Grattis med hussalg.
Hvilket hus er det du fått tilbud på?

Dette er ikke et ferdighus, så har ingen navn Lokal entreprenør som skal sette opp fra scratch.

Hva er med i leveransen til  rørlegger & elektriker?

Hadde byttet ut gips på våtrom med litex/wedi/tetti/e.l.

Gips på våtrom er helt greit, berre det vert smurt tett membran på den.

Ingenting er satt opp i leveransene fra elektrikker og rørlegger, da de kun har tatt gj.snittstall osv.
Vi skal i møte med de om elektrisk og rørlegging for å sette opp hva vi ønsker, og får ny pris derifra.

Siden vi har knapp tid med å få i selve hus prisen, fikk vi raskt svar, da de slapp å vente på svar fra flere elektrikkere og rørleggere.. Vi har i dette tilbudet inkl i prisen fått 120 000 inkl mva i rørlegging, og 135 000 inkl mva i elektrisk.. alt over blir tilegg i prisen.  Rørlegger posten øker nokså mye da vi skal ha vannbårn varme, og hvor mye elektrisk man får for 135 000 er jeg meget usikker på.
Noen formeninger om dette? Hva med de andre prisene?

Tenk NØYE gjennom hva du trenger av punkter for strøm. Det har lett for å bli for lite.

1: Går du for Elko så har de triple kontakter med jord som bygger lite (kun rammetykkelsen) ut fra vegg.
2: På barnerom har jeg to triple kontakter over leksepulten (PC, skjerm, leselys, PM3 spiller, lading mobil m.m.) samt nettverk i tillegg til andre triple kontakter (og enkel til varmeoven smarthus styrt).
3: Anbefaler kablet nettverk når du skal bygge nytt (eller drive total renovering). Gb switch i sentralt plassert"teknisk rom"/skap.
4: Be om sikringer for to komfyrer (platetopp og stekovn) med rør opp på kjøkkenet tilfelle kona vil ha dobbelt på sikt (hvis dere ikke monterer dobbelt med en gang da... ;D)
5: Ville satset på 2 "tekniske" kurser til kjøkkenet for vaffelgjern (mulighet for 2 stk), varmeovn (eller gulvvarme der også?) micro, kaffetrakter, kjøkkenmaskin, vannkoker (utrolig hva kona min kan dra igang på en gangm ev. med assistanse fra meg)....
6: Satset på 2 kurser i stuen (kanskje annenhver kontakt bortetter på på henholdsvis hver sin kurs)
7: Er vistnok nye krav som sier at det skal være min 6 kontakter (tre doble eller to triple) for der som TVen skal være. Elko sin 6er plate er ikke noe fin og ikke praktisk hvis det er en del vinklede støpsler. To triple ved siden av hverandre i kombinasjonstramme gjør "susen"
8: Få lagt rør for både kabel-TV og parabol til to TV plasser. Gjerne barnerom også. Får man tenåringer er ikke det like gøy med TV programmene til de "gamle" i huset. I hvert fall ikke når de har besøk.
9: Se på smarthusløsning for energi styring (lys og varme). Gå for noe du kan programmere selv uten at SW koster for mye. Flere systemer leverer vistnok med SW for oppsett.
10: Ville selv gått for kablet alarmsystem (brann og innbrudd).
11: Går selv for enkle kontakter vedsiden av vinduene for adventssaker og over for julestjerner (ekstra kostnad... ja, men du så praktisk å ikke ha ledninger å hekte i.)
12: Ta litt "over kill" på utekontakter da fruen sikkert vil ha noe julelys ute også. gjerne flere steder med årene....
13: Uansett smarthus eller ikke. Det er veldig prakstisk at kontakter som lamper er koblet på er styrt av bryter (eller via smarthus) så man slipper å løpe til alle stedene for å slå av om kvelden.

Sett bort ifra elektrisk å rørlegger, ingen som har noe å si om tilbudet?

oyy, her ble det mye på en gang  :P

Vi har sett på Elko pluss, og liker skikkelig looken på annlegget der, bedre en de vanlige elko produktene..
men så har vi jo også elko wireless.

Men hva er smarthus?

