Vanligvis, med mindre annet er avtalt, betaler byggherre etterhvert som huset ferdigstilles, dvs etterskuddsvis.

Hvis huset er tett bygg innen forfall, så kan du vel betale da? Hvis ikke, så ber du om forlengelse. Jeg ville ha ventet til forfallsdatoen og sett dette an da.

Bustadoppføringslova § 46:

"Er ikkje betalingstida avtalt, skal forbrukaren betale når entreprenøren krev det etter overtaking."

§ 47:

"Avtale om at forbrukaren skal betale avdrag eller forskot på entreprenørens vederlag, gjeld berre så langt [...] verdien av arbeid som er utført på eigedomen, saman med materialar som er tilførte eigedomen, minst svarer til det som til kvar tid er betalt"

I kontrakten så er det avtalt at det skal betales 30% av kjøpesummen ved tett råbygg.
Det jeg reagerer på er at de sender ut fakturaen såpass tidlig.
Burde de ikke vente med å sende ut til det faktisk er reelt at råbygget er tett?

Marothah Monday, April 14, 2014

I kontrakten så er det avtalt at det skal betales 30% av kjøpesummen ved tett råbygg.

Hvorfor skal du ikke følge avtalen og betale med en gang råbygget er tett da da?
Det er jo ikke snekkerfirmaet som skal være bank for deg?
De har allerede forskuttert fram til råbygget er tett så da er det på tide at du betaler avtalt sum til dem.
Jeg synes dette er en dårlig innstilling av deg som kunde.

Er vel ikke normalt å sende faktura før bygget er tett.Kan jo bare lure litt på hva som kommer senere.@ elektrikern alle seriøse firmaer har 1mnd +1 fri mnd betalings frist.

@elektrikeren,  Vi har all intensjon om å betale det vi skal når den tiden er der, men ikke en mnd før. Et er ingenting med dårlig innstilling å gjøre.

Synes bare det virket mer riktig i henhold til kontrakten når der står "30% av kjøpesummen når råbygget er tett", at faktura da skulle komme når det begynner å ligne på at råbygget er tett.
Men får ta diskusjonen videre med byggefirmaet etter påske.

Jeg bare lurer på litt hvordan dette har vært med andre som har bygd, har byggefirma vært ivrige å sende ut faktura langt i forkant eller er det mer vanlig at man får fakturaene etter at man har kommet til avtalt punkt i arbeidet?

I mine øyne skal de ikke sende faktura for en milepæl før denne er nådd. Jeg støtter ditt syn på saken 100%! Entreprenøren jeg benytter sender ikke fakturaen før dette. Det tar imidlertid ikke mer enn en dag fra milepælener oppnådd til jeg har ffakturaen i postkassa

Scott33 Monday, April 14, 2014

Er vel ikke normalt å sende faktura før bygget er tett.Kan jo bare lure litt på hva som kommer senere.@ elektrikern alle seriøse firmaer har 1mnd +1 fri mnd betalings frist.

Jeg oppfattet avtalen som at det skulle betales når bygget var tett, ikke en eller to måneder etter.
Hva mener du med at alle seriøse firmaer har en mnd+ en fri mnd betalingsfrist?
Her er det jo avtalt når det skal betales.
Jeg føler ikke at et firma er useriøst om det holder seg til avtaler, evt har betalingsfrist på 10 dager eller en måned.       

Marothah Monday, April 14, 2014

@elektrikeren,  Vi har all intensjon om å betale det vi skal når den tiden er der, men ikke en mnd før. Et er ingenting med dårlig innstilling å gjøre.

Synes bare det virket mer riktig i henhold til kontrakten når der står "30% av kjøpesummen når råbygget er tett", at faktura da skulle komme når det begynner å ligne på at råbygget er tett.
Men får ta diskusjonen videre med byggefirmaet etter påske.

Jeg bare lurer på litt hvordan dette har vært med andre som har bygd, har byggefirma vært ivrige å sende ut faktura langt i forkant eller er det mer vanlig at man får fakturaene etter at man har kommet til avtalt punkt i arbeidet?

Når jeg bygde så sendte byggefirmaet fakturaer i henhold til betalingsplanen. Vi fikk fakturaer med riktige summer (%), noen dager før milepælene og de hadde betalingsfrist ved oppnådd milepæl. Dvs. vi skulle betale med en gang vi var enige med byggefirmaet i at  milepælen var oppnådd.
Dete fungerte helt etter hensikten i avtalen.
Jeg syntes firmaet var ryddige som holdt seg etter avtalen.       

