26,030
51
0
Jafo: Langt hus på Langhus
5,416
Langhus
0
Da ser det ut til at prosjektet vårt har begynt å rulle.
Bud på tomta "vår" er akseptert av megler og vi skal ha kontraktsmøte i morgen.
Tomta (eller kanskje mer riktig: skrenten) vi har kjøpt er tomt nr 24.
Bregnefaret 24. Tomta ligger 518 meter
nordvest for dagens bolig (i følge GisLine), så det er ikke så langt vi skal flytte :)
Tomta er på 699 kvm, har BYA på 24%, pålagt møneretning nesten rett vest/øst.
Byggegrensene er 6 meter mot vest (naboen i vest har da 2 meter byggegrense mot oss) 6 meter mot nord og 2 meter mot øst (naboen i vest har 6 meter mot oss). Videre er underetasje også et krav.
På den finansielle siden har banken innvilget et flexilån på 2 mill med pant i dagens bolig, hvorav 400' går til å dekke opp eksisterende gjeld og 650' går til tomt. Når restene etter dette er "brukt opp" har vi tilsagn på tradisjonellt byggelån.
På hussiden kom hus v 1.0 (jada, jobber med data) ut som et fantasislott.
Vi fant et hus i Leca-katalogen, Blå som vi modifiserte med Sweet Home 3D til en planløsning som passet i forhold til tomt og solvinkel, deretter klasket vi en 50 kvm garasje inn på høyre side og planla full kjeller under og fullt loft over med 70 kvm leilighet... 19 meters hus må kunne kalles langt hus på under 700 kvm tomt 
;D
Blå er opprinnelig et bindingsverkshus med mur-fasade, men vi designet i Leca Iso 35.
Når dette bygget endte på en grunnflate på 450 kvm burde noen varselklokker ha plinget litt, men nei... første prisantydning var "litt" over budsjett for å si det sånn..
Hus 2.0 ble en meget barbert utgave av blå, uten kjeller under garasjen og krympet litt i alle retninger. Resultatet av denne slankekuren fikk prisen ned på et tilnærmet levelig nivå med betydelig egeninnsats, ulempen var at vi ikke syntes at huset ga oss nok lengre til å forsvare "2 år" med Lecamuring og en drøy utgift bare i materialer.
Så da var det tilbake til start og stikke fingeren i jorda. Er det mulig å bygge hus som kunne gi oss "nok" innenfor budsjett?
I den perioden var vi rimelig nære ved å slå fra oss hele prosjektet. Tomtene er jo i åpent salg og når som helst kunne det komme andre og kjøpe tomten rett foran nesen på oss.
På tomtefeltet som helhet blir det solgt ca 2 tomter i uka så vi følte tidspresset som en tung byrde. Så i slutten av forrige uke begynte vi å se på alternativer, og så at hus fra Älvbyhus kostet 1,3 mill og at en lokal leverandør kunne levere nøkkelferdig for 2,1. Altså det var mulig med nøkkelferdig hus innenfor budsjett og vi bestemte oss for å kjøpe tomt selv om vi ikke er 100% sikker på hva vi skal ha på tomta :)
Siden vi ikke har tegnet noen kontrakt ønsker vi ikke å oppgi konkret budsjett ennå.
Det vi "skal" ha er:
4x soverom i kjeller (3 barn og vi ønsker alle soverom på samme plan).
vaskerom og bad i kjeller (naturlig nok).
Kjøkken, stue, inngang, toalett med dusjmulighet og et "kontor" på hovedplan.
Loft med loftstue og 1 - 2 ekstra rom. (gjesterom, lekerom o.l) trolig uinnredet i første omgang.
ca 50 kvm garasje/utebod (kan bygges senere, men må planlegges inn for å få plass)
Videre ønsker vi:
En planløsning med kort vei til kjøkken og toalett fra inngangsdør. Hvis kontoret også får kort vei er det en pluss.
Vannbåren varme i kjeller og hovedplan.
