Ser ut som et spennende hus!

Velkommen til forumet  8)
Blir spennende å se hvordan det er innenfor fasadene. Følg på med bilder fra starten av, vi liker bilder her på forumet.

Hovedplanet er tilrettelagt for rullestol da vi har en 13åring med CP som sitter i rullestol. Han får en egen "del" som senere kan gjøres om til egen leilighet dersom det blir aktuelt. I andre etasje kan det bli noe endringer. Det meste er lett-vegger, så vi håper det er mulig selv om vi er litt ute i prosessen . Hovedplanet er på 164 m2 så vi har valgt vannbåren varme her og på bad i andre etasje.

Legger ut bilder av planløsning så snart jeg finner ut hvorfor jeg ikke får lov å laste opp flere bilder.

det kan være du ikke får lagt opp flere bilder hvis de er for store. de kan være max 800*800 pixler. Dette kan du fikse i paint, ved å åpne bildet, trykke ctrl+w, og forminske ned. Vi har også planer om å bygge dette huset, så det blir spennende og se hvordan dere tenker det inni, og ikke minst hvilke priser dere får på disse endringene. Vi skal bare ha byggesett sansynligvis, så å ha litt høyere knevegger kan jo ikke fordyre det så vanvittig mye?

Gleder meg til flere bilder og mer info ;D

Sverre

Prøver igjen med plantegninger. Takstolene over Sov 1 i loftplanet er byttet fra W-stoler opprinnelig til A-stoler. Dette arealet var i utgangspunktet ikke disponibelt. Kne-veggene i takstolene er alle øket med ca 40 cm. Da ble det veldig mye bedre plass og større disponibelt areal. Vi "åpnet opp" bedre i loftetasjen mellom sov 1 og gang og totalt kom dette og takstol endringene på rundt 60.000. Da er det ikke regnet inn hva det koster ekstra med "innredning" av dette økte arealet.  I gulv, takplater, lister, vegg etc. Dette kommer veldig an på hva en velger av materialer.

Vi har sittet og tenkt litt, og her er det vi har kommet frem til oppe og nede. Vi har da separate vaskerom og teknisk rom. Oppe har jeg laget et ekstra rom som kontor, og utvidet loftstuen.

Vi har egentlig sakt oss fornøyd med hovedplanet. Teknisk rom kan bli litt trangt da vi skal ha inn balansert ventilasjon, sentralstøvsuger, elskap med tv og data pluss varmepumpe vann/vann. Rommet burde vært litt større.

I loftplanet er vi usikre. Tenker på å lage hoved soverommet med tilgang til balkongen i stedet. Fint forlag sgrevskott. Nytting med andre tanker.

Ville selv ikke hatt vaskemaskinen i hjørnet slik du har skissert godt å ha benkeplass ved siden av denne. Dette gir mulighet for å øke teknisk rom litt. Synes ikke WC/dusj løsningen deres var god, ble trangt innen for døra.

Har også noen forslag til endringer i 2-etg 

Var ikke det badet litt stort Bidda? Det er nok i overkant av 20m2. Det skal jo vaskes også Her er to nye forslag med soverom ved terrassen.

Stort bad Ok, har selv 16m2 og kan tenke meg 20  :D

Reduset størrelsen i skissen under.

Legger ut litt bilder av grunnarbeider. Vi bygger flatt hus på litt skrå tomt. Har fylt opp over 2 meter med kullt. Komprimert for hver 40 cm's lag.

Vi borrer energibrønn til vann til vann varmepumpe. 150 meter totalt. Måtte ned på 136 meter for å finne vann, men det ble en fin vannsøyle oppover i hullet til slutt.

Lagt på ca 10 cm med fin pukk og gravet inn kommunalt vann og avløp i tomta. Også stikket ut hjørner til grunnmurs elementene.

Vi har brukt Jackon 60 cm grunnmurs elementer med Jackon 23cm såleblokk med armering i bånn. Det gikk veldig raskt. Vi brukte 2 dager på oppsett, avretting og fyllling av betong. Elementene går litt ned i såleblokken, så vi fikk en grunnmur på 80cm.

