Jeg synes det er sterkt kritikkverdig at det ikke blir opplyst om slikt ved salg.  Dette er en vesentlig informasjon.

Fasadeendringer må du nok sjekke ut med byantikvaren.  Du har større spillerom når det gjelder innvendig oppussing, så lenge det ikke er snakk om drastiske stilendringer. 

http://www.byantikvaren.oslo.kommune.no/ofte_stilte_sporsmal/
http://www.byantikvaren.oslo.kommune.no/informasjonsark_veiledere/

jewrgen Friday, June 21, 2013

Kjøpte et hus for et år siden. Skulle gjøre et raskt søk på adressen idag på google og fant ut at huset vårt er på en liste over bevaringsverdige enkeltbygninger.

Er det Sefrak-registeret den er registrert i?

Det er i såfall bare en liste over bygninger bygget før en viss dato. Vi fikk godkjent rivesøknad på vårt hus selv om det var registrert der.

Bevaringsverdig og freda er ikke det samme.

Visst du ser på situasjonskartet eller på kommunen sine kart så kommer det vel fram der. Huset vårt er også registrert som bevaringsverdig på grunn av byggeår. Vi har hatt en god dialog med kommunen og Fylkeskonservatoren under vår søknadsprosess. Kommunen videresendte og søknaden rett til konservatoren som sjekket opp litt rundt historien etc på huset og alle endringer ble godkjente med noen forbehold. Disse forbeholdene medførte ikke noe problem da vi uansett hadde valgt disse materialene/kvalitetene. For vår del så gikk det på å lage ny terasseutgang, ny malmfurukledning (tilnærma kopi av oprinnelig) nye kobla vinduer (kopi av opprinnelige vinduer), sinktakrenner og gjennbruk av gammel takstein.
I slike tilfeller er det alltid lurt å ta en prat med kommunen og ved omgøringer så er en god arkitekt med kunnskap om gamle hus gull verdt. Da er det stort sett mulig å få til alt.
Overrasker meg ikke visst det står med liten skrift et sted om at kjøper har ansvar med å sette seg inn i reguleringsplaner, situasjonskart og dokumenter.
Når er byggeår satt i prospekt??

Hei Jørgen, bor selv i Tromsø i et hus klassifisert som bevaringsverdig. Hadde du noen problemer under prosessen? Vurderer selv verandadør samt tilbygg.

Karstein