Smart hus er elektrisk styringssystem der du f eks kan styre allt av lys, varme etc fra et sted (det var kortversjonen). finnes mange forskjellige typer der og det er en del strøm å spare og luksus å vinne på installering av det :)

Ved første øyekast ser da tilbudet bra ut.. (Prima hus har forøvrig et ganske bra rykte på seg.. frua har en del kjenninger i bedrifen også :p)
men dere gjør en del selv her eller hva? gravig og opparbeiding?  (akkurat der vi sliter da gravaren vår er i ferd me å gå konk)

Primahus har bra rykte på seg ja. Har vært UE på flere av deres prosjekter.

missIvrig Sunday, August 21, 2011

Vi har sett på Elko pluss, og liker skikkelig looken på annlegget der, bedre en de vanlige elko produktene..
men så har vi jo også elko wireless.

De triple kontaktene kan brukes i Elko plus rammer også. Fås i Porlarhvit, Sort og Alu look.

missIvrig Sunday, August 21, 2011

Men hva er smarthus?

Du kan titte på f.eks Smart-House. Der er det litt demo om hva smarthus er.
Video
Dette er eksempel fra laverandøren Carlo Gavazzi.

Varmtvannsbereder ordner du vel med selv? Uansett kan det være greit å ha en bereder med høy kapasitet og mulighet for å koble til (rentbrennende) peisovn (dersom det kan løses praktisk, i forhold til plassering) og bergvaremepumpe - siden du skal ha vannbåren gulvvarme får du mye igjen på slike løsninger vil jeg tro.

Jeg blingset sikkert, men jeg så ikke noe om pipe?

Tilluftskanal(er) for peisovn(er) - hvis det da ikke var der uten at jeg så det.

Lykke til med husbygging!

Vannbårnvame me komplett anlegg, bårehull og breder osv.
Høres ut som å borre etter vann er det smarteste akkurat nå?! Istede for luft/vann pumpe, med tanke på strømregningene som kommer?

Min sambo er forskalingssnekker, og nå bas på betong, så grunnmuren evnt plata skal han ta selv, derfor er ikke mur, puss og pipe med i prisen her. Men pipe til peisen vår skal vi ha ja

Vi har ikke bestemt oss om vi skal ha kjeller eller ikke enda, vurderer frem og tilbake, at og frem!!

Graving og opparbeiding ordner vi selv, i sammarbeid med et lokalt firma. Betongen tar sambo, så primahus sin jobb er fra evnt plata/grunnmuren og opp..

Vi har bedt om klart til maling, altså hele huset har gips! Gosh! Så vi må nok leie inn noen til å spakle å pusse alt dette  :-\ blir vell en stor del av kaka vil jeg tro  ;)
Membran, gulv og flis ++ maling gjør vi selv.

Ba også om trapp i prisen, men ingen andre innredninger da vi skal ha kvik kjøkken. Og innredninger til vaskerom og bad muligens fra kvik oxo.

Rørlegger og elektrikker skal vi ha imøte med primahus, når vi har fått litt oversikt over hva vi ønsker her.
Disse postene er de mest vanskelige å DIFUSE! her er vi blanke  ;)

hva koster et slikt smarthus system i forhold til elkopluss? Er det snakk om 60 000-100 000 i forskjell eller kan noen gi meg noen tips her?

Borring etter varme er nok det som gir best utnyttelse og stabilitet ja. vi bor tross allt i norge og når vi her på en normal vinterdag kommer ned i -15 så begynner de fleste luft-varmepumpene å slite ja.. men det kan koste litt å borre da. kommer an på hva slags grunn tomta deres står på og hvor langt ned de må for å hente varmen.

dere får nok større utgifter en sparkling og pussing da.. kan trøste deg med det ;)

Når det gjelder elektro og rør kan dere vel egentli bare se hva dere har til overs tenker jeg..
En helt standard installasjon på elektro uten noe fancy koster ca 100 000.- stikker litt fingern i lufta nå. Elko-pluss er jo en designserie som koster litt mer, men ikke nsoe veldig betydelig... men når vi snakker smarthus så kan det lett bli 100 000 ekstra ja. kommer selvfølgelig helt an på hvor lekkert dere vil ha det, hvilket system dere skal ha og hvor mye som skal falle inn under smarthuset. (ikke mye vits i å ha lysarmaturn i bua eller garasjen på stort mer enn en vanlig bevegelsessensor etter min mening)

Men se for dere en dag i deres eget hus og tenk litt på hva dere trenger og hva dere har lyst på.. Tenk på plassering av møbler og forskjellig innredning også.. Det er jo kommet en go del krav til antall stikkontakter på forskjellige steder  nå så det er lurt å vite hvor dere skal ha spisebord, TV etc..