Marothah Monday, April 14, 2014

I kontrakten så er det avtalt at det skal betales 30% av kjøpesummen ved tett råbygg.
Det jeg reagerer på er at de sender ut fakturaen såpass tidlig.
Burde de ikke vente med å sende ut til det faktisk er reelt at råbygget er tett?

Du skal betale 30 % av kjøpesummen ved tett råbygg.  Da er det fornuftig at de sender fakturaen litt før, og med forfallsdato den datoen de regner med at råbygget er tett.  Da vet du hva som kommer, du god praktisk mulighet for å få knottet fakturaen inn i nettbanken din, og alt går på skinner.

Skulle de ventet til etter at råbygget var tett med å sende faktura ville det vært ganske dustete; da ville det blitt litt klumpete for deg å betale ved tett råbygg, uten å ha mottatt en faktura ennå.  Du vil vel ikke bryte kontrakten som sier at du skal betale ved tett råbygg?

Så kan man ha meninger om akkurat hvor mange dager før råbygget er tett at selskapet skal sende fakturaen.  14 eller 30 dagers betalingsfrist på en faktura er vel noenlunde vanlig, så da er det fornuftig å sende fakturaen 14 eller 30 dager før, så du kan betale til rett tid. 

Jeg ville ikke sett noe prinsipielt galt om byggefirmaet ditt hadde sendt hele bunken med fakturaer svært tidlig i prosjektet heller, så du kan betale dem etterhvert som prosjektet går framover.  Det gir oversikt og forutsigbarhet.  Datoen som står stemplet på konvolutten med en eller flere fakturaer er ikke viktig, det viktige er at du faktisk betaler når du skal, helst ikke før (da mister byggefirmaet litt av inspirasjoen for å gjøre jobben i tiden) og ikke senere (da bryter du avtalen og skaper problemer). 

kor lenge før dei sende ut faktura e vel ikkje relevant.
legg den inn med betaling samme dag som betalingsfristen går ut. sjekk på byggeplass dagen før betalingsfrist, å e der ikkje en sjangs for at dei verte ferdig til dagen etterpå så avbryter du betalinga å gir beskjed til firmaet om at det ikkje verte betalt ut noke før råbygget faktisk er ferdig.

tronds Tuesday, April 15, 2014

kor lenge før dei sende ut faktura e vel ikkje relevant.
legg den inn med betaling samme dag som betalingsfristen går ut. sjekk på byggeplass dagen før betalingsfrist, å e der ikkje en sjangs for at dei verte ferdig til dagen etterpå så avbryter du betalinga å gir beskjed til firmaet om at det ikkje verte betalt ut noke før råbygget faktisk er ferdig.

Enig. Du skal betale ved tett bygg - og har ikke krav på noen "ekstra" frist med mindre det helt konkret er avtalt.

Om fakturaen sendes ett år før, en måned før eller samme dag som det er tett bygg er uten betydning. Er ikke bygget tett på forfallsdato varsler du om at den først betales når betingelsene er oppfylt.

Men jeg synes personlig ikke dette er så veldig elegant gjort. Entreprenør burde ringt deg og forklart hvordan han gjør det.

Da blir det bare å gjør det som tenkt da, at vi gir faktura videre til banken når vi blir enige med entrepenøren om at bygget faktisk er å ansees som tett(og om de ikke klarer fristen så får de sende en ny faktura).

Takker for all inputen, er ikke alltid lett å vite hva som er vanlig praksis.

alle seriøse firmaer har 1mnd +1 fri mnd betalings frist.

Dette gjelder først og fremst mellom proffesjonelle aktører som benytter kontrakter basert på NS8405/8406 (fri leveringsmåned + 30 dager). For forbrukerentrepriser gjelder egne regler basert på bustadoppføringslova, og der er det mer vanlig at betaling følger produksjon.

Kva ste i avtalen du skreiv under når du kjøpte huset trådstartar? Der skal stå betalingsopplegget i forhold til huset framgong. Men utbyggar skal jo og betale regningane sine så ytterst få mindre og mellomstore bedrifter kan ha x-antall kroner uteståandes i materialer og arbeidsbetaling....