Hvis du har fast eiendom som eies av deg som privatperson, hvor sekundærboliger og fritidsboliger har høyere skattetakst enn primærboliger, kommer det med i beregningen av din formue. Er formuen (av alle eiendommer, kontanter, aksjer, bankinnskudd, kjøretøy +++) fratrukket gjeld (summen av all gjeld, uansett om den er knyttet til fritidsbolig, annen bolig, billån, forbrukslån, studielån etc.) større enn enn en viss grense, må du betale en aldri så liten prosentsats i formueskatt. Er derimot din totale formue negativ eller under grensen, spiller det ingen rolle om denne fritidsboligen er belånt eller gjeldfri.

Om du taper på å eie fritidsbolig? Hvis vedlikeholdsutgifter, forsikringer, kommunale avgifter og evt. formueskatt du får pga fritidsboligen større enn verdiøkningen på fritidsboligen, kan du si at du taper penger på å eie den. Er den utleid, må du også ta med skatt av skattepliktige leieinntekter fratrukket vedlikeholdsutgifter i regnskapet.

Om du komme til at du taper på å eie fritidsboligen bl.a. pga. formueskatt og selger den, så bruk opp pengene på sjokolade og feriereiser. Setter du dem i banken, vil reine innskudd gi deg like mange kroner i formue som salgssummen, mens skattetaksten av eiendom som regel er langt lavere enn markedsverdien.

Var det svar på det du spurte om?

Hvis dette kan klassifiseres som fritidsbolig, så er det jo mange som har det. Du bør også vurdere arv i denne sammenhengen. Nå står kåken på deg og skal ikke arves.

Alt av vedlikeholds utgifter forumeskatt og utleie ordner min far så du kan si det eneste som skjer er at boligen er registert i mitt navn. Jeg har ingen utgifter med boligen.


Eneste jeg legger merke til er når den dukker opp på selvangivelsen.

sotengel Thursday, June 28, 2012

Jeg har ingen utgifter med boligen.
Eneste jeg legger merke til er når den dukker opp på selvangivelsen.

Fint for deg. Enda finere den dagen du "arver". Ingen arveskatt.
Har du søsken, blir det litt mer innviklet.

Takk for gode svar ! Mye kompetanse som holder til her inne :)


Har 2 søsken men det finnes nok en løsning når den tid kommer.