Artig og særpreget prosjekt. Jeg er også tilhenger av åpne løsninger, men man bør ha mulighet til å kunne lukke av kjøkken da det blir så mye rot der når man skal ha gjester. Jeg savner denne muligheten og roter mye >:(
Ang hybelen: Her må det gjøres noen grep synes jeg. Personlig liker jeg ikke å gå gjennom kjøkken for å komme til badet. Om badet trenger å være stort, neppe. Dessuten liker jeg ikke at man går igjennom kjøkken for å komme til stue fra inngang. En annen sak er hvordan du kan integrere dette i hoveddelen. Jeg kan ikke se en slik mulighet. Jeg ville sett på en løsning der bad ble flyttet til spiseplass og kjøkken til der badet er som et forsøk.
Ang gang utenfor soverom: Hva er plassen der tenkt til? Kontor? Kan man skvise inn et kontor i denne delen og ha en smalere/kortere gang?
Ang hovedsoverom: Jeg ville ha integrert badet og soverommet slik at dette var i en enhet, dvs at man slapp å gå ut i gangen for å komme til badet.
Takk for svar, hans9001! Jeg har ventet på dette :) Vi veide lenge fram og tilbake vedr å lukke kjøkkenet noe mer. Vi havnet på å prøve og være ryddigere. Saken er at trappa er et hovedelement i huset. Ved kjøkkenbenken er det kun en halvvegg, slik at trappa blir veldig synllig. Også fra stua. Vi prøvde å separere kjøkken/spis fra stue ved en vedovn. Men Bidda kom med forslag om å flytte ovnen til yttervegg. Det blir dermed enda mer åpent. Men jeg likte hans forslag og vurderer det. Det er vel bare smak og behag.
Ditt forslag ang hybelen var storartet. Vi er klar over at den ikke er 100%. Den er kun 56 kvm og vi ønsker å leie ut en treroms. Jeg vil be arkitekt tegne et forslag utifra dine idéer. Takk. Integrering i hoveddel tar vi når den tid kommer.
Gangen utenfor barnesoverom i 1.etg er i hovedsak for å få gjennomlys i huset. Så arealet blir ganske dødt. Men vi ser for oss at det blir fellesareal for vår treåring og han som kommer i løpet av en måneds tid. Altså lekeplass de nærmeste årene. Gangen utenfor soverom i 2.etg er kun for å komme til bad. Også gjester skal bruke dette toalettet. Når du skriver integrere bad og soverom, mener du kanskje en dør? Eller mener du åpen løsning med bad og sov i samme rom. Det er stilig, men skjønner ikke hvordan man løser varmt bad og kaldt soverom.
Takk for kreative innspill!
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Da har jeg hugd de første trærne på tomta. En del jobb det der altså. Man føler seg litt tøff når man kan være litt lumberjack Blir muligens en ny runde med motorsaga ikveld. Oppdaterer med bilder når pc 2 er fikset.
Siden sist har jeg laget beskrivelse på grunnarbeider, ringmurer/grunnmurer og prefab betong. Håper å sende ut disse til prising i løpet av kort tid. Styrer denne jobben selv og får en hovedentreprenør til å ta resten. Har ellers fått GO for hulldekke på tak montert med 11 graders vinkel.
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Takk for det! Hyggelig å høre. Blir spennende å se hvordan det vil se ut til slutt. Tror det vil skille seg ut i nabolaget. Dersom det blir godkjent da.
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Hvordan går det med godkjenning? Ligger søknaden inne enda? Spennende prosjekt, gleder meg til å se fortsettelsen!
Forøvrig uttalte saksbehandleren vår i kommunen at de aldri hadde godkjent et funkishus i dette eksisterende byggefeltet fordi det hadde brutt for mye med stilen ellers. Vi hadde uansett bestemt oss for et hus med tradisjonelt saltak brutt med moderne detaljer, så alt gikk heldigvis greit.
Søknaden ligger inne. Har ikke hørt noe fra kommunen, men de må jo ha sommerferie de også. Forventer å få svar innen 22.september (12 uker). Har anbudspapirene for graving/betong klare og sender dem ut i neste uke. Ting tar litt tid og jeg ble forøvrig pappa for 20 timer siden :)
Har sett litt på loggen din også. Spennende. Og fint hus! Lykke til videre fra St.Olavs Hospital...
