19,718
22
14
Vannlekkasje fra vindu
85
1
Hei,
Det var storm her for litt siden i starten av desember, Synne het den. Vi kjøpte huset for 1 år siden og 2 år før det ble det gjort store forbedringer på huset. For denne problemstillingen er det vel aktuelt å nevne at taket ble byttet, vinduet er nytt og veggen ble tatt (dvs lagt vindtetting/duk og ny kledning, vannbord osv).
Når stormen herjet og det kom store nedbørsmengder i samme slengen så merket vi plutselig at det var vått i karmen ved en tilfeldighet og at rullgardinen var våt. Det viste seg altså at det kom vann inn fra innerkarmen i toppen av vinduet, særlig helt i venstre hjørne, men også noe i midten. Se bilder.
Jeg spør her fordi jeg ikke har vært borti slikt så mye før. Har kontaktet byggmesteren som var ansvarlig for ombygging av huset og renoveringen, han står ansvarlig for taket, vinduet og veggen så jeg er vel heldig her. Det har gått snart 3 år siden jobben ble gjort. Har kvitteringer på alt. Byggmesteren har vært her og han syns det hørtes rart ut, han skulle komme tilbake over nyttår for å åpne opp rundt vinduet for å se, evt. utbedre. Jeg kan nevne at det ikke er noe vann i 2. etasje, som også er nytt og jeg kunne ikke se noe på kaldloftet over der igjen.
Noen som har noen ideer om hva som kan være galt, evt hva jeg har krav på og burde kreve at snekkeren/byggmesteren sjekker når de kommer for å åpne opp? Hva ville dere selv sørget for å få sjekket? Han skal som sagt komme over nyttår for å "ta det". Jeg er jo redd for fuktskader inne i veggen på isolasjon eller hva nå enn som kan gå galt.
På det verste så kunne man se det rant vann ned og det dannet seg en dam i bunnen av karmen på få minutter, måtte stå opp midt på natten for å bytte ut håndkler så det ikke skulle renne ut over hele kjøkkenbenken og evt ned på gulvet. Glad vi var hjemme og oppdaget det.
Det var storm her for litt siden i starten av desember, Synne het den. Vi kjøpte huset for 1 år siden og 2 år før det ble det gjort store forbedringer på huset. For denne problemstillingen er det vel aktuelt å nevne at taket ble byttet, vinduet er nytt og veggen ble tatt (dvs lagt vindtetting/duk og ny kledning, vannbord osv).
Når stormen herjet og det kom store nedbørsmengder i samme slengen så merket vi plutselig at det var vått i karmen ved en tilfeldighet og at rullgardinen var våt. Det viste seg altså at det kom vann inn fra innerkarmen i toppen av vinduet, særlig helt i venstre hjørne, men også noe i midten. Se bilder.
Jeg spør her fordi jeg ikke har vært borti slikt så mye før. Har kontaktet byggmesteren som var ansvarlig for ombygging av huset og renoveringen, han står ansvarlig for taket, vinduet og veggen så jeg er vel heldig her. Det har gått snart 3 år siden jobben ble gjort. Har kvitteringer på alt. Byggmesteren har vært her og han syns det hørtes rart ut, han skulle komme tilbake over nyttår for å åpne opp rundt vinduet for å se, evt. utbedre. Jeg kan nevne at det ikke er noe vann i 2. etasje, som også er nytt og jeg kunne ikke se noe på kaldloftet over der igjen.
Noen som har noen ideer om hva som kan være galt, evt hva jeg har krav på og burde kreve at snekkeren/byggmesteren sjekker når de kommer for å åpne opp? Hva ville dere selv sørget for å få sjekket? Han skal som sagt komme over nyttår for å "ta det". Jeg er jo redd for fuktskader inne i veggen på isolasjon eller hva nå enn som kan gå galt.
På det verste så kunne man se det rant vann ned og det dannet seg en dam i bunnen av karmen på få minutter, måtte stå opp midt på natten for å bytte ut håndkler så det ikke skulle renne ut over hele kjøkkenbenken og evt ned på gulvet. Glad vi var hjemme og oppdaget det.
