trygvecowboy Sunday, April 20, 2014

Monterer Ikea garderobe (236cm Pax m skyvedør) i helt nytt hus og sliter med takhøyden for å få på dingsen øverst til glideskinna. Målte takhøyden og ser at hele 1. etg har en takhøyde som varierer mellom 237.2 til 238 cm. Leser at norsk standard er 240 cm. Målte naboen sitt ett år gamle hus fra samme firma, og han var nede i 237.1 i 1. etg. Er dette noe å klage på, eller er det normalt med et avvik på nesten 3 cm for lav takhøyde?

Det er vannbåren varme i alle gulv. Det bygger vel litt mer, men firmaet skal vel ta høyde for det når de bygger?

De skal ta høyde for det når de bygger, forutsatt at dette er noe som er bestemt når de bygger. Du må gjerne klage, men du vil neppe få det endret, da dette kan hende er utrolig omfattende operasjon. I beste fall får du noen kroner som kompensasjon.

.Thag

Vil vel anta at det finnes litt slngringsmonn også.
3 cm vil vel tilsi i i overkant av 1% for lite.

Det er jo du som ikke har målt høyda før handel av skap.

Men igjen, det burde vel kanskje være mulig å senke garderobeskapet på ett vis?

Har aldri målt takhøyden før innkjøp av Ikea 236 skap, og har montert et par oppgjennom årene og det har alltid gått greit. Har av og til vært litt tight, men aldri som nå, all den tid jeg trodde det var "ok", dvs ca 240 takhøyde. Har forøvrig løst problemet med å fjerne plast "safety" dingsen øverst på skinna på garderoben, samt slå bort pop-naglen (ca 3mm høyde) øverst på skinne opphenget. Nå går garderobedøra greit, med hele 1 mm klaring til taket. God stemning!

Forøvrig ser jeg at innlegget mitt kunne leses litt krassere enn det faktisk var ment.

Kommentaren om at du ikke har målt at det er plass før handel, var ment litt mere som at det kanskje er ett svar du kan forvente, og at det sikkert er en sjans for at de ikke må treffe på akkurat centimeteren på takhøyda.

Men uansett, du fikk lura det til, det var bra.
Nå er du sikkert obs på problemet en annen gang :-)

Utdrag fra brev skrevet av direktoratet for byggkvalitet:

"Nybygg (nye boliger, i form av nybygg, tilbygg og påbygg)

Romhøyde har stor betydning for hvordan innemiljøet oppleves. Veiledningen til TEK10 anbefaler at romhøyde er minimum 2.40 m for nye boliger. Det åpnes for at deler av arealet kan ha et minstenivå på 2.20 m. Forskriftskravet er ikke til hinder for en lavere romhøyde, men da må det dokumenteres en helhetsvurdering av innemiljøet hvor romutforming, dagslys, utsyn, luftmengder mv. er med i vurderingsgrunnlaget. Eksempelvis, en lavere romhøyde kompenseres med at vindusarealene økes ut over veiledningens preaksepterte ytelser til dagslys."


Minstenivået er 2.2m i umøblerte soner og 2.4m i møblerte soner. Du har et avvik, men om det påvirker innemiljøet kan jo diskuteres.

At man måler mindre enn 240cm mellom gulv og tak virker ikke så overraskende.

Sett at huset er bygget for ca. 240cm, noen mm feil i måling, samt gulvbelegg på 10-20mm avhengig av type/løsning. Da er det fort 238cm faktisk avstand mellom topp gulvbelegg - bunn tak.


Dette må da være normaltilstanden hos de fleste?

Mulig dette faktisk er helt normalt? Hva har dere andre som har bygd nyere hus i det siste som innvendig takhøyde? Dersom det ikke hadde vært for det kranglevorne Ikea skapet hadde jeg nok ikke lagt merke til det...

Nevyn Monday, April 21, 2014

At man måler mindre enn 240cm mellom gulv og tak virker ikke så overraskende.

Sett at huset er bygget for ca. 240cm, noen mm feil i måling, samt gulvbelegg på 10-20mm avhengig av type/løsning. Da er det fort 238cm faktisk avstand mellom topp gulvbelegg - bunn tak.


Dette må da være normaltilstanden hos de fleste?

Vi pleier å legge på et par cm så vi har litt å gå på. Men det er ikke alltid like greit, plutselig kommer byggherren med 36mm trinnlydsplater han vil ha under parketten! Da ryker takhøyden så det synger etter :-)

.Thag

Er det noen andre som har mål på innvendig takhøyde på nybygd hus?

Ca 237 byggmester tok ikke høyde for sporplater til VBV.

Valderøy Tuesday, April 22, 2014

Ca 237 byggmester tok ikke høyde for sporplater til VBV.

Klagde du, og hva ble isåfall resultatet?

- Står det ikke noe om tillatte avvik i norsk standard? Mener bestemt jeg har hørt at tak mellom 238,5-241,5 er godkjent som 2,40?
- For øvrig er det mange avvik som er tillatt på nybygg, vi har en såle med avvik på ca 0,9 cm, "normalt/lovlig" det.
Vegger, tak, gulv etc etc har ganske "store" tillatte avvik i følge standarden, og har jo sett eksempler på for eksempel malingsjobber mm her inne som følger norsk standard, men med det jeg vil karakterisere som mindre pent og klagbart, men holder det norsk standard er det lite man kan klage på. (Så fremt man ikke avtaler spesifikt noe annet.)

trygvecowboy Tuesday, April 22, 2014

Valderøy Tuesday, April 22, 2014

Ca 237 byggmester tok ikke høyde for sporplater til VBV.

Klagde du, og hva ble isåfall resultatet?

Påpekte det ved overtakinga. Takstmann hevet ikke et øyebryn. I sum fikk vi mye i dagbøter så vi gikk ikke noe videre med dette. Men irriterende var det. Spesielt siden vi ba spesifikt om å få ekstra høyde for sporplater. Tror ikke snekkerne var så godt informert av byggmester om VBV.

grønnsofa Tuesday, April 22, 2014

- Står det ikke noe om tillatte avvik i norsk standard? Mener bestemt jeg har hørt at tak mellom 238,5-241,5 er godkjent som 2,40?
- For øvrig er det mange avvik som er tillatt på nybygg, vi har en såle med avvik på ca 0,9 cm, "normalt/lovlig" det.
Vegger, tak, gulv etc etc har ganske "store" tillatte avvik i følge standarden, og har jo sett eksempler på for eksempel malingsjobber mm her inne som følger norsk standard, men med det jeg vil karakterisere som mindre pent og klagbart, men holder det norsk standard er det lite man kan klage på. (Så fremt man ikke avtaler spesifikt noe annet.)

De tillatte avvikene i hht den enkelte klasse er der for å stoppe eventuelle kranglefanter og petimetere før de tar helt av. Selvfølgelig er det andre og bedre grunner også! Mulig noen synes de er litt vel slappe, henviser da til første linjen i dette innlegget ;-)

.Thag

Har målt minimum 240 hos oss, nybygd hus. Vi gikk for 9mm pergo fremfor 15mm parkett, så da fikk vi litt ekstra takhøyde.

Ellers har det vært prosjektert fra første stund en gulvkonstruksjon med 22mm sponplate, 36mm trinnlyd/VBV, 13mm gulvgips og 15mm parkett.

Som en konsekvens av dette måtte vi benytte veggips som var 250cm.

2598-2601 takhøyde. Ingen problemer med dette hos meg ser jeg