Lavenergi med solfanger (takets retning rett mot syd er optimal for solfanger).
mur fasader (opprinnelig plan var jo leca eller Scan (Scan kommer med 35 cm Iso-blokk til sommeren)).
Neste helg har vi booket barnevakt og tar med oss kart (og kompass) på boligmesse på Hellerudsletta.
Oppdateringer følger :)
(hmpf, må kanskje lage meg en skikkelig blogg på dette prosjektet.. (jeg som sjelden leser blogger selv...)
Bud på tomta "vår" er akseptert av megler og vi skal ha kontraktsmøte i morgen.
Tomta (eller kanskje mer riktig: skrenten) vi har kjøpt er tomt nr 24.
Bregnefaret 24. Tomta ligger 518 meter
nordvest for dagens bolig (i følge GisLine), så det er ikke så langt vi skal flytte :)Tomta er på 699 kvm, har BYA på 24%, pålagt møneretning nesten rett vest/øst.
Byggegrensene er 6 meter mot vest (naboen i vest har da 2 meter byggegrense mot oss) 6 meter mot nord og 2 meter mot øst (naboen i vest har 6 meter mot oss). Videre er underetasje også et krav.
På den finansielle siden har banken innvilget et flexilån på 2 mill med pant i dagens bolig, hvorav 400' går til å dekke opp eksisterende gjeld og 650' går til tomt. Når restene etter dette er "brukt opp" har vi tilsagn på tradisjonellt byggelån.
På hussiden kom hus v 1.0 (jada, jobber med data) ut som et fantasislott.
Vi fant et hus i Leca-katalogen, Blå som vi modifiserte med Sweet Home 3D til en planløsning som passet i forhold til tomt og solvinkel, deretter klasket vi en 50 kvm garasje inn på høyre side og planla full kjeller under og fullt loft over med 70 kvm leilighet... 19 meters hus må kunne kalles langt hus på under 700 kvm tomt
;D Blå er opprinnelig et bindingsverkshus med mur-fasade, men vi designet i Leca Iso 35.
Når dette bygget endte på en grunnflate på 450 kvm burde noen varselklokker ha plinget litt, men nei... første prisantydning var "litt" over budsjett for å si det sånn..
Hus 2.0 ble en meget barbert utgave av blå, uten kjeller under garasjen og krympet litt i alle retninger. Resultatet av denne slankekuren fikk prisen ned på et tilnærmet levelig nivå med betydelig egeninnsats, ulempen var at vi ikke syntes at huset ga oss nok lengre til å forsvare "2 år" med Lecamuring og en drøy utgift bare i materialer.
Så da var det tilbake til start og stikke fingeren i jorda. Er det mulig å bygge hus som kunne gi oss "nok" innenfor budsjett?
I den perioden var vi rimelig nære ved å slå fra oss hele prosjektet. Tomtene er jo i åpent salg og når som helst kunne det komme andre og kjøpe tomten rett foran nesen på oss.
På tomtefeltet som helhet blir det solgt ca 2 tomter i uka så vi følte tidspresset som en tung byrde. Så i slutten av forrige uke begynte vi å se på alternativer, og så at hus fra Älvbyhus kostet 1,3 mill og at en lokal leverandør kunne levere nøkkelferdig for 2,1. Altså det var mulig med nøkkelferdig hus innenfor budsjett og vi bestemte oss for å kjøpe tomt selv om vi ikke er 100% sikker på hva vi skal ha på tomta :)
Siden vi ikke har tegnet noen kontrakt ønsker vi ikke å oppgi konkret budsjett ennå.
Det vi "skal" ha er:
4x soverom i kjeller (3 barn og vi ønsker alle soverom på samme plan).
vaskerom og bad i kjeller (naturlig nok).
Kjøkken, stue, inngang, toalett med dusjmulighet og et "kontor" på hovedplan.
Loft med loftstue og 1 - 2 ekstra rom. (gjesterom, lekerom o.l) trolig uinnredet i første omgang.
ca 50 kvm garasje/utebod (kan bygges senere, men må planlegges inn for å få plass)
Videre ønsker vi:
En planløsning med kort vei til kjøkken og toalett fra inngangsdør. Hvis kontoret også får kort vei er det en pluss.
