3,377
15
3
Hybeldel som benytter baktrapp som inngang. Innenfor?
30
0
Hei,
jeg vurderer bygge en adskilt hybeldel i leiligheten min (3. etg i en bygård med 5 etg.), og lurer på om det er innenfor at den innvendige baktrappen (nødutgang) benyttes som adkomst til hybeldelen.
Jeg tenker installere Parat redningsline i begge enhetene, slik at kravet om to rømningsveier er oppfylt.
Har vedlagt ønsket plantegning. Det kan kanskje se ut som et vindu nederst til høyre, men det er altså døren ut til baktrappen.
jeg vurderer bygge en adskilt hybeldel i leiligheten min (3. etg i en bygård med 5 etg.), og lurer på om det er innenfor at den innvendige baktrappen (nødutgang) benyttes som adkomst til hybeldelen.
Jeg tenker installere Parat redningsline i begge enhetene, slik at kravet om to rømningsveier er oppfylt.
Har vedlagt ønsket plantegning. Det kan kanskje se ut som et vindu nederst til høyre, men det er altså døren ut til baktrappen.
Innenfor loven vil du nok ikke være uten en del andre tiltak. Innenfor egen samvittighet må du nesten bestemme selv.
Takk for svar, men dette gjorde meg ikke så mye klokere
Det jeg lurer på er om det er lov at hybeldelen har den innvendige baktrappen som hovedinngang.
Det lover derimot sier er at det skal være to rømningsveier i fra enhver boenhet. Det finnes mange muligheter å tilfredstille dette. Ved å stenge av en rømningsvei for hoveddelen, så må det prosjekteres et alternativ.
Du nevner en Parst redningsline. Jeg kjenner ikke produktet og hva det er godkjent for, så det er vanskelig å si om det er nok eller vil bli godkjent. Man må ha litt mer info for å vurdere det, men det er slikt prosjekteringen i tiltaket har ansvar for. Dette må du ha inn et ansvarlig foretak for å søke og prosjektete, så er det de som må dokumentere dette slik at kommunen kan godkjenne løsningen.
Det er i tredje etg.
Og det er jo krav om to rømningsveier, den ene vil være hovedinngang, og den andre kan være brannstige e.l. Parat redningline er godkjent rømningsvei, så sånn sett skulle man jo ikke måtte ha noen felles rømningsvei.
Jeg er også litt usikker på bestemor på besøk i redningsline ...
Spesielt i gamle trebygninger og i eldre borettslag brukes rømningsvei.
Spørsmålet er om naboene vil godta trafikken.
Således vil begge leiligheter ha en rømningsvei.
Ja, jeg tenkte litt på det. Da slipper jeg jo bygge opp brannvegger i mellom begge delene. Dog må jeg enda få klarsignal fra sameiet om at hybelboer kan benytte baktrappen.
Du kan bruke den i dag, kan du ikke? Greia her er at du vil leie ut et rom/en hybel i egen bolig. Så lenge du ikke søker om å gjøre den om til egen boenhet er det ingenting i veien for å bruke baktrappen som adkomst.
Ikke tenk for komplisert.
Nei, det er mulig jeg ikke bør gjøre det. Har forøvrig hørt om et sameie der det sto i reglene at baktrapp ikke skulle bli benyttet til adkomst.
Nå er det jobikke det som er tilfellet. så lenge han gjør som skissert, så lager han en egen boenhet. Da sperrer han en av to rømningsveier i eksisterende enhet. Erfo han må gjøre noen tiltak. Jeg vil ikke si at det er å tenke for komplisert.
Det hovedinnlegget viser til er søknadspliktig og blir mest sannsynlig ikke godkjent hos PBE. Derfor jeg mener at man ikke bør tenke for komplisert.