Jeg har nå lest litt og sett et par videosnutter. Ser ut til at vindsperren skal klemmes(tapes?) til vinduet på utsiden. Fugepølse eller hva det het skal presses inn fra utsiden rundt hele vinduet og det skal så fuges langs denne, dette for å hindre vanninntregning. Jeg ser også at man kan ha blekk over vannbordet over og under vinduet som går inn og opp i et spor under vinduet, eller opp bak kledningen over vinduet. Det ser forøvrig ut som at kledningen ligger helt inntil vannbordet over og under vinduet, ingen luftspalte og det er ingen synlig sprekk.
Jeg har ikke blekk. Så da er det kanskje ikke fuget godt nok rundt vinduet da, som gjør at vann kan renne inn i vinduet og ut i toppen på innsiden. Slik som bildet over viser.
Hei, takk for svar. Jeg tok noen bilder i regnet nå, om det var slik du tenkte. Åpne opp har jeg ikke hatt lyst til siden jobben er under ansvarsrett og det er reklamasjon. Håper dette illustrerer godt nok.
Veggen. Alle 3 vinduer er nye, ny kledning og taket er nytt. Kun vinduet nede hvor vann kommer inn:
Det aktuelle vinduet (don't mind the linselus):
Øvre vannbord:
Øvre vannbord oversiktsbilde:
Jeg har et vindu med tilsvarende problem, men der viste det seg at vannet kom inn mellom vindu og vannbordet under det i etasjen over , noe som kanskje kan være tilfelle hos deg.
Ser blant annet på grunnmuren din at det er vannspor under der du har vindu i annen etasje.
Kanskje dette tyder på at det renner vann bak kledningen din fra begge disse vinduene.
Håper jeg tar feil, men det bør være verdt å sjekke det ut.
Hei. Har tenkt tanken da denne veggen er veldig vindutsatt. Stormen traff rett på denne veggen. Jeg syns likevel det er rart om vann kommer inn. Vann bak kledning skal i teorien ikke finne vei inn i huset? I tilfellet hva er løsningen? Kledningen ser jo tett og fin ut.
Hva gjorde du, evt planlegger å gjøre?
Da kommer vannet inn her og renner ned bak panelen og feilen på topp av vindu nede gjør at vannet renner inn oppå vindu i 1 etg og drypper inne. Vi hadde det slik på jobb. (ser dette er som rekorden skriver over)
Det kan se så tett ut det vil med bare treverk, vannet finner veien inn uten beslag. (Det skulle vært luftig også i forbindelse med beslag).
Dvs du har feil på vindu både i 1. og 2. etg.
Jeg fjernet vannbordet/drypplisten slik at ikke vannet skulle bli presset så langt inn i veggen av vinden.
Planen er å åpne opp veggen og se hvor ille det er med tanke på isolasjon og annet som kan være skadet.
Utbedring vil nok bestå av ny vindsperre, montere denne riktig under øverste vindu og legge den mot ytterside på vindu under slik at vannet renner ut og ikke inn.
Da spørs det om jeg kan kreve beslag satt inn gratis, siden det ikke var montert i utgangspunktet. Jeg kan vel likevel få han til å tette vinduet nede og evt kontrollert for fuktskader. Fuktskader håper jeg ikke det er. Skal være et eller to lag med asfaltplater og vindsperre under. Beslag kan jeg kanskje få satt inn selv med egeninnsats i ettertid.
Nå har jeg lest litt på Sintef byggforsk og kan vel konstantere at mine vinduer ikke er gjort i henhold til det. Nå vet ikke jeg om det er et krav, er vel mer en anbefaling. Likevel skal vel jeg kunne forvente at en byggmester som har gjort et så stort oppdrag som ble gjort her for 3 år siden kan få vinduene tette, selv uten beslag.
Er jo fristende å vente til våren, ta av kledningen rundt dette vinduet og de i 2. etasje, se etter fukt og da evt tørke det før kledningen går på igjen. Kanskje det da er lettere å få på noe beslag, som sikkert er lurt på denne veggen som er så vindutsatt.
Denne i fra Monter forklarer kanskje greit. Sier ikke så mye om hva som gjøres med vindsperren rundt vinduet. Hørt folk snakke om å klemme den rundt vinduskarmen, uten det sier meg så mye som aldri har jobbet med dette før. Ser for meg at vindsperren må limes/fuges fast rundt vinduet? Om jeg ikke har misforstått helt.