Vannbåren varme i kjeller og hovedplan.
Lavenergi med solfanger (takets retning rett mot syd er optimal for solfanger).
mur fasader (opprinnelig plan var jo leca eller Scan (Scan kommer med 35 cm Iso-blokk til sommeren)).
Neste helg har vi booket barnevakt og tar med oss kart (og kompass) på boligmesse på Hellerudsletta.
Oppdateringer følger :)
(hmpf, må kanskje lage meg en skikkelig blogg på dette prosjektet.. (jeg som sjelden leser blogger selv...)
Signatur
Vi har nokså nøyaktig like ønsker og krav til eit hus. Ta ein kikk på bloggen min, kanskje finn du nokre idear der
Stussa litt på areal og BYA... kor mange kvm kan du bygge egentlig?
Har vel ikke vært innom bloggen din (eller så mange andre blogger) ennå men har lært en masse og fått masse tips ved å lese her på forumet. Tror det er lenge siden jeg sist lærte meg så mye om et nytt tema på såpass kort tid.
Kontraktsmøte og møte med den 3. husleverandøren idag.. Begynner å gå utover arbeidstid dette
Vårt problem med typehus var at vi sleit veldig med å finne "vårt" hus. Eg veit at alle typehus kan tilpassast, men vi blei aldri skikkelig fornøgd. Håpar de har betre hell enn oss
Unike hjem har jo bindingsverkshus med "mur" fasade, så får man hvertfall halvparten av fordelene med mur, men firmaet bak i norge virker jo ikke akkurat bunnsolid...
Andre ting som er forkastet er:
Älvsbyhus, de kan IKKE levere med kjeller selv om jeg hadde presentert betongdekke oppå en grunnmur.
Isorast har spennende løsninger, men man kjøper ikke "hus" av et enkeltmannsforetak som ikke svarer på mail (nå vet jeg ikke selvskapsformen men sitter med inntrykk av at dette er en mann)
Leca er vel også forkastet, blir nok Scan. Scan kommer jo med sin Iso35 blokk til "sommeren"
Leca byggeplank med påstøp virker heller ikke optimalt på meg, da setter jeg heller opp en bærevegg i kjelleren og legger Scan Lettdekke/lyddekke
(finnes det andre alternativer til dekkeløsning med tilsvarende lydegenskaper som Scans lyddekke?)
Om prosjektet vårt på hjem.no
Vi ønsker et hus som skiller seg litt fra mengden men ikke så mye at det ikke passer inn. Resten av tomtefeltet er jo ikke bebygd, men området som helhet er relativt tradisjonelt.
Ved f.eks å bygge i mur eller med mur-fasade tror vi at vi får skilt oss nok ut.
F.eks er flatt tak (med tilhørende snømåking) er uaktuellt for oss.
Videre ønsker vi mulighet for solfanger og da er takvinkel på 40-50 grader optimalt.
Full frihet har jeg tro på at også medfører full budsjettsprekk. ;D
Ikke nødvendigvis. Forslag til prosess:
1. Bestem dere for en kvadratmeterpris og en størrelse, tegn noen skisser og ta kontakt med en entreprenør for å få et uforpliktende overslag på byggekost og juster evt. dersom dere synes det blir i overkant
2. Ta deretter kontakt med en arkitekt og få ham eller henne til å justere litt.
3. Skaff tilbud fra flere entreprenører og sett i gang!
Vi sprakk noe dugelig fordi vi hoppet over pkt. 1, og hadde liten ide om typisk byggekost/kvm, men hvis du legger deg på 15000 per, bør det gå an å få til et fint hus
Om prosjektet vårt på hjem.no
Arkitektkostnader i tillegg: 200 000,- men her kan du knipe veldig ned på kostnadene ved å teikne det meste sjølv (dersom du har praktisk sans og øye for design), og får skissene dine gjort ferdige til slutt.
