Byggesøknad & Saksbehandling
    11,361    21    0  

Er innredet kjeller klassifisert som "etasje"?
 55     Hjemme     0
Vår nye nabo som skal bygge på en ekstra etasje (jfr  tidligere tråd) har full innredet kjelleretasje også. I reguleringsplanene som gjelder boligene rett bortenfor oss (aner ikke hvorfor ikke dette lille feltet også ble innlemmet i planen, det er jo samme innkjørsel...) står det at det tillates å bygge inntil to etasjer.

Så - hvis kjelleretasje regnes som en etasje, vil jo dette huset nå da bli på tre etasjer. Og da er det jo relevant å vise til reguleringsplanen som gjelder for nabohusene.

Kommentarer?
  Siter
runart
   #3
 171     0
Jepp, så sant han ikkje begrenser arealer på ny etasje til 1/3 av dagens 1etg.

1/3 blir nok litt lite til at det forsvarer å bygge ekstra etasje på eksisterende hus?:-)

Flott link, sliter med det "motsatte". Skal bygge hus, og ønsker å utnytte volum i huset med en 3etg, men bare lov til 2 etasjer. Da blir det ein liten på topp.
  Siter
Pingvin
   #4
 520     0
runart Saturday, February 6, 2010

Jepp, så sant han ikkje begrenser arealer på ny etasje til 1/3 av dagens 1etg.


Og da er vel tiden inne for å finlese hvilke areal som måles og regnes osv.

Om feks 1/3 av arealet har den og den takhøyden og måles, men resten er under skråtak av en viss høyde osv?

Ser for meg at det fort kan bli en etasje ekstra, til tross for denne 1/3 dels regelen.
----------

Men det er jo et utgangspunkt da, dog ikke noe som absolutt hindrer en ny etasje.

Forresten underlig om kjøper ikke har kunnskap om dette hvis boligen er kjøpt for formålet (å bygge på en etasje til).
  Siter
runart
   #6
 171     0
måles fra skråtak 1.90cm + 60 cm samt at areal til innervegger taes med..

må lese meg opp på linken i siste innlegg og.Smile

Edit: står jo dette og meir til i linken. Perfekt! :-D

Me skal bygge hus der planregulering er 2etg. men ønsker å få til ein liten 3etg og.
skal ha skråtak 45grader pga. solfanegre, og grunnflate me skal gjer da at det blir veldig høgt til mønet.

  Siter
Børge
   #9
 3,955     0
Bygging: Har du vært borti tilfeller der 2 etasjer gleder fra "1.etasje" og opp? Tenker da på der tilfeller med garasje ikke blir sett på som etasje siden denne er nedgravd?
  Siter
Juliet
  (trådstarter)
   #10
 55     Hjemme     0
Børge Sunday, February 7, 2010

Bygging: Har du vært borti tilfeller der 2 etasjer gleder fra "1.etasje" og opp? Tenker da på der tilfeller med garasje ikke blir sett på som etasje siden denne er nedgravd?


Det er nettopp derfor jeg spør..!  ;)

Et toetasjes hus har jeg sett for meg som to "synlige" etasjer, altså over bakkeplan. Har huset kjeller, har jeg ikke sett på det som et tre-etasjes hus, men som et toetasjes hus med kjeller. Vel, når jeg tenker over det, har jeg vel ikke tenkt særlig over det - før nå.

Så ved nærmere ettertanke bor jeg jo i et hus med to etasjer, en underetasje (kjeller) og en etasje på bakkeplan. Så hvis noen spør hvor mange etasjer det er i huset jeg bor i, vil jeg jo selvfølgelig svare "to etasjer".

Jeg var bare interessert i å høre den juridiske betegnelsen på dette.
  Siter