14,039
20
0
Soverom under skråtak
96
Oslo
0
De som skal bygge på nabotomten vår påstår at de hadde fått beskjed fra kommunen at soverom under skråtak av brannårsaker ikke er lovlig. Synes dette høres veldig rart ut...
Noen som har hørt om dette?
Noen som har hørt om dette?
Det er mye man skal høre
Men det er jo krav til takhøyde i rom som benyttes til varig opphold, slik at hvis ingen del av rommet tilfredstiller kravet kan det ikke benyttes til soverom. Kan det være det de har ment?
Da sover halve norges befolkning "ulovlig"
Det hadde også representanten fra kommunen sagt til naboen, at dette var vanskelig å håndheve fordi det gjaldt så mange hus.
For meg høres det ut som en misforståelse et eller annet sted..
- Brannrømming fra loftet?
- Takhøyde som noen nevner?
Dette er nok svaret.
Ja, det er nok også helt rett. Poenget er at 99% av befolkningen bor i hus bygget etter regler før 2010.
TS - Hvis naboene nå skal bygge, må de oppfylle 15m3 kravet for soverom. Andre rom kan de i byggesøknaden gjerne kalle bod, kott, skap, skuff, hva de måtte ønske. Jeg regner med "problemet" ikke gjelder alle planlagte soverom?
Når det så kommer til bruk - det er ikke forbudt å sove hvor man vil i sitt eget hus. Liker du å sove på sofaen? OK. Kjellerboden? Fremdeles OK, men kanskje litt mer for spesielt interesserte.
Når du så skal selge huset igjen, vil kjøperne se etter hvorvidt ting "ser ut som" et soverom. Tekniske regler tror jeg folk bryr seg fint lite om, jfr Hondaens kommentar om at vi "alle" sover ulovlig.
Dette medfører ikke riktighet. Det er ingen absolutte krav ift. størrelse bortsett fra rullestolsirkel i de nyeste forskriftene. Noen anbefalinger finnes det dog fortsatt. Se http://byggeregler.dibk.no/dxp/content/tekniskekrav/12/7/.
Dette bygger jo på funksjonskrav, og hvordan et soverom alene på under 7 kvm skal fungere godt er ikke så lett å få til. Det tilsvarer ca 3*2,3 meter.
Har et soverom på 2,4*2,4 og et på 2*2. Det største oppfattes som rommelig og kan romme opp til 3 personer i 80cm + 120cm senger. Garderobeskap og noe gulvplass
Det minste er greit for to, men sengene blir litt korte.
En kan klare seg med lite soveplass dersom det er nok plass ellers til stue, bad, kjøkken,...
Dog dette er på hytte
Høres ut som et helt standard barnerom eller enpersonsrom fra 60-tallet. Men inngang og vindu på kortendene har man plass til 120 cm skap og seng på 200-210 cm langs en langvegg, og med 70 eller 90 cm bred seng har man 160 eller 140 cm bred plass til skrivebord under vinduet, samt til å bygge Lego på gulvet. Jda, det funka fint, det ble folk av oss.
De 7m2 som nå nevnes, er beregnet ut i fra en høyde på min. 2,2m. Altså ikke skråtak.
Men kjenner meg igjen i det rommet der ja
Jeg sier ikke at det er umulig, jeg bare sier det kan blir trangt for voksne med små rom. Men som små barnerom fungerer det fint, enig i det. Tror ikke barndomsrommet mitt var noe større.
Men tilbake til skråtak og TS. Det må vel være noe med takhøyden. Er det 1 meter på utsiden av 1,90 høyde som regnes som P-rom? Nå bruker vel ikke DiBK P-rom, men jeg vet ikke om de har samme regneregler for effektivt areal?
Har lest en del regler om brannsikkerhet siste året og har så vidt jeg husker aldri sett noe sted at sovrom under skråtak ikke er lov.
De 15 kubikkmeterne var vel et krav som hang igjen fra tida før mekanisk ventilasjon som skulle sikre nok luft for å kunne sove ei natt uten at man fylte rommet med så mye CO[sub]2[/sub] at man fikk vondt i hodet? Men med dagens krav til utskifting av luft i en bolig er kravet til mengde luft blitt overflødig?
(Når ble det forresten vanlig/pålagt med mekanisk ventilasjon i nybygde privatboliger? I løpet av 1990-tallet?)
Det må være 190 cm høyde i minst 60 cm bredde for at loft i det hele tatt skal kunne måles som P-rom, og så tar man med 60 cm til hver side for det.
http://no.wikipedia.org/wiki/Arealberegning_av_bygninger
Usikkert, men vårt hus fra '89 har det i allefall.
Tror jeg må opp å måle loftet gitt
Ja du er vel inne på noe der...
Tror ikke det kom før i halvutgaven av TEK97 / TEK07 i 2003. Men det er mulig jeg tar feil. Skal lete litt.