Har mye å lære når det kommer til vedlikehold av hus, men litt moro er det jo også.
Legger ved noen bilder som jeg nettopp tok. Det er altså vann som kommer inn på innsiden av vinduet og da særlig oppe i venstre hjørne (fra inne) ved foringen. Ser ut til at det er tettet med skum og vindsperren er klemt på rundt vinduet. Jeg ser at det er vertikale lekter på hver side av vinduet og en horisontal lekt over vinduet. Så om vann renner ned bak kledningen har den ikke noen vei rundt vinduet, men det vil samle seg på toppen og da renne inn vinduet gjennom skummet i høyre hjørne på bildet under her. Jeg hadde da trodd at lekter rundt vinduet var utformet slik at vannet kunne renne rundt vinduet og ikke samle seg over slik det nødvendigvis gjør her?
Innspill?
Bilde under er fra vinduet over hvor vannbordet er tatt av. Syns det virker temmelig fuktig her. En del vann var det i hvert fall.
Dette bildet er også fra vinduet i etasjen over:
Mulig dette ble rotete illustrert. Håper ikke det ble for ille
Jeg vil uansett bedt om blekkbeslag rundt vannbrett/vannese. Så du er sikker på at vannet ledes ut og over vinduet. Dette uavhengig av hva snekkeren mener er vanlig der i byen. det er vanlig alle andre steder....
Veldig synd at du skal oppleve noe slikt etter å ha outsourcet denne jobben til en byggmester
Må innrømme at jeg ikke forstår denne vindsperren heller som ser ut til å være brettet rundt vindu. Bidrar ikke bare denne til å samle vannet inn på innsiden slik du opplever. Blåser det ikke rett inn i veggen over vinduet ? En ser jo stenderen vertikalt midt på vinduet omtrent.
Hvilke andre snarveier er gjort ? Hvordan er det nederst på vegg ? Over / under det skrå bordet ?
Jeg bor i Aust-Agder, nærmere bestemt Lillesand. Det som ble gjort i denne omgang var å fuge litt for å tette så vann ikke blåser inn slik jeg forstod det.
Beslag var tydeligvis ikke med i jobben så jeg kan ikke få dette dekt av reklamasjon vil jeg tro, men det er kanskje en grei jobb å gjøre selv. Kanskje jeg lærer noe i prosessen. Eneste er vel at det vil kreve å ta ned noe kledningsbord og skrape vekk noe av denne byggskummen for å komme til sporet, og det er kanskje ikke helt heldig å skrape vekk byggskum?
Vindsperren er klemt på rundt vinduet ja, så det lå litt fukt mellom denne og bordene som utgjør rammen rundt vinduet. For meg virker det som vann kan renne ned bak kledningen, som jo kan skje da kledning ikke er tett nødvendigvis. Derfor skal vann også kunne renne ned og rundt vinduet for å renne ut i bånn av veggen. Slik jeg syns det så ut så kan ikke vann som samler seg over vinduet renne vekk og da finner det veien inn. Legger ut noen flere bilder
Problemet er ikke at vann "blåser inn" i vindusomrammingen, men at vann som kommer inn bak kledningen ikke har andre steder å komme ut enn inn i konstruksjonen.
Kledningen er ikke vanntett og det kan være at luften i luftespalten bak kledningen kondenserer til vann ved rette temperaturer. Klimaet bak kledningen er fuktig, så løsningene må tilpasses dette. Det er ikke gjort her. Jobben som nå er gjort løser ingenting, men utsetter kanskje problemene noe.
Veggen din er feilkonstruert over og under vinduer, og løsningen ned mot bunnstokken ser også ganske katastrofal ut på bildene.
Autorisert takstingeniør (MNT), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
Hei og takk for innspill! Jeg er enig i at det virker å være en dårlig løsning. Jeg tipper dette ender med at jeg utbedrer selv med å åpne opp og fjerne byggskummet og setter inn vinduene på nytt om man kan kalle det noe sånt. Bruke fugelist og elastisk fugemasse eller annet egnet materiell for så å sette inn beslag på vannbordet over og under. For så å ha 6-10mm klaring mellom bord og ned til vamnbordbeslag.