Vi brukte et par dager på å fylle inntil og legge ned markisolasjon. Det ble også mye masse å fylle inne i bygget. Rørlegeren la ned alle bunnledninger i grunnen for vann og avløp i tillegg til rør til gasspeis. I dag legger vi 20cm isolasjon og armeringsjern ned i bygget.

Dette ser jo kjempebra ut! Gleder meg til å se videre progresjon Spesielt siden vi vurderer nesten identisk hus ;D

20 cm isolasjon, armeringsnett og 800 meter med rør til gulv varme er lagt ferdig

Det kommer til å bli veldig trangt i teknisk rom. En god menge med oppstikk her og mye som skal inn. Vi skal ha inn El-skap, sentralstøvsuger, vantilasjonssentral og varmepumpe med varmtvannstank inn her. Dette burde vært større ser vi nå. et par kvadratmeter til kanskje.

det ser jo veldig bra ut da! Litt synd med trangt teknisk rom. Du får jo evt vurdere en EKOWELL varmepumpe. Da slipper dere ekstra bereder. Det sparer jo endel plass. Dersuten er den vel blant markedets beste COP på. Bakdelen er jo at prisen på den ligger noen 1000 lapper over de andre på markedet.

Når skal dere støpe gulvet? Og når begynner trearbeidet?

Vi har valgt en varmepumpe med bereder. Kobler denne videre inn på en vanlig bereder slik at det blir ca 380 liter totalt. Der vi bor i dag har vi en vanlig 180 liter bereder, og vi tømmer den faktisk flere ganger i måneden. Tror vårt vannforbruk er ganske høyt. Badekarret har vel litt av skylden for dette i tillegg til 2 tennåringer :-)

Jeg har ligget litt etter med bilder. Rørene på forrige bilde ble lagt ned på mandag denne uken. Vi støpte platen i går og snekkeren begynner å spikre i dag. Nå går det veldig raskt fremover. Taksperrene kommer om 13 dager!!!

De er vi i gang med snekker arbeidene. Alt i alt en uke med bra fremgang.

Hvordan går det med økonomien i dette prosjektet? Vi fikk tilbud på et ganske likt hus fra boligpartner. Det var på 1 412 000,- for byggesettet, og 436 500,- for tett hus utvendig. Totalpris for tett hus utvendig blir da: 1 848 500,-. Jeg syns snekkerprisen var drøy! Hva betaler du for å få satt opp huset?

Sverre

sgrevskott Tuesday, May 12, 2009

Hvordan går det med økonomien i dette prosjektet? Vi fikk tilbud på et ganske likt hus fra boligpartner. Det var på 1 412 000,- for byggesettet, og 436 500,- for tett hus utvendig. Totalpris for tett hus utvendig blir da: 1 848 500,-. Jeg syns snekkerprisen var drøy! Hva betaler du for å få satt opp huset?

Sverre

Hva var med i byggesettet dah a?

Det står i dette vedlegget. Vi har fått 270 takhøyde i hele førsteetasjen. Ellers er det postene fra 3-15 som er med, altså kjøkken, balansert ventilasjon ect. Men det står detaljert i vedlegget. Vi har fått pris utifra tegningene i innlegg #7. Utvendig likt.
(er samme for hele landet)

Vi har foreløpig økonomien under kontroll. :-)

Prisen for byggesettet ferdig oppsatt er 2.300.000. Jeg vet ikke hva av dette som er snekkerprisen.
Dette er en del over katalogpris, men så har vi også utvidet fra 237 m2 til 300 m2. Tror katalogprisen var litt over 2 mill.
Vi har hevet taket, byttet alle takstoler, utvidet første etasjen, byttet til større vinduer, satt in ekstra utgangsdør og flere verandadører og en god del forandringer ellers i konstruksjon og inndeling. Vi jobbet med dette i over et halvt år og tror vi endte opp med versjon 8 av byggetegnigene. Så alt i alt, mye forandringer.

Kjøkkeninnredning, trapp, dører og fliser på golv er ikke med i denne leveransen. Grunnarbeid, støp, plate og vannbåren varme kommer også utenom dette. Så det er ikke helt sammenlignbart med Jotunheim fra Bolipartner sin katalog lengre.