Borringen kom vell på 60000 hos en nabo som borret etter drikkevann, men forskjellen på å borre etter varme og å borre etter vann har jeg ikke peiling på ;)

Blir vell elko pluss på oss istede for smarthus :)

I anbudet fikk vi 135 000 inkl mva, alt utenom kommer i tilegg. Dette gjorde de på anslag av kvm på huset og tidligere erfaringstall, da vi ikke ønsket dette med i prisen på første runde.

Hvorfor er bindingsverket bare 148mm i yttervegger? Dvs, 148mm isolasjon.

Trodde TEK10 betydde 198mm + 48mm innvendig.

missIvrig Monday, August 22, 2011

Blir vell elko pluss på oss istede for smarthus

Hva med kombinasjon?
Se på de tre øverste bryterene her.  Elko brytere, kom da Elko plus kom på markedet.El-grossisten sender ikke til Norge, men henter på firmaadressen (i Vorbasse - 15 min unna) når vi er i Legoland ;D

Fant El-grossisten.com som forhandler Smart-House fra Carlo Gavazz. Kun 16,51 km unna Legoland  ::) og cirka 15 min. å kjøre i følge degulesider.dk. Hyggelige folk, man bestiller på nettet, betaler med kort og kan hente på adressen deres da de kun sender innen Danmark. Helt OK at jeg reklamerte i Norge (jeg spurte da jeg hentet).

El-grosisten:
[quote=http://www.degulesider.dk/de-gule-sider/Vorbasse/15463454/Direkte-El/]    Direkte-El
   Højagervej 6
   6623 Vorbasse
[/quote]
Få ungene til å planlegge Legolandturen, si til kona hvor mye du sparer inn på å handle i Danmark så hun gir etter og vips er alle fornøyde  ;)

Kona sa jeg får sjekke om jeg trenger noe mere neste sommer  ;D


Vil du handle for mere enn NOK 6000,- så skal det ikke være problem å dele opp på flere personer i familien. De sa at det kan ordnes ved å du legger inn x-antall bestillinger med beløp under grensen omregnet i norske kroner - da prisene er i DKK legg inn litt margin for det er kursen når du passerer grensen som teller.

Ser dere ikke behovet for smarthus og har lite interesse av det så er det lite vits i å ha det fordi at andre mener dere bør ha det.. men bare så det er sagt så kan  elko pluss pg smarthus lett brukes om hverandre. elko pluss er jo tross allt bare en designserie ikke store tekniske følger av det.

ps.. han samboern din har vel ikke ei gravemaskin og noen forskalingslemmer til overs.. vi mista både graver og betong i en konkurs her  :p

men vi anbefaler å legge i litt mer i tekniske installasjoner enn du tror du trenger.. behovet kommer ;)
iallfall det jeg bruker å si til kundene mine

Amatoren :p Er det noen elektrikkere som vil stå for hele jobben og ansvaret på huset om du ikke handler alt fra dem??

Vi har grosist priser på alt av elektrisk og rørlegger deler, men får lite nytte av det da ingen vil stå ansvarlig og ingen vil kun jobbe på timer  >

Hondaen Monday, August 22, 2011

Hvorfor er bindingsverket bare 148mm i yttervegger? Dvs, 148mm isolasjon.

Trodde TEK10 betydde 198mm + 48mm innvendig.

Kan noen svare meg på dette??

Skal i møte med primahus idag!

Er det noen feil her?

Jeg passer på at de må ha med litt, men har avtale som var avklart på forhånd om at jeg kan skaffe materiell. Er klar over at timeprisen er høyere, men det jeg legger ned av tid sparer inn det at de skal kjøre hver gang småting skal fikses før selve koblingen skal skje. Kommer an på hvordan el-firmaet er. De ser nok an kunden og selv driver jeg med mye kabling på arbeid så det er faget mitt, men har ikke utdannelse som elektrikker, så det rører jeg ikke med unntak av trekke rør montere bokser og så trekke PN. Skaffer Elko materiell hos grosssist (tidligere Elkomatic også før Elko kuttet det ut) samt Smart-House (samme som Elkomatic bare under original navnet) fra Carlo Gavazzi.