Når det gjelder bunnstokken. Tenker du da på det som egentlig er metallbeslag på grunnmuren ved nederste kledningsbord? At det ikke er luft i mellom?
Du lar jo byggmesteren slippe altfor lett unna, noe som gjør at de kansje velger den raskeste og billigste veien neste gang også.
Sikkert ikke det du ville høre, men lykke til uansett
Det er ikke i hovedsak selve vindusmontasjen som er problemet, men løsningen over vindusuttaket, altså bak og over vannbrettet over vinduet. Luftelektene er avsluttet med en horisontal lekt over vinduet der de stående lektene står helt ned til denne. Vannbrett over vindu er festet i lektene.
Løsningen med vannbrett må være trukket bak vindsperre, slik at vann som renner nedover vindsperre ledes ut over vinduet. Hos deg stopper alt vann, trekker seg bak horisontal lekt og inn i huset.
Det er nok fullt mulig å ettermontere en korrekt løsning ved å demontere to, tre panelhøyder over vinduet og mikke inn noe, men langt enklere å utføre riktig når veggen likevel skal bygges ny. Vedlegger en prinsippskisse på løsning.
Jeg stusset over manglende luftespalte nederst på kledningen mot bunnstokken av to årsaker. Vi vet at det renner vann på vindsperren din. Hvor kommer dette ut? Og, bak kledningen er det en luftespalte, hvordan kommer luften inn?
Kanskje manglende funksjon på luftespalte er hele, eller deler av, årsaken til at det er endel vann bak kledningen.
Autorisert takstingeniør (MNT), Bygg- og tømrermester, Sentralt godkjent for Ansvarsrett og Godkjent Våtromsbedrift (FFV)
Tjenester:
Verdivurdering, tilstandsanalyse, våtrom, uavhengig kontroll, prosjektering/tegning, byggeledelse.
Hjemmeside
Ja, men da er jeg nokså på nett her. Jeg reagerte på denne horisontale lekten over vinduet og de vertikale som stod innpå denne. Hvor det da også var potte tett mellom bordet og vannbordet over vindu. Mulig dette hadde vært unngått om det her var beslag med åpning så vann bak kunne renne ut. Får se om ikke det kan bli satt inn beslag her slik som du beskriver og forsåvidt andre her har nevnt.
Skal få gjort noe med det og skråskjære og fjerne litt av nederste bord på veggen så mer luft kommer inne.
Skulle mast mer på byggmester, men tror ikke jeg gidder. Dette tror jeg ikke vil koste mange kronene å fikse og jeg har altfor mye fritid om dagen. Var forrige huseier som hadde oppdraget rett før de solgte til oss så kjenner ikke til avtalen de gjorde så godt heller.
God skisse forresten. Eneste jeg stusser litt på nå er at vindsperren er vel hvit? På bildet jeg la ut lenger opp ser den jo hvit ut, men på ene bildet som viser hvor vannbordet er tatt av at veggen er svart bak. Så nå lurer jeg jo på om vindsperren ligger bak asfaltplatene? Med tanke på dette med å få den over beslaget så gjør det vel ting vrient om det er tilfellet. Haha...
Sintef anbefaler bruk av beslag. De anbefaler også å trekke vinduene inn i fasaden, min mening er at ikke alle hus kler beslag, ikke alle hus kler inntrekte vinduer med dype utforinger utvendig.
og ja jeg vet hvorfor de anbefaler dette, det er den tryggeste løsningen hvis man KUN tenker på tekniske og ikke det estetiske.
Sist vil jeg si meg enig i at løsningen på ts sine vinduer er dårlig, disse vannbordene burde gått inn under kledning og inn mot vindtettingen.
Bygger hjemme
Første gang malingsfilmen i bunn på vinduet har gått istykker vet jeg hva du må holde på med hvert annet år i all fremtid. Fugen går her inn på malingsfilm og vindu vil aldri tørke ordentlig når spalter under vindu er tettet. Det er først når en gjør dette ordentlig at en har håp om at dette kan holde. Du må få med deg noen som kan skjekke alt arbeidet som er gjort her mener jeg siden andre også ikke liker løsningen ned mot bunnstokken.