Når det er sagt; eg prøver ikkje frelse deg; det er mange fordeler med typehus også
Vi kom unna med ca 40K i arkitektkostnader ved å gjøre akkurat det. Det inkluderte byggesøknad.
Om prosjektet vårt på hjem.no
Opplever 650.000 som rimelig for 400 meter (hvorav 50 meter er i enden av en blindvei og resten langs gangvei uten vei ved siden av) til barneskole, 500 meter til nærbutikk, 800 meter til splitter ny ungdomskole og 1800 meter til jernbane.
Mulig jeg ikke opplever det som like rimelig etter at grunnarbeider og hage er ferdig ::) er jo tross alt en skrent :)
Har hatt møte med nok et husfirma idag og opplever det som "underlig" at de er så ivrig etter å regne pris på planer og skisser som vi på ingen måte selv oppfatter som endelige (og gir klart utrykk for). Vi er jo mest ute etter "å snakke" med folk, for å få litt input på løsninger, og et inntrykk av de forskjellige leverandørene.
men men, cirka størrelse er jo satt og en kvm fra eller til spiller vel muligens mindre rolle.
Skrenter har en lei tendens til å være kostbare å bygge på....Regn med mye penger til geolog, sprengingseksperter o.l...hehe
Enn så lenge har vi tenkt å legge garasjen inntil huset på høyre side (øst) med innkjøring vinkelrett på veien, slik at vi ikke bruker den syd/vest-vendte delen av tomta til biloppstillingsplass og garasje.
Den ene husforhandleren foreslo å legge garasjen frittstående inntil veien (0,5 meter fra grensa mot veien) i det sydvestre hjørnet, (for å skjerme uteplass mot innsyn) mens en annen ville legge den i det sydøstre hjørnet..
Begge løsninger forutsetter vel å sette av ca 6x8 meter foran garasjen for snuplass. og denne plassen spiser jo av det sydvendte utearealet.
Legger ut bilde av tomta tatt fra det nordvstre hjørnet. Den store pålen i front på bildet er vann/avløp, grensestolpen står rett utenfor bildekanten (nede til høyre), og kart med byggegrenser (6 meter mot vest, 6 meter mot nord, 2 meter mot øst og 5 meter (for biloppstilling) mot syd.
Første del var på fjellet med medbrakt millimeterpapir og "15 kg" med huskataloger.
Her ble tegning av huset med kodenavn "Ludde" produsert.. Et "L-formet" hus men vi hadde brukt "Ludvig" på et tidligere L-formet hus. (og L'en ble litt underlig også, hehe).
Syntes hvertfall da at østfasaden ble ganske "tøff" og planløsningen på f.eks hovedplan ble grei (og litt utradisjonell). men det ble liksom utgang rett ut på biloppstillingsplassen foran garasjen, som kanskje ikke var så lurt... (se vedlegg)
Andre del av påsken ble korte økter på tomta med og uten motorsag.
Felte vel en rundt 40 trær og kjørte bort ca 6 kubikk med kvist..
Turde ikke begynne på de største trærne (som noen [sub](tm)[/sub] har forsøkt felt med gravemaskin) alene så de står der ennå.
Ellers så er det Hellvik sitt hus Trend 345 som akkurat nå med litt speilvending og endring av ingang o.l som har en liten knapp (men den knappen har vi hatt et par ganger før, så.... tviler vel på at dette er endelig dette heller)
Legger nå ved litt bilder av "Ludde" og "Trend" og tomt :-)
Første del av jobbepåska var det jo strålende vær... andre del, "Litt" mer surt...
Forøvrig min første tegning i ScetchUp. Bratt terskel i forhold til mange andre programmer der ute, men duverden så kraftig når du først er i gang.
Legger også ved fasade fra Home Plan Pro (demoversjon) og kortversjonen er vel at det programmet er fullstendig utdatert...
Vi har pusset endel på dem siden mai og har begynt å få inn tilbud fra ulike leverandører. Utsiden er i hovedsak lik men det er mindre forskjeller innvendig mellom de ulike leverandørene.