Alt av rør er fotografert før vegger er lukket for å dokkumentere hvis di vil se det før kobling. Veldig viktig at det liggeer riktig i yttervegger.

Sjekk med lokale firmaer, men er det ikke faget ditt/deres kan du nok få problemer. Da bør du kunne henvie til en kyndig, men da igjen er det en tredjepart som de skal stole på og det kan være vanskelig å få til.

Så ja jeg er nok tilgodesett pga mitt arbeidsfelt, men har hørt om andre som har fått det til med andre firmaer også.

Vet vi har tatt på oss jobber av denne typen der matriell er kjøpt inn av kunde så det burde være mulig, men timeprisen kan nok bli litt stivere enn normalt da, er dere gode på pruting så er det verd å ta fram alle skittne triks i boka.. Dype utringninger, dådyrøyne, etc..  ;)
har også vært med på jobber der kunde selv trekker elektriske rør  og kablene i dette.. da hadde vi en detaljert gjennomgang først av hva, hvordan og hvor mye så en oppfølging under veis  før jeg til slutt kom og koblet til endene og testet i gang anlegget..

har dere gode grosistpriser her så skal dere kunne spare inn en god del

når det gjelder bindingsverket ditt så er det like tykkt som mitt. Snekkern min sier han har satt opp alle mengder i henhold til TEK 10 og jeg har egentli ikke noen grunn til å tvile på det heller så det skal være riktig der ja..

Skrik ut om du hører noe annet

Hvorfor er bindingsverket bare 148mm i yttervegger? Dvs, 148mm isolasjon.

Trodde TEK10 betydde 198mm + 48mm innvendig.


148  stenderverk+ 2x48 krysslekta[glow=red,2,300][/glow][glow=red,2,300][/glow]
(Jeg trodde kravet i Tek-10 var 25cm i vegger. Derfor 2x48 krysslekta. Men kan hende det fortsatt er 20, eller at de velger å bruke glave extrem isolasjonen. Da holder det med 20
cm.)Men uansett tror jeg de bruker 148 stenderverk,så det er nok ikke noe feil.

som jeg forsto tilbudet er det Isolasjon : 150 mm + 50 mm.. altså kun 20 cm.

Yttervegg: 148mm + 48mm.

Ikke 148mm + 2*48 mm lekter i yttervegg.

Skal i møte igjen i morgen. Spent på dette her.

Gi lyd  på hva som er resultatet her.. er spent selv nå

Det er vel slik at det er en overgangsperiode med tanke på byggeforskriftene. Regner med at dette huset bygges etter TEK 07, det er ikke nevnt noe sted i tilbudet om det er et TEK 10 eller TEK 07 bolig etter hva jeg kan se. Som det er påpekt tidligere så tilsier isolasjonstykkelsen i vegger og tak at det er en TEK 07 bolig. Når det er sagt så finnes det to måter å tilfrestille kravene i forskriften. "energitiltaksmetoden" er grei, der er det en liste med krav til konstruksjonen gitt i TEK, det er mulig å omfordele så lenge ikke varmetapstallet(måles i W/m2K) øker dvs at man f.eks prosjekterer med vinduer som er bedre enn kravet i forskriften for så å kunne "underdimensjonere" andre deler av klimaskallet, her vil det være noen minstekrav som må overholdes. Med "energirammemetoden" står man mer fritt til å velge så lenge ikke netto energibehov overskrider øvre grense i TEK, altså energirammen(måles i kWh/m2 år).

Som jeg forsto sa utbygger at 20 i vegg, også var det vell 30 i tak. De regnet ut etter energitap, vinduer osv osv, å dette skulle holde seg under noen tall.

Vi fikk papir i møte om kravene i Tek 10, så huset bygges ikke etter tek 07.

Hvis de har regnet ut varmetapet kan du prøve å sjekke det. Hvis de har oppgitt totalt varmetapstallet skal det ligge rundt 0,8 +- 0,02(§14-3, varmetapstall i forskriften). Hvis de har oppgitt samlet netto energibehov så skal det være under 120+(1600/BRA), §14-4, samlet netto energibehov i forskriften.