Da tror jeg vi har fått en bedre pris ja. Vi har fått pris på i praksis det samme huset som deg (se tegning i innlegg #7.) Der har vi byttet ut taket og takstolene. Vi skal vel ha samme areal ettersom det er identisk størrelse på ytterveggene:) I vårt tilbud er det ink kjøkkeninredning og trapp, med fliser ect kommer i tillegg. Alt grunnarbeid og vannboren varme kommer også utenom hos oss.

Når du sier ferdig oppsatt for 2.3, er det da malingsklart innvendig? eller bare tett hus? For malingsklart hus kommer prisen vår på 2 250 000. Men det er da uten el, VVS osv.

Kjempefint hus! Kan jeg spørre om hvor mye ekstra dere betalte for å heve taket, hvor mye dere hevet det og hva høyden på kneveggen blir nå? I vårt hus blir knevegger på 120 cm, men jeg har lyst å få litt mer høyde.

tror prisen vår gikk opp mellom 20 og 30 000 for å øke fra 240 til 270 i første etasje. Det er jo ikke så mye mer material som går på dette. Vi var i et visningshus hvor der var 270 generelt, og 240 noen steder (Funkishus) og det var en enorm forskjell! Jeg husker ikke hvor høy kneevegger vi har satt opp.

Vår pris på 2.3 mill er malingsklart, inkludert VVS og EL, men uten kjøkken og trapp. Ser ut til at vi er ganske nær hverander i pris, sgrevskott. Men er ikke like lett å sammenligne. :-)
Og som du sikker har merket, kommer det en god del i tillegg til dette....

Vi hevet kneveggen i andre etasje til 160cm. Vi byttet også ut takstolene slik at det ble A-stoler og rom i hele andre etasje.. Vi åpnet også opp litt i vinkelen, og måtte forsterke litt fordi en takstol ble delt opp. Totalt ca 60.000 ekstra. Mye kvadratmeter for disse pengene synes vi.

ja, det virker som vi ligger ca likt i pris. Eneste er at de her i bergen skal ha syyke priser for å sette opp huset. Som sagt, 850 000 for å sette opp et hus BARE i snekkerutgifter er helt vanvittig! Vi kommer nok derfor bare til å kjøpe byggesettet. Så kan vi heller leie inn snekkere etterhvert som vi trenger det. Min far er tømrer, og har sagt seg villig til å hjelpe oss en sommerferie. (10 uker, han er nå lærer ;D) Så vi regner med å få satt opp hele råbygget og lukke det på den tiden. Jeg er jo forskalingssnekker, så jeg kan LITT snekring også hehe.. Vi har venner som er elektrikere og rørleggere, så det tar vi igjennom dem, og sparer masse på at vi får innkjøpspris på alt dette ;D. Vi blir førstegangsetablere når vi begynner byggingen. Men det er jo 2 år til vi begynner, så vi har god tid til å planlegge ::)

Igjen: lykke til videre

850.000 høres veldig mye ut, men jeg har egentlig ikke greie på det. Men har en som dere mulighet til å gjøre noe selv og bruke bekjente, så sparer man helt sikkert på det. Vi jobber nå med elektrikkeren. Det er med en del i "pakken" fra Boligpartner, men dette var på langt nær nok. De aller fleste legger vel til noe. Har fått et foreløpig overslag som var HØYT. Har spurt om spesifisert tilbud, og poster det her så snart det kommer. Trenger hjelp her til å sjekke disse prisene tror jeg.

Veggene begynner å komme opp

Vindsperre og lekter settes på

Dette ser jo MEGET bra ut ;D Keep up the good work!

Takstolene kommer på plass. Litt av et puslespill. 25 forskjellige typer og enkelte i 3 deler. Også en 300kg limtredrager i toppen. Ser resultatene av noe av våre forandringer...

Jeg har ikke vært flink til og oppdatere her, men det går da fremover med oss. Snart ferdig utvendig.

på tide med oppdatering eller?? å bilde??    ;)

Har du bilder av huset ferdig? Driver selv å tegner en egen variant av Jotunheim, så er veldig interessert i å se hvordan dere har fått det.

tronds Monday, November 2, 2009

på tide med oppdatering eller?? å bilde??     ;)

Flott hus, men hva med litt oppdateringer og bilder av det ferdige produkt?
Er spendt på hvordan romfølelsen blir med 270 i takhøyde.