Bosted Ålesund? Her er vel normen tømming hvert annet år og hyppigere tømming kan avtales.
Hva angår kommunale krav, har selger opplysningsplikt om mangler i henhold til gjeldene lover og forskrifter. Dette litt analogt med at man er pliktig til å informere om ev avvik på elektrisk og ev manglende brannsikring og -varsling. Er ikke dette gjort, er det i og for seg en sak, men så fremt selger ikke har fått pålegg om utbedring (fra kommunen) i sin eiertid og ikke gjennomført denne - er jeg redd du har en lang vei å gå.
Om kommunen har gitt pålegg (utover at septiktømmeren nevnte det i forbifarten), skal selger opplyse om dette ved salget. Slike pålegg er å finne i kommunens arkiv - om det er sendt (men ikke nødvendigvis fulgt opp fra kommunen).
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Det er en gammel oljetank, full i oljeslam så den må nok deponeres.
hvis du har kjøpt et hus med en septiktank - og så viser det seg at det er en gammel Oljetank full av gugge - da har du ÅPENBART et enormt krav mot tidligere eier!
Er ikke helt enig Allah, men tidligere eier burde jo ha sagt at han drev og dumpa rett på sjøen. Dette viser jo at selger visste at det var en "mangel", eller rettere en underdimensjonert tank.
Har snakket med flere om dette nå, og det er ikke en eneste som samler både kloakk og gråvann. Det sies at dette er lov på eksisterende anlegg, men om jeg nå skal bytte tanken må jeg samle alt. Etter VAR-avisen jeg fikk i posten her en dag så forventes det et forbruk på 180m3 årlig på en bolig på 120 kvm tilknyttet kommunalt nett. Vi bruker nok ikke så mye men uansett så tror jeg mini-renseanlegg er eneste løsningen om alt skal samles opp.
Dagens tank er mangel uten tvil, men som mange sier så tror jeg det blir vanskelig for meg å vinne frem. Dersom det er krav fra 2010 eller før at alt skal samles opp i alle boliger, gamle som nye anlegg så er det kanskje litt mer å fare med.
Hm må finne ut med kommunen hva som er kravene på utslipp hos dere. Hvis du bestemmer deg for å bytte tank så må du antageligvis inn med renseanlegg ja. Det måtte vi :(
Men jeg har aldri hørt at man må samle på gråvann?? ???
Nei - samling av gråvann er ytterst uvanlig, men ut fra beliggenhet er det naturlig med krav om renseanlegg ved rehabilitering (utskifting) av gammelt anlegg.
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Et utslipp kan ikke etableres eller økes vesentlig før tillatelse er gitt. Innholdet i søknad om utslippstillatelse følger av § 12-4 første ledd.
Oppføring av ny bygning eller endring av eksisterende bygning som medfører nytt utslipp av sanitært eller kommunalt avløpsvann, utløser krav om tillatelse i medhold av § 12-5. Det samme gjelder nye utslipp av gråvann fra bygning med innlagt vann.
Etablerte utslipp er søknadspliktig dersom de økes vesentlig.
Om rehabilitering av renseanlegg er søknadspliktig, beror på om rehabiliteringen bryter med vilkår i utslippstillatelsen.
Jeg velger å tolke denne siste linjen som at jeg kan bytte tanken, fra en tett til en ny større tett tank uten å måtte etablere renseanlegg.
Setter du ned ny tank, så pass på å ta spredegrøft i samme sleng, slik at du ikke plutselig får brev i posten om å ordne opp i dette ved en senere anledning. En ny 4m3 septikk koster vel rundt 14-15000+mva Så kommer graving og spredegrøft utenom.
Personlig så hadde eg stått hardt på at forrige eiger skulle dekket dette da dette mest sannsynlig er noe han var klar over.
Hva angår kommunale krav, har selger opplysningsplikt om mangler i henhold til gjeldene lover og forskrifter. Dette litt analogt med at man er pliktig til å informere om ev avvik på elektrisk og ev manglende brannsikring og -varsling. Er ikke dette gjort, er det i og for seg en sak, men så fremt selger ikke har fått pålegg om utbedring (fra kommunen) i sin eiertid og ikke gjennomført denne - er jeg redd du har en lang vei å gå.
Om kommunen har gitt pålegg (utover at septiktømmeren nevnte det i forbifarten), skal selger opplyse om dette ved salget. Slike pålegg er å finne i kommunens arkiv - om det er sendt (men ikke nødvendigvis fulgt opp fra kommunen).
hvis du har kjøpt et hus med en septiktank - og så viser det seg at det er en gammel Oljetank full av gugge - da har du ÅPENBART et enormt krav mot tidligere eier!
Dagens tank er mangel uten tvil, men som mange sier så tror jeg det blir vanskelig for meg å vinne frem. Dersom det er krav fra 2010 eller før at alt skal samles opp i alle boliger, gamle som nye anlegg så er det kanskje litt mer å fare med.
Men jeg har aldri hørt at man må samle på gråvann?? ???
Oppføring av ny bygning eller endring av eksisterende bygning som medfører nytt utslipp av sanitært eller kommunalt avløpsvann, utløser krav om tillatelse i medhold av § 12-5. Det samme gjelder nye utslipp av gråvann fra bygning med innlagt vann.
Etablerte utslipp er søknadspliktig dersom de økes vesentlig.
Om rehabilitering av renseanlegg er søknadspliktig, beror på om rehabiliteringen bryter med vilkår i utslippstillatelsen.
Jeg velger å tolke denne siste linjen som at jeg kan bytte tanken, fra en tett til en ny større tett tank uten å måtte etablere renseanlegg.
En ny 4m3 septikk koster vel rundt 14-15000+mva
Så kommer graving og spredegrøft utenom.
Personlig så hadde eg stått hardt på at forrige eiger skulle dekket dette da dette mest sannsynlig er noe han var klar over.