Noe spesielt du tenker på?
Det kommer mer lys fra den kanten, og så hadde du fått brutt opp den store takflaten visuellt.
Ellers syns jeg det ser fint ut. Jeg må vel ta en tur bort og inspisere en dag.
For 20-30 år siden kjørte vi oppi der med en LandRover bare for å teste den litt. Vi møtte en bekjent og kommentaren hans var: "Ja jeg burde jo tenkt meg det var dere når jeg møter en bil her oppe! Du får gire ned, det blir grovere skog lenger oppe.". ;D
Den turen kostet oss en drivaksel. :(
Huset har (/skal få) mønet så og si rett vest/øst
Takflaten har mulighet for solfanger (se tidligere tegninger), men vi må få litt mer konkrete tall på bordet før vi legger på slikt.
Trenger ikke LandRover for å komme til tomta lengre, men tror ikke den holder for en tur ned eller opp på tomta.. Selvsagt har du vinsj som kan trekke 2,5 tonn er jo det meste mulig ;D
Veldig fornøyd med at jeg får et moderne hus med egenart som nærmeste nabo, og ikke nok et IEC-hus. (Ikke at det er noe galt med IEC, det er bare blitt altfor mange av dem her oppe, og de er klin like.) Snakkes!
Vi har idag signert foreløpig kontrakt med Follo Bygg og Eiendom. Før vi signerer den endelige kontrakten skal tegningene våre rentegnes av Nordbohus sin arkitekt. (slik at tegningsgrunnlaget for endelig kontrakt blir så riktig som mulig).
Tegningene vi oversendte har nå kommet til R9. altså 9. revisjon av denne grunnide'en for nytt hus (før denne hadde vi 12-13 andre tildels veldig forskjellige hus i flere revisjoner).
Når tegningene fra arkitekten kommer tilbake gir hvertfall jeg dem navnet R10.
Så da slår vi fast:
Vi bygger R10 i 2010!
Kan være fordelaktig å ha langveggen rettet sør også for ekstra energitilskudd, lavenergi hus "skal" jo være rettet slik.
Nå er vel ikke ditt prosjekt lavenergi, men verd å tenke på uansett.
Hadde jeg vært klar over det da jeg planla huset hadde det nok vært litt annerledes enn det er nå.
For solvarme via vinduene er nok ikke hverken tomt eller hus optimalt, men til gjengjeld skal jeg slippe et for varmt hus om sommeren.
Vi har sett på løsninger rundt passivhus, skissene for den løsningen kalte vi "passe passiv", men vi fikk ikke til en planløsning som ivaretok våre ønsker for vårt nye hus og samtidig de holdt de "viktige" rommene mot syd. Lavenergi sier "få vinduer mot nord" som ikke er mulig når hele sydveggen i kjelleren ligger under bakken. (med tilhørende vinduer i kjelleren mot nord).
Så med tomta's nord-nordveste skråning, den mest fornuftige garasjeplasseringen mot øst (som da stjeler 6-7 meter av sydvegg) virket ikke dette som en farbar vei.
Akkurat her er det vel slettes ikke umulig at en arkitekt kunne sett løsninger vi ikke så, men sånn er nå det...
Så er jo det, som alltid, et økonomisk spørsmål..
Edit: La inn bilde med skyggesimulering fra Sketchup, slutten av september klokka 12:00
Hører de som har passivhus ikke er plaget med for varmt hus dagtid på sommeren.
Husene virker holde veldig jevn temperatur uansett utetemp.
Men man skal visst være forsiktig med å "lufte", for da stiger temperaturen til utetemp, og holder seg slik.. Og det er jo i grunn logisk.
Som tidligere nevnt har vi tenkt på takmonterte solfangere, men latt det stå litt i bero inntil vi vet mer om hvordan økonomien blir etter salg av dagens bolig.
Nå derimot regner jeg ganske sikkert med at vi vil gå for dette under byggingen.
