8,394
18
1
Hvordan finner man håndverkere
16
Oslo
0
Et lite hjertesukk....
Jeg skal pusse opp leiligheten min i Oslo. Det er lenge siden sist og jeg har tenkt til å gjøre alt. Dvs bad, kjøkken, vegger, tak og gulv. Siden jeg har ti tommeltotter, er allergisk mot maling og heller ikke har tid må jeg leie inn folk til alt.
Jeg har lyst til at det skal bli bra, og vil heller betale litt ekstra for å få skikkelige firmaer med garanti.
For å finne gode håndverkere har jeg spurt de jeg kjenner og jobber sammen med, men ingen hadde noen anbefalinger. En har nylig skiftet kjøkken og måtte få malerne til å gjøre jobben tre ganger før det ble bra. En annen som fikk tatt badet måtte firmaet rive opp gulvet 2 ganger, først fordi sluket ble lagt helt feil sted og deretter fordi det ikke var fall mot sluket. Etter alt det prøvde de til og med å fakturere henne for ekstrajobben.
Så mitt neste skritt var Google. Etter mye sjekking plukket jeg ut 3 firmaer som alle hadde mesterbrev, godkjent våtromsbedrift og godkjent for ansvarsrett og de kom for å se på leiligheten og gi meg et tilbud.
Firma 1: Sendte et tilbud hvor mange av delene av tilbudet virket ok pris, men enkelte av punktene var helt på jordet. De skulle f.eks. ha over 30 000 +Mva for å male 2 små rom. Jeg selv har tidligere malt de og brukt under 1 dag selv om jeg er kjempetreg og må ha hyppige pauser i frisk luft. Jeg spurte om flere av punktene var feil, og fikk svar tilbake at de satte ned ett av punktene litt men resten var som det skulle være. Jeg har ikke lyst på et firma som prøver å lure meg før de engang har begynt.
Firma 2: Sluttprisen var samme som firma 1, men de prisene som var koko hos firma 1 var nå mer reelle. Imidlertid var prisene på rørlegger og elektriker-arbeidet ekstremt mye dyrere enn de første. I tillegg var det diverse løsninger som var forskjellige fra det jeg hadde sagt jeg ville ha. Han fikk forøvrig med seg en detaljert liste, gode tegninger osv. Det gikk forøvrig ikke ut på tekniske løsninger (jeg hører gjerne på fagfolk hvis de har bedre ideer), men ting som gikk på smak.
Firma 3: Bare rot og tull. Dukket ikke opp til avtalt tid, måtte flytte på neste avtale også. 2 uker etter at han hadde lovt å sende tilbudet ringte han og sa det kommer i morgen. Først 2-3 uker etter det igjen kom det. Sluttpris var 50% mer enn de to andre...
Nå er jeg bare oppgitt og har lyst til å gi opp hele prosjektet.
Er det noen som har tips til hvordan jeg kan finne noen i Oslo som er bra, dukker opp når de skal og ikke prøver å lure meg?
Jeg skal pusse opp leiligheten min i Oslo. Det er lenge siden sist og jeg har tenkt til å gjøre alt. Dvs bad, kjøkken, vegger, tak og gulv. Siden jeg har ti tommeltotter, er allergisk mot maling og heller ikke har tid må jeg leie inn folk til alt.
Jeg har lyst til at det skal bli bra, og vil heller betale litt ekstra for å få skikkelige firmaer med garanti.
For å finne gode håndverkere har jeg spurt de jeg kjenner og jobber sammen med, men ingen hadde noen anbefalinger. En har nylig skiftet kjøkken og måtte få malerne til å gjøre jobben tre ganger før det ble bra. En annen som fikk tatt badet måtte firmaet rive opp gulvet 2 ganger, først fordi sluket ble lagt helt feil sted og deretter fordi det ikke var fall mot sluket. Etter alt det prøvde de til og med å fakturere henne for ekstrajobben.
Så mitt neste skritt var Google. Etter mye sjekking plukket jeg ut 3 firmaer som alle hadde mesterbrev, godkjent våtromsbedrift og godkjent for ansvarsrett og de kom for å se på leiligheten og gi meg et tilbud.
Firma 1: Sendte et tilbud hvor mange av delene av tilbudet virket ok pris, men enkelte av punktene var helt på jordet. De skulle f.eks. ha over 30 000 +Mva for å male 2 små rom. Jeg selv har tidligere malt de og brukt under 1 dag selv om jeg er kjempetreg og må ha hyppige pauser i frisk luft. Jeg spurte om flere av punktene var feil, og fikk svar tilbake at de satte ned ett av punktene litt men resten var som det skulle være. Jeg har ikke lyst på et firma som prøver å lure meg før de engang har begynt.