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Det er store variasjoner fra kommune til kommune hører jeg, hos oss tok godkjenning av byggesøknaden 3-4 dager, hadde det skriftlig innen en uke etter innlevering. Uten forhåndskonferanse til og med.. Men de kan ta seg tid om de vil, det er jo offentlig forvaltning må vite! :-)
Lykke til videre, gleder meg som sagt til å se fortsettelsen!
Takk for det. Stas. Har ei fra før, så har jo litt erfaring...
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Det kan nok ta sin tid med Trondheim kommune har jeg hørt. Vi har også en rammesøknad liggende inne. Fikk vite i dag at byggesakskontoret her fikk inn ca 120 saker pr dag i en 14dagers periode rundt 1.juli... Dvs ca 100 saker pr saksbehandler... Vi krysser fingre og tær for at det er endel enkle garasje saker og at vi ligger langt oppe i bunken.
Takk for svar, hans9001! Jeg har ventet på dette :)
Vi veide lenge fram og tilbake vedr å lukke kjøkkenet noe mer. Vi havnet på å prøve og være ryddigere. Saken er at trappa er et hovedelement i huset. Ved kjøkkenbenken er det kun en halvvegg, slik at trappa blir veldig synllig. Også fra stua. Vi prøvde å separere kjøkken/spis fra stue ved en vedovn. Men Bidda kom med forslag om å flytte ovnen til yttervegg. Det blir dermed enda mer åpent. Men jeg likte hans forslag og vurderer det. Det er vel bare smak og behag.
Ditt forslag ang hybelen var storartet. Vi er klar over at den ikke er 100%. Den er kun 56 kvm og vi ønsker å leie ut en treroms. Jeg vil be arkitekt tegne et forslag utifra dine idéer. Takk. Integrering i hoveddel tar vi når den tid kommer.
Gangen utenfor barnesoverom i 1.etg er i hovedsak for å få gjennomlys i huset. Så arealet blir ganske dødt. Men vi ser for oss at det blir fellesareal for vår treåring og han som kommer i løpet av en måneds tid. Altså lekeplass de nærmeste årene.
Gangen utenfor soverom i 2.etg er kun for å komme til bad. Også gjester skal bruke dette toalettet. Når du skriver integrere bad og soverom, mener du kanskje en dør? Eller mener du åpen løsning med bad og sov i samme rom. Det er stilig, men skjønner ikke hvordan man løser varmt bad og kaldt soverom.
Takk for kreative innspill!
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Siden sist har jeg laget beskrivelse på grunnarbeider, ringmurer/grunnmurer og prefab betong. Håper å sende ut disse til prising i løpet av kort tid. Styrer denne jobben selv og får en hovedentreprenør til å ta resten.
Har ellers fått GO for hulldekke på tak montert med 11 graders vinkel.
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Spennende prosjekt, gleder meg til å se fortsettelsen!
Forøvrig uttalte saksbehandleren vår i kommunen at de aldri hadde godkjent et funkishus i dette eksisterende byggefeltet fordi det hadde brutt for mye med stilen ellers. Vi hadde uansett bestemt oss for et hus med tradisjonelt saltak brutt med moderne detaljer, så alt gikk heldigvis greit.
Har anbudspapirene for graving/betong klare og sender dem ut i neste uke. Ting tar litt tid og jeg ble forøvrig pappa for 20 timer siden :)
Har sett litt på loggen din også. Spennende. Og fint hus! Lykke til videre fra St.Olavs Hospital...
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Det er store variasjoner fra kommune til kommune hører jeg, hos oss tok godkjenning av byggesøknaden 3-4 dager, hadde det skriftlig innen en uke etter innlevering. Uten forhåndskonferanse til og med.. Men de kan ta seg tid om de vil, det er jo offentlig forvaltning må vite! :-)
Lykke til videre, gleder meg som sagt til å se fortsettelsen!
/Tom
min lille pjokk på på 2 år begynte i barnehagen i dag.tida flyr så altfor fort.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Det kan nok ta sin tid med Trondheim kommune har jeg hørt. Vi har også en rammesøknad liggende inne. Fikk vite i dag at byggesakskontoret her fikk inn ca 120 saker pr dag i en 14dagers periode rundt 1.juli... Dvs ca 100 saker pr saksbehandler... Vi krysser fingre og tær for at det er endel enkle garasje saker og at vi ligger langt oppe i bunken.