (byggeblogg her )Varmekablene, døra og vinduet ble ikke rørt, men ellers ble ALT byttet ut. Veggene ble revet til stenderverket, isolert på nytt, påspikret rupanel, gips, vinylmembran og fliser. Membranen fikk vi hjelp med, ellers ble alt gjort selv. Totalprisen endte på 33k. Timeantallet er litt vanskelig å si eksakt, men det tok en måned, og jeg jobbet stort sett hver dag ca. 3-5 timer. Altså totalt ca. 100-120 timer eller så. Særlig flisleggingen tok lang tid, siden jeg aldri har gjort sånt før, og trælet/hatet en god del.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Da ville de benytte de gamle rørene.
Bademiljø ga meg tilbud på 240.000kr, UTEN fliser eller noe innredning men da med rør-i-rør. Badet er på 6.5 kvm.
Uansett hva du gjør så hør med flere aktører, så kan du sette de opp mot hverandre.
Syns du ikke jobben som rørlegger lekk alt hadde gjort i tidligere år var bra nok for deg? ;)
(intern og avsporing)
/spore på igjen.