Firma 2: Sluttprisen var samme som firma 1, men de prisene som var koko hos firma 1 var nå mer reelle. Imidlertid var prisene på rørlegger og elektriker-arbeidet ekstremt mye dyrere enn de første. I tillegg var det diverse løsninger som var forskjellige fra det jeg hadde sagt jeg ville ha. Han fikk forøvrig med seg en detaljert liste, gode tegninger osv. Det gikk forøvrig ikke ut på tekniske løsninger (jeg hører gjerne på fagfolk hvis de har bedre ideer), men ting som gikk på smak.
Firma 3: Bare rot og tull. Dukket ikke opp til avtalt tid, måtte flytte på neste avtale også. 2 uker etter at han hadde lovt å sende tilbudet ringte han og sa det kommer i morgen. Først 2-3 uker etter det igjen kom det. Sluttpris var 50% mer enn de to andre...
Nå er jeg bare oppgitt og har lyst til å gi opp hele prosjektet.
Er det noen som har tips til hvordan jeg kan finne noen i Oslo som er bra, dukker opp når de skal og ikke prøver å lure meg?
Uten at det nødvendigvis er noe "kvalitetsstempel" så kan du be om at arbeidet blir utført av håndtverkere med norsk svennebrev eller tilsvarende, og kanskje også be om at de som jobber der snakker flytende norsk.
Det sparer deg for mange misforståelser å ha en god dialog med håndtverkerene som er der.
Mitt råd:
Snakk med folk du kjenner. De har kanskje erfaring med noen håndverker som de kan anbefale, evnt. fraråde deg å bruke.
På denne måten får du i hvertfall kontakt med håndverkere som har fungert godt på andre prosjekter.
Unngå for all del å plukke noen fra gaten - skriv kontrakt.
Er riktignok bare to personer jeg har snakket med dette om som har prøvd begge tjenestene, men begge har samme erfaring
Snømannen, jeg har spurt de jeg kjenner, men ingen hadde noen anbefalinger.
Jeg skal selvfølgelig ha kontrakt. Jeg ønsker at dette skal bli gjort skikkelig og med minst mulig problemer underveis og etterpå.
Nåja, det er nok en sannhet med visse modifikasjoner. Vi bruker anbudstorget aktivt, og vi er relativt seriøse ;)
Ingen har vel mer enn nok å gjøre? Særlig ikke etter tiden vi har vært gjennom?
Vi, for vår del, har hatt nok å gjøre lenge, med god bruk av anbudstorget, men ikke mer enn nok.
Hvis du derimot forventer at noen skal begynne i morgen, så får du selvsagt ingen seriøse håndverkere. Mange benytter anbudstorget til å i all hast få noen innenfor døren. Det ender nok ikke alltid like bra...
Har du derimot tid til å vente, så er anbudstorget en god plass å finne seriøse håndverkere, men det stiller noen krav til deg som forbruker, som at du greier å luke ut de som ikke er seriøse og de som leker seriøse, men ikke er det osv...
Be om referanser - og sjekk referansene :)
Vi sender med referanseliste med alle tilbud, og hittil i år har en (!) kunde tatt seg bryet med å ringe noen på listen... Så stor tillitt skal man ikke unne noen...
TJ
På jobber av en viss størresle innrømmer jeg en liten "referanserabatt" (og med liten, så mener jeg liten) for å kunne benytte navnet og oppdraget på listen. Dette blir først tema på sluttbefaring/overtakelse. Vi ber også innstendig om at referansene helst kontaktes på e-post, eller at telefonsamtaler avtales på e-post først. På den måten belastes referansen i minst mulig grad.
Forøvrig er det mitt inntrykk at folk syns det er hyggelig å være referanse for oss. Det i seg selv er jo hyggelig.
Dessuten er det en grei måte å finne ut om de faktisk er fornøyd med det vi har levert :)
Nye kunder er antagelig fornøyd med at vi har en liste over kunder som har sagt seg villige til å være referanser og ser på det som et kvalitetstegn i seg selv.
TJ
Her i området sliter folk med å få svar på anbudene de legger ut - stortsett er det bare "dårlige" og mindre seriøse som svarer .....
En bekjent hadde en jobb som skulle gjøres (og som jeg ikke kunne ta der og da). Hun ble anbefalt noen som var totalt udugelige. Den norske sjefen hadde ikke byggeerfaring og bare sjarmerte og kom aldri med noe konkret. Da jobben var halvgjort ble det klart at det polakkene hadde gjort var ubrukelig og timeforbruket var utav denne verden. Hele huskjøpet og oppussingen hadde sikkert vært verdt en tråd eller to, dette er på bygg og bedrag nivå.