Solfangere har jo sine begrensninger med tanke på norsk vintervær, men er rimelige i innkjøp og veldig rimelig i drift.
Neste ting på listen da er jo vinteroppvarming. Så da har jeg i de siste dagene sett på ved-ovn med vannvarming. Det ser ut til at det begynner å komme ovner med "stuedesign", selv om utvalget er noe begrenset.
Har rimelig grei tilgang på gratis ved så økonomisk sett burde jo dette være grei skuring (tror jeg) Og en ovn skal vi jo i alle fall ha.
Neste spørsmål er jo hvordan dette stiller seg i forhold til L/V varmepumpe.
Skal på ByggReisDeg messen på Lillestrøm til helgen med gratisbiletter fra Bio-tech (takk foresten
http://bregnefaret24.foslund.no/
Er ikke helt helt sikker på om en privat byggeblog er det beste, men hvis jeg skulle finne ut at blogspot, wordpress ellerhvanåenn de heter alle sammen er bedre er jo grunnlaget lagt :)
Har "rekonstruert" blogposter fra oppstarten av prosjektet, mer kommer :)
Obligatorisk link tilbake hit er selvsagt med
Så går det an å experimentere litt om man skulle få ledig tid. (Det er lov å drømme.)
Det blir ikke så tilgjengelig for kommentarer, men det syns jeg faktisk en tråd her på forumet er bedre på uansett. Jeg regner med at du oppdaterer her og.
Heia Langhus!
Tar fort litt tid den papirmølla, men nå er vi hvertfall igang på alvor!
Bloggen har forøvrig fått et nytt hjem på http://bregnefaret24.bøleråsen.no. (for de som ikke er lokalkjent er da Bøleråsen navnet på et område med alt fra små leiligheter til ganske store hus, hvor utrolig mange eiendomsovertagelser skjer internt på bøleråsen. Når jeg gikk runden med nabovarslene var det en nabo som bor i samme gate som oss nå (5-600 meter fra Bregnefaret), og to i den veien som ligger nærmest Bregnefaret (2-300 meter), 4. nabo var fra "utsiden")
Blir tøft dette 8)
Beklager, men må bare spørre/foreslå noen dørendringer ;)
-Selv har jeg ville fått til en dør ut av garasjen, rundt hjørne for porten.
-Har du vurdert å få til en skyvedør mellom gang og kjøkken? Mistenker at den blir stående mye oppe og da blir den litt i veien.
-Dør inn til loftuen hadde jeg villet gå inn hvis du har takhøyde nok eller valgt en skyvedør.
Egne prosjektfilmer på YouTube
takk-takk :)
Dør mellom gang og kjøkken er allerede byttet med skyvedør.
Sammen med endringer på badet nede og vaskerommet.
ymse "synlig drager" hist og her er også endret.
Dør ut fra garasjen, tja. Garasjen ble betydelig mindre enn jeg ønsket meg (koster med integrert grasje), så jeg håper å holde den mest mulig "parking only". (selv om det sikkert går som de fleste andre garasjer
På loftstuen er det jo en ide med skyvedør.. Loftet er mest "bonus-areal" (bortsett fra takterassen, da) så har ikke tenkt altfor mye på det.
Da vi først er i "hjørnet for å kommentere" så ville jeg ha vurdert å flytte vasken (vaskerommet) slik at du får benkeplass på begge sider. Ser selv at vår blir brukt som mellomlagring etter at tørktrommel er ferdig (tørketrommel oppå vaskemaskinen).
Egne prosjektfilmer på YouTube
Fra Byggetillatelsen ramlet inn til vi faktisk startet å bygge tok det 1 måned.
Men nå har det blitt litt fart i sakene. Vi har kommet til Dag 12, og nå er sålen allerede ferdig støpt. Litt mer info og flere bilder på bloggen :)
På vaskerommet er det også tenkt benk på andre siden av rommet, så jeg håper vi får plass til berget der...
På hovedplan er det lagt Silencio, varmefordelingsplater og vannrør i kjøkken, hall og wc (hvor det blir fliser) som deretter fikk et lag med støp.
