2,628    5    0  

Regler for "estetiske" pålegg fra Plan/bygg?

 1     0
Er det noen som vet om det finnes regler som Plan-og byggetater må forholde seg til når de lager vedtak om hvordan bygg estetisk skal utformes?

Vi har søkt om å bygge en takterrasse (en flåtekonstruksjon med gjerde) på et flatt tak. Kommunen har godkjent søknaden, men sier at vi må lage gjerdet i samme tette, mørke panel som resten av huset, ikke i det lette, lyse treverket som de øvrige terrassene på huset er utstyrt med. Vi opplever at kommunens løsning vil gi et langt styggere og mer dominerende uttrykk, der huset kommer til å fremstå som en gedigen mørk kasse. Da jeg spurte saksbehandleren om hvorfor de anbefalte mørkt, tett panel istedenfor et lyst gjerde med sprinkler, hadde hun ingen begrunnelse. Istedet sa hun at vi kunne få arkitekten til å utforme et nytt forslag ut fra hvordan vi ønsket å ha det "så kanskje vi ombestemmer oss". Hun kunne ikke gjøre rede for hvilke estetiske kriterier som lå til grunn for deres pålegg.

Da vi satt igang søknadsprosessen, ønsket vi å følge regler og gjøre taket til en trygg og pen uteplass. Nå ser det ut til at vi ender opp med å bruke flere titalls tusen uten å ha kommet i gang med byggingen. Og Plan- og byggs estetiske løsning er så stygg at den kommer vi ikke til å bygge. Noen her som har noen innspill? Hva i all verden gjør vi nå?

   #1
 4,452     Vestlandet     0
Høres ut som kommunen har gått litt for langt her. De kan riktignok pålegge å bygge estetisk riktig, men de skal vel ikke bestemme i detalj hvordan Ola Nordmann skal ha huset sitt så lenge ønsket hans er innenfor.

At kommunen samtidig ikke kan begrunne sitt krav høres for meg ut som en gammel rutine på byggesakskontoret.

Du har vel to valg som jeg ser det:

1. Klage på vedtaket.
2. Bygge med det rekkverket som gjelder og satse på tilgivelse.

Signatur
   #2
 1,806     Trondheim     0
Dette er pbl §29-2 Visuelle kvaliteter.

Ethvert tiltak etter kapittel 20 skal prosjekteres og utføres slik at det etter kommunens skjønn innehar gode visuelle kvaliteter både i seg selv og i forhold til dets funksjon og dets bygde og naturlige omgivelser og plassering.

Denne er lett å argumentere for sine løsninger og begrunnelse. En anbefaling er å bruke arkitekten som "avsender" Det er ofte "arkitekter" som er saksbehandlere og må bli møtt av en likesinnet i en motargumentasjon.
   #3
 4,452     Vestlandet     0
Er jo greit at man skal holde seg innenfor visse rammer, men at kommunen skal blande seg om det skal være liggende eller stående rekkverk høres for meg ut som noen har litt for sterke personlige meninger på byggesakskontoret.
Signatur
   #4
 3,277     I huset mitt     0
Akkurat, takterassen er godkjent, men kommunen har satt som forutsetning at den skal se ut som en del av huslegemet, ikke fremstå som nok en terasse/veranda.

Er vel bare da la arkitekten ta en liten revurdering av det og ev se/foreslå noen små endringer som både TS og kommunen kan leve med det vel?

La arkitekten stå som avsender til kommunen er lurt.
 
   #5
 194     Ålesund     0
hva om dere bygger huset og sender en endringsmelding for gjerdet i etterkant, hvor byggmester eller arkitekt ganske enkelt skriver at gjerdet ble lik de andre?