Det tilhører vel også ITK i "større" firma. Vi benytter noe slikt som dette.
OBS dette er hentet fra google "evalueringsskjema", og bedriften har ingenting med hva som er skrevet her.
Men det gir en pekepinn på hvordan det "kan" se ut. Der kan du og sette inn en rubrikk om de godtar å være referanse.
En liste med referanser fra håndverker behøver jo ikke nødvendigvis bety at de er bra. Det kan jo være venner/familiemedlemmer de bruker eller noen jobber de har gjort bra, mens resten av jobbene de har gjort er dårlige. (Jeg beskylder selvfølgelig ikke TimberJack eller andre håndverkere her for å lyve på referansene, jeg bare mente at uærlige håndverkere enkelt kan gjøre det).
Uansett, det er tydeligvis et marked for firmaer som tar totaloppdrag i Oslo og som dukker opp når de lover, sender tilbud når de lover, setter en normal pris og gjør en bra jobb
Mulig det kommer litt i konflikt med reglene til forumet, men jeg er da en privatperson, og jeg mener å ha noe relevant å komme med som kan komme alle til gode, selv om jeg ikke er helt nøytral når det gjelder saken,så den sjansen får jeg ta.
Jeg mener det er bedre enn å registrere seg som en tilfeldig forbipasserende, og late som om man er bruker av en tjeneste, uten at jeg beskylder noen som helst her for å drive med den leken.
Legger du inn en forespørsel på dealseeker.no, så vil svært mange håndtverkere (eller andre tilbydere) få din forespørsel uten at det koster dem noe, og det uavhengig av hvor du måtte befinne deg i landet, og det er selvsagt gratis å legge inn forespørsler.
Det er rett og slett ingenting å tape. Bare å gjøre!
Du er ferdig med å legge inn forespørselen før du har rukket å drikke opp kaffen.
http://www.dealseeker.no er adressen.
http://twitter.com/dealseekerjoe
http://www.linkedin.com/in/dealseeker
http://www.dealseekerjoe.blogspot.com/
http://www.dealseeker.no
Som nevnt, jeg kunne jo bare registrert meg som Hr. Hanssen og lagt inn en link som fungerer akkurat like bra.
http://twitter.com/dealseekerjoe
http://www.linkedin.com/in/dealseeker
http://www.dealseekerjoe.blogspot.com/
http://www.dealseeker.no
Temmelig enkelt å lukte lunta på falske referanser da... man skjønner fort om det er ekte vare.
Har selv brukt anbudstorget og man må filtrere hardt og nådeløst. Mange tvilsomme aktører i markedet. Først og fremst må man sjekke i brreg, mesterbrevregisteret, og skattelistene samt en av tjenestene som gir opplysninger om AS. Tar litt tid første gangen men så tar det kun minutter på nett.
Så er det selve møtet med håndtverkerne da, og da holder det ikke at firmaet sender ut en "leder" eller noe, du vil møte de som skal gjøre selve jobben, og kontaktpersonen/ansvarlig.
Og referansene da, det bør være flere, du bør spørre om hvem/hva/hvor og de må selvsagt ringes.
Det er en lang og tidkrevende prosess å finne de rette til å gjøre jobben, men det vil lønne seg å gjøre denne prosessen ordentlig og nøye.
----------------
Selv fikk jeg en lang liste med tlf nr. til referanser av de vi valgte til slutt, de var tydeligvis ikke "briefet" av firmaet så det kom også opp et par ting referansene syns var dårlig, og det er jo bra for da kan man ta kontroll på det med en gang.
Et annet firma som var langt oppå lista var trege med å komme med referanser, jeg dro til en byggeplass i nærheten de hadde, vips så var de strøket av lista mi.
Så har de større prosjekter i nærheten, spør om hvor, evt. spør om å komme på besøk, evt. bare gjør det. Trenger jo ikke å tråkke inn døra til folk, men det kan ofte være nok å traske rundt og kikke, og det er jo lov for alle å gjøre.
Han benyttet 2 polakker, men det var ett ordentlig firma som hadde norsk bas som satte dem i sving. De snakket godt engelsk også forøvrig.
Jeg spurte en buss-taxisjåfør om bilverksted en gang, og jeg må si at jeg er veldig fornøyd med verkstedet.
Nå står jeg også overfor å velge en gulvlegger. Det er litt vanskelig, fordi en har så få referanser på arbeidet deres. Det er også viktig at vinylet blir helt tett og varer mange tiår.
Den ene gulvleggeren jeg har fått tak på er 4 til 5 tusen kroner billigere enn en konkurrent. Han har ikke økt prisene sine på en stund kan en vel kanskje konkludere med.