Tja, er det ikke oppstartsmøte han snakker om? Deretter følger en kontraktssignering. Møtet tar ofte 3-5 timer, så sett av dagen og kos dere.

men ja, skal dette bli veldig fruktbart (les; dere skal velge best mulig tilvalg til lavest pris), så møt forberedt. med dette menes:

- Stålkontroll på tekniske krav og NS beskrivelser og hva dette betyr for dere i kontrakten
- Vær bevisst hva som menes med el punkter og ikke minst hva som skal leveres og hva punktprisen er for oppgraderinger; definisjon på hva et punkt er....
- Kontroll på hva gjengs markedspris er for de ting dere ønsker oppgradere; herunder veggplater, gulvplater, parketttyper.
- priser på ytterdører og terassedører samt innerdører er kjekt å vite. For å ha kontroll på dette, så må dere selvsagt vite hvilke dørleverandører huset er levert med.
- hvilke muligheter og mål legges til grunn for tegninger på huset, vær nøye med innvendige mål på vegger, ikke på utvendige mål, de er ikke så interessante når dere begynner flytte vegger og vinduer, dører etc.
- Ha beinkontroll på plassering av balansert ventilasjonsanlegg og rørgater hvis disse passerer trappeoppgangen.
- Be om spesifikke krav på innvendig trappehøyde fra tak til trinn (skal ikke vøre mindre enn 2 meter)
- hva menes med ferdigmalt hus? Er det kun ytterkledning eller omfattes også vindski, omramminger, raftkasser, forkantbord etc? Altså, be om en spesifisering på hva som menes med ferdigmalt om dere velger dette.
- Hva leveres hvitmalt når det nevnes hvitmalte dører og vinduer? Omfatter dette også utforinger og karmer, eller menes kun selve dørblad og vinduet?
- Ferdigmalt listverk, er det kun tak og gulvlist eller også gerikter? Få dette spesifisert.
- nedsenket gulv i våtrom eller rom hvor det skal være fliser? Ofte kan man velge 3 eller 5 cm som std, men få dette spesifisert og kontraktsført! Garder deg mot feilleveranse her, ofte gjøres det feil.
- Få kontraktsført hvilken farge ting skal leveres i ut fra fargekart, ikke bare godta hvitmalt. Det er flere nyanser av hvit, bruk fargekoder...
- Uttrekkspriser er viktig å ha kontroll på, det får man jo som regel under møtet, men lurt å få dette før møtet så kan du sammenlikne litt hva evt oppgradering vil koste. Eksvis er jo ofte kjøkken og trapp noe man kan trekke ut. Hva får du igjen, og hva koster et nytt kjøkken og trapp hos andre leverandører, hva må du betale for samme kjøkken og trapp via husleverandøren? Viktig å få ned.
- Kontroller størrelsen på vinduer med dine arbeidstegninger, kontra prospekttegninger.
- Farge på takrenner kjekt å ha kontroll på.
- Avklare hvem som jobber på huset ditt. Blir dette innleide utenlandske snekkere, innleide snekkere eller snekkere som er fast ansatt i husbyggefirmaet? Sjekk referanser på de som skal bygge (dette kan ofte fås av andre som har brukt de). Byggeleder hvem er det?
- kontraktsføre weekly/bi-weekly møter med byggeleder?
- Avfallshåndtering skal de stå for dette? Er det inkludert i prisen? Eller fikser du det selv? hva koster det for deg at de fikser det og de leier kontainer, kontra de fikser det, men du leier kontainer selv?
- Er huset levert i pre cut? Få definert hva som da er pre-cut i leveransen. Hva koster pre-cut kontra ikke pre cut? Er pre-cut kun stavene og de skal ha mye for pre cut leveranse kontra fallende lengder, så er det kanskje greiest å kappe på plassen og ikke betale for pre cut. Det finnes ikke noen NS for hva som er pre-cut faktisk....
- Sjekk NS kravene på bjelkelag, trevegger og murvegger. ofte er det NS krav 4 på murvegger og gulv, dette bør på NS krav 3 eller bedre ( i praksis kanskje ikke noen betydning, før du får dårlige håndtverkere som operer på yttergrensene iht NS, og det er mange cm uten at du kan klage det...)
- Kontrolltiltak, når og av hvem? trykktesting, fuktighetsmåling før lukking etc etc. ofte kan det lønne seg å ha egen byggekontrollør i tillegg til firmaets egen byggekontroll. Få dette i så fall kontraktsført og hva som skal gjelde ved tvil.

Sikkert masse mer også, men et lite utdrag av hva jeg tok med av forberedelser til vårt møte. men så tok jeg også med min egen autoriserte takstmann og da i gjennomgangen av husbyggingen på møtet. Og ja, jeg er paranoid og ja han avdekte mange definisjonsområder som var uklart/lite spesifisert av husselgeren og byggelederen.

hehe, lykke til! 

Oi, tusen takk for mange fine tips!
Der ga du meg litt å gruble på gitt!!

et tips om du bor i ett snø område..... sjekk hva takstolene som leveres er dimmensjonert for, er det for shingel, takstein, torv?  vil anbefale deg å øke kvaliteten ett hakk, for da kan du ha 2 meter snø på taket, uten å være bekymret for å må gå ut å måke taket..... tror ikke det skulle være rare prisforskjellen, hørte pris til en garasje en gang, og det skilte ikke mange lappene