38,060
18
8
Har begynt å bygge tak på terrasse, trodde jeg slapp søknad men tok nok feil
2
2
Før jeg startet sjekket jeg regler og kom fram til at så lenge taket/uteplassen var under 15m2 så var alt ok. Men jeg skjønner nå at jeg trolig har tatt feil.
På slutten av 80-tallet ble det bygd et tilbygg på ca 60 kvm til huset som vi eier. Oppe på tilbygget er det en stor terrasse.
Her har vi i flere år satt opp midlertidige terrassetelt på ca 4x4 meter i det ene hjørnet, og i det samme hjørnet har har jeg begynt å sette opp to vegger i vinkel, søyler i hjørnene og tak over. Har kommet så langt at taktro er lagt på, og kledning på de to veggene. Høyden innvendig er 2 meter + 2x8" som er brukt som sperrer. Taket går lett skrått bakover med et fall på 20cm over 3,5meter.
Fikk tips fra naboen om at dette trolig var et byggverk som jeg burd søke om, så jeg begynte å sjekke litt siden jeg mente at det var feil. Men nå har jeg kommet til den konklusjon at naboen trolig har rett siden jeg bygger oppe på eksisterende bygg. Stemmer dette?
Hva er nå beste fremgangsmåte i forhold til kommunen?
- Kan jeg rissikere å måtte rive, for så å søke?
- Naboen vil ikke komme til å protestere.
På slutten av 80-tallet ble det bygd et tilbygg på ca 60 kvm til huset som vi eier. Oppe på tilbygget er det en stor terrasse.
Her har vi i flere år satt opp midlertidige terrassetelt på ca 4x4 meter i det ene hjørnet, og i det samme hjørnet har har jeg begynt å sette opp to vegger i vinkel, søyler i hjørnene og tak over. Har kommet så langt at taktro er lagt på, og kledning på de to veggene. Høyden innvendig er 2 meter + 2x8" som er brukt som sperrer. Taket går lett skrått bakover med et fall på 20cm over 3,5meter.
Fikk tips fra naboen om at dette trolig var et byggverk som jeg burd søke om, så jeg begynte å sjekke litt siden jeg mente at det var feil. Men nå har jeg kommet til den konklusjon at naboen trolig har rett siden jeg bygger oppe på eksisterende bygg. Stemmer dette?
Hva er nå beste fremgangsmåte i forhold til kommunen?
- Kan jeg rissikere å måtte rive, for så å søke?
- Naboen vil ikke komme til å protestere.
Det blir litt kjedelig når naboen ombestemmer seg eller selger huset og den nye eieren ikke er like enig.
Billigst i lengden er det nok å ha papir på det, så slipper du også å opplyse om at det er en viss mulighet for at kjøper må rive taket på terrassen når du skal selge.
Jeg er litt usikker men er det her neste nabo bare kontakter infoland.no og bestiller noe?
Vurderte faktisk dette akkurat nå siden jeg er en "ny nabo" og har hørt rykter om at et stort uthus mellom meg og utsikten er ulovlig oppsatt.
Med andre ord: Kan en vanlig mann bestille full info om fremmed manns tomt?
Jeg har en anonym nabo som ikke liker at jeg gjør eiendommen fin. Derfor har vedkommende sendt "bekymringmelding" om tiltak jeg har gjort, som er helt klart lovlig. F.eks sette inn vinduer, som huset hadde orginalt i 1929. (nå med bedre u verdi)
Har ikke fått ut av kommunen hvem det er som har sendt denne "bekymringmeldingen"
Skal finne ut av det og vurderer nå advokat for å presse kommunen. Forbanna irriterende at jeg har en nabo som holder på slik. Janteloven lenge leve.
Det jeg ikke liker, er at slike meldinger blir lagret for alltid i offentlige registere, som hvem som helst kan søke opp med navn og nummer.
Får jeg tak i dette rasshølet som gjør livet surt for meg, kommer nok politiet med blålys ;D
Trenger ikke å bestille noe som helst. Hvem som helst kan dra til teknisk og ta kopi av alt i byggemappa di.
Og det samme ifht hva som er tinglyst.
Sånn må det være.
-----------
Alle påbygg (oppå eksisterende bygg) er søknadspliktig uansett og krever ansvarsrett.
Å himmel så hissig da? Plager det deg så mye?
- Når det gjelder nabo, så har han ikke utsikt til prosjektet mitt i det hele tatt. Jeg tror faktisk ikke det er mulig å se byggverkes fra noe punkt på naboens tomt.
[quote="oblygre"]Alle påbygg (oppå eksisterende bygg) er søknadspliktig uansett og krever ansvarsrett.[/quote]
Det er vel det jeg har innsett etter å ha lest litt lover og regler, så da er det vel bare å ta turen inn til kommunen og fortelle om min manglende evne til å tolke byggeregler.
[quote="psv021"]Jeg vil tro at du kan søke i ettertid om tiltaket.[/quote]
Ja, det er det jeg håper skal være helt uproblematisk.
garasje under 50 m2 kan man være ansvarshavende selv(info fra min kommune)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Ref. http://www.lovdata.no/ltavd1/filer/sf-20100326-0488.html#3-1
Fra Bergen kommune (min kommune) sine nettsteder.
Men ditt bygg er jo et veldig enkelt bygg, så mulig det ikke går som påbygg, men som terrasse. Du bygger jo tross alt bare vegger og tak på din terrasse, om jeg har forstått riktig?
På en annen måte: https://www.bergen.kommune.no/tjenestetilbud/byggesakshjelpen/bygge-garasje-uthus-eller-lignende
Var selv usikker på det samme når det gjelder en terrasse på 40m3 med tak på ca 15 m3.
Men siden jeg har skråtomt så ble snitthøyden på terrassens plan over en meter og noen andre regler gjorde at den ble reknet som veranda. Dermed ble den søknadspliktig. Det kan være flere regler som man må lese seg til.
Skader aldrig å spørre kommunen direkte. Her i Nedre-Eiker var de veldig hjelpsomme og kom med gode tips på byggesakskontoret.
Gammelt hus, mye å gjøre...
Men som andre sier, snakk med kommunen din. Byggesak behandles til tider veldig forskjellig fra kommune til kommune. Noen viser med skjønn og fornuft enn andre. På godt og vondt.