17 075    6    2  

Tomteverdi råtomt sammenlignet med ferdig tomt

 336     Northwest     1
Ser huset rett borti gata er til salgs og i prospektet står det:
"Tomteverdi
Tomteverdi er en beregnet verdi for tomten slik den fremstår på befaringstidspunktet. Tomteverdien består av normal
tomtekostnad og en vurdert verdi for attraktivitet og beliggenhet. Normal tomtekostnad fremkommer ved å beregne
teknisk verdi for råtomt, inkl. tilknytning, infrastruktur på tomten samt opparbeiding / beplantning, arrondering
terreng etc. Markedstilpasning for attraktivitet / beliggenhet er en vurdering av tomtens og eiendommens beliggenhet.
Normal tomteverdi: 850 000"

Hvor mye kan jeg da anta at min råtomt som er like stor er verdt i dag?

  (trådstarter)
   #2
 336     Northwest     0
Den er regulert til bolig så jeg håper verdien er høyere enn som så.
Spørsmålet mitt er det om jeg kan anta noen verdi på min tomt ut fra naboens takst.
   #3
 665     Oppland     0
om dere gjør akkurat det samme så ja Smile koster å sette i stand ei tomt også da
  (trådstarter)
   #4
 336     Northwest     0
Så hva regner man for å sette i stand en tomt? Vet det er veldig individuelt men jeg spør allikevel.
  (trådstarter)
   #6
 336     Northwest     1
Jeg snakket med en venn av meg som er takstmann i en annen del av landet og han sa at det var for lite som var solgt i området på eiendomsverdi til at programmet kunne gi noe svar men at man vanligvis regnet et par hundre i opparbeiding av tomt.

Siden tomten må takseres etter skjønn uten erfaringsdata var rådet jeg fikk å bruke han som takserte nabohuset til å gi meg en takst av min tomt og det rådet har jeg tenkt å følge.