Ta en tlf å fohrør deg med kommunen der hvor du bor. Men regner med du må søke om å få rive (regner med du må dokumentere hvordan dette skal gjøres og hvordan du kvitter deg med avfallet på en uøkonomisk og miljøvennlig måte), så må du søke om å få bygge opp nytt igjen. Regner med du må følge alle byggeforskrifter som eksisterer per dags dato ? (+ ny kloakk, inntakskabel osv...)

Er ikke så mye du skal gjøre før du må søke komunnen i huet og ræva  ??? >:(

Pratet med noen som svei ned huset sitt, de fortalte at de brukte 200.000 kr bare i søknader for å få byggd det opp igjen (vet ikke om det stemmer, bare skriver hva jeg ble fortalt).

Ikke fortell noen at du fysisk har planer om å rive huset, søk om påbygg.

Dersom du forteller at planen er å fysisk rive huset må du inn med komplett søknad som om det var nytt.

Dette er en del av byråkratiet, helt dustete.

Dersom du får kontroll, så må du skrive i KUT permen at du oppdaget råte, og at det ble større utbedrings-
arbeider på eksisterende bygningsmasse.

Jeg har gjort dette selv, og sparte kr 50.000,- til arkitekt/ansvarlig søker, byggegebyr.

bjohv Saturday, October 29, 2011

Har kjøpt et gårdsbruk for noen år siden, no vil vi pusse opp huset men hvor mye kan vi rive og likevel kalle det oppussing uten å måtte søke? kan man rive hele huset søke om påbygg på under 50 kvm og bygge eit helt "nytt" men likt hus + påbygg? og hva er reglene for påbygg kan man bygge mer enn ett? kan man evt. bygge på på begge ender av huset ca 20kvm på begge sider?

Om du søker om påbygg, men river og bygger opp igjen nytt uten søke kommunen, kan kommunen komme å stanse byggearbeidet. Det skjedde med en her i distriktet. Han oppdaget at det eksisterende var i så dårlig forfatning at det var billigere å bygge alt på  nytt. Siden graveren var i gang på tomta bestemte de seg for å rive alt. Han glemte å kontakte kommunen. De fikk snusen i det, og stanset byggingen for en lang periode. Etter mye diskusjon frem og tilbake, fikk han lov til å fullføre. Men det har du ingen garanti for. Så jeg vil anbefale deg å stpille med åpne kort ovenfor kommunen. Søknader koster ofte noen tusenlapper. Men 200 000 hørtes vanvittig ut. De skal behandle søknader til selvkost. De har ikke lov til å ha fortjeneste på å behandle søknader.

For noen år tilbake var reglene slik at to vegger måtte stå igjen uten at det ble kalt å rive. Da kunne du fremdeles kalle det påbygg. Det er også mulig å kalle det påbygg og bygge ut huset i alle retninger og rive det som står inni etterpå.

Takker for svar det hørest ut som det beste er å søke om forenkla byggesøknad påbygg 50kvm.

men disse 50kvm er det totalt kvm eller er det 50kvm grunnflate?

Boligbyggerne Sunday, October 30, 2011

For noen år tilbake var reglene slik at to vegger måtte stå igjen uten at det ble kalt å rive. Da kunne du fremdeles kalle det påbygg.

Eg hadde ein runde med kommunen min i fjor, og viss kun 2 vegger sto igjen (tak & 2 vegger var nede), vart det nybygg, dei krevde 4 vegger eller 3 vegger + tak uendra, så her vart det full pakke, men dette var eit naust så det vart bygd etter TEK ca. 1920 ....
Dette varierer sikker med kva kommune ein er i.