Garasjen har også fått noen vannrør før toppdekke med 1:100 fall ble støpt.
Elektrikeren er i full gang og har blitt ferdig med loftet og hovedplan. Kjelleren mangler en del ennå.
Loftet har fått gips og det er såvidt startet med gipsing på hovedplan.
Morro når det skjer mye på en gang :)
(Flere bilder på bloggen)
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Er veldig fornøyd med Follo bygg og Eiendom som på sin foreløpige tetthetskontroll målte et lekasjetall på under 1 når dampsperra var montert. De regner med at det tallet ble enda lavere når alt blir ferdig. Lekasjetallet blir enda lavere hvis vi legger på volumet i garasjen (som jo er en del av huset).
Både husbygger og Bravida (rørleggeren) har vært veldig positive til solfangeranlegget og vedovnen med vannkappe og ser det som en "positiv utfordring". Var særlig spent på rørleggeren (som er booket av FBE). Er Bravida's første solfangeranlegg.
Alle barna har fått velge fototapet og vinylgulv selv. Storebror har fått husets første Porsche, med verkstedsgulv fra Tarkett. Mellombror har valgt verdenskart og sjakkmønster på gulvet. Dette ble et gulv fra Gerfloor. Legging av Gerfloor Texline krever bedre verktøy enn vinyl fra tarkett, så det gulvet ble vi ikke ferdige med idag. Lille frøkna har valgt Hello kitty på veggen og sølv/grå stripete Tarkett gulv.
All tapet er fra www.photowall.no. Veldig rask levering og montering for oss uten erfaring fra tidligere tapetsering gikk rimelig greit, ca 1,5 time pr vegg. For selve leggingen opplevdes det som at det var enklere å jobbe med de to mørke tapetene, men gjenomslaget av fuktig lim på den hvite Hello Kitty veggen ble borte når den tørket.
Bedre verktøy?
Lykke til videre i nytt hus.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Bedre verktøy, mja, en slik 15 kroners tapetkniv var rett og slett ikke stiv nok til at man fikk nødvendig kraft. Ganske "seig" den Gerfloor filten. Gode gamle Stanley fikset biffen :)
Men om Gerfloor gulvet er 130 kroner bedre pr kvadrat er jeg usikker på, kjenner egentlig ikke store forskjellen når jeg går på det i forhold til Takett (Hvis det er noe forskjell er den i Tarketts favør).
Uten gulvvarme kan nok Gerfloor være lunere.
Ellers er vaskerom, bad og kjøkken så og si klare for inflytting :)
Må nesten nevne Quookeren spesiellt. skal bli hærlig med intill 3 liter kokende vann på sekundet.. aldri mer vente på vannkokeren, eller koke betydelig mer enn man trenger som deretter blir kaldt :)
Foreldrerommet har fått Haro Korkgulv, Arteo Stripes
Kan jeg spørre hva prislappen på trappa var på?
Trappa kostet 7384,- ekstra i forhold til furutrapp med åpne trinn, uten stålspiler.
Det ryktes at noen regnet feil et sted og at ekstrakosten skulle vært opp mot tregangeren..
Veldig redlig av husbygger og stå for tilbudet som ble gitt selv om det var "feil"
Flere bilder på bloggen
Har nå til og med fått vekk det aller meste av pappesker og fått møblert litt, fått opp gardiner på halvparten av vinduene, bygd en platting/terasse foran huset, og virkelig nytt livet med lun krok nede og en veldig fin plass under taket oppe... Middag ute i 16 grader og regn = helt topp med en varmelampe i taket
Bilde 1 er under inflyttingen. Det andre bildet er med 6mm Optiwhite (uten grønnskjær) glassplate fra Ski Glassmesterforetning. 3.300 ink mva levert på døren.
Legg merkte til at han ser på deg uansett hvor du står
Egne prosjektfilmer på YouTube
Når vi blir lei er det jo bare å rive ned glassplata og bytte