AndersVatne Saturday, June 13, 2015

Jeg har kjøpt leilighet å lurer på om jeg bør gå for 3 eller 1 stavs parkett? Blir litt under 25000 ekstra for 1 stavs, men er dette noe jeg kanskje får igjen ved salg? Er det noe vits å påkoste i en leilighet til 2 og en halv mill?

Vits og vits fru blom? Du kan jo spørre deg om det er noe vits i det hele tatt i legge nytt gulv?

Legg et gulv du synes er pent, og dr*t i om du eventuelt får igjen for det den dagen du selger. Noe du neppe gjør!

.Thag

Det er viktig å velge noe man selv trives med.

Det er vanskelig å gjette hva en ukjent kjøper kanskje vil synes en eller annen gang i framtiden. Folk har ulik smak, pluss at det er vanskelig å vite hvordan moten svinger.

Er førstegangsbolig for min del, så blir mest sannsynelig ikke boende der mer en maks 3-5 år. Dessuten er det et byggeprosjekt så det er ikke snakk om å pusse opp gulv. Jeg synes helt klart 1 stavs er finest, men litt usikker på om jeg kan forsvare prisen bare. Trodde kanskje det var litt som med kjøkken og bad, at penger man legger inn i det vil tilsvarende øke verdien på boligen.

Om det er 1-stavs med avrundet kant ville jeg valgt (og valgte) 3-stavs. Ha slike små grøfter hvor skitt setter seg fast synes jeg ikke noe om.

1 stavs med faset kant er pent. Jeg har det i hele huset og er fornøyd med det selv. Har ikke planer om salg så usikker på om du får det igjen.
Har forøvrig aldri hatt problem med skitt i mellom bordene som personen over nevner. Er det selverfart eller kun en tanke den personen har??

Haha

Det vil legge seg skitt i rillene der. Men graden vil jo selvfølgelig være avhengig av brukerne.

Aldri opplevd.

Vel, se på boligannonser for nye leiligheter. Der er det gjennomgående med 3-stavs eikeparkett, hvitt HTH kjøkken, dusjdører på badet som dyttes inn, osv. En penere parkett gir leiligheten et annet preg, og ikke bare en standard boks. Vet ikke om man kan si man får 25.000 mer når man selger, men det er penere og mer eksklusivt, så du vil kanskje like det bedre selv også de 3-5 årene du bor der. Og det er vel aller viktigst.

AndersVatne Sunday, June 14, 2015

Trodde kanskje det var litt som med kjøkken og bad, at penger man legger inn i det vil tilsvarende øke verdien på boligen.

......dette stemmer overhode ikke;)

https://www.google.no/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://www.ta.no/__Ikke_kast_penger_ut_av_vinduet_-5-50-48389.html&ved=0CCsQFjAAOApqFQoTCKr8-beGkMYCFUEHLAodn9cPpg&usg=AFQjCNG0gmWBVwU9fHgyqeEIe52O6ohg8Q&sig2=DnNJc-_sZZAPq3RT8gMMxg

Husk at ved salg så er ofte alt "galt" for kjøper: farger,materialvalg, innredning mm...
Du har selv kjøpt leilighet som du forandrer på

Man kan gjøre smarte ting som øker verdien mer enn man legger i det, men det gjelder stort sett der hvor det er veldig slitt fra før. Man ser jo hvor mange som skriver "oppdatert stil" på leiligheten fordi det er brukt 2500,- på MDF-plater til veggen. Men generelt sett er det veldig avhengig av markedet for øvrig, og hvem som kommer på visning og byr. Som Finnmark sier - det blir feil stil uansett. Er bare snakk om i hvor stor grad.

That said, Jeg ville valgt 1-stavs. Har nettopp lagt det selv i stue/kjøkken, og det får alltid kommentarer fra gjester.

Valgte selv å legge 1-stavs i stue/kjøkken, og 3-stavs på soverommene. I gangen er det flis, så de forskjellige parkettene "møtes ikke". Er det er litt billigere alternativ for deg også kanskje?

http://www.siste.no/__Ikke_kast_penger_ut_av_vinduet-5-47-8334.html

Den artikkelen er noe ensporet, og går ikke spesielt inn i tallene. Er også kun sett fra et investeringsståsted, og det er nok ikke hovedgrunnen til at folk flest pusser opp. Når det her er snakk om parkett til 25k på en leilighet til 2.5mill, ville jeg gått for det som jeg syns selv er finest. Hadde spørsmålet vært 200k ekstra på kjøkken kunne man diskutert verdien - men man skal jo bo der i 5 år selv, og det som bør være hovedfokus.

Novi Sunday, June 14, 2015

Den artikkelen er noe ensporet, og går ikke spesielt inn i tallene. Er også kun sett fra et investeringsståsted, og det er nok ikke hovedgrunnen til at folk flest pusser opp. Når det her er snakk om parkett til 25k på en leilighet til 2.5mill, ville jeg gått for det som jeg syns selv er finest. Hadde spørsmålet vært 200k ekstra på kjøkken kunne man diskutert verdien - men man skal jo bo der i 5 år selv, og det som bør være hovedfokus.

La inn artikkelen som en tankevekker pga at TS har mulig oppfatning at oppussing( kjøkken og bad) automatisk øker verdi på boligen.............

Enig der. Spesielt på en ny leilighet. Kjøkken og bad må vel ha ganske nedsatt funksjonalitet for å lønne seg å pusse opp, rent økonomisk.

Jeg ville sterkt vurdert heltregulv, gitt at det er plass i høyden (plankene er jo litt høyere) og gitt at du du finner arbeidere som kan legge gulvet (mer stress, planker må skrus osv). Slike gulv ser bare mye bedre ut, og i skjøtene mellom bord/planker ser du at dt er mer esklusivt og liksom skikkelig vare, det er visst.

Jeg bestilte dette herfra: http://www.dinegulv.no/products/-eik-classic-hvitoljet

...og er meget fornøyd altså.

En annen ting som er litt rart, er at folk/butikker typisk fraråder mørke gulv ("du ser støvet") - det synes jeg er rart. Jeg har selv gammel parkett i stuen, den ble slipt ned, så beiset med mørt-svart brunfarge, og så to-tre lag med tre-stjernes lakk på toppen. Det ser hel fantastisk ut, føler at jeg rusler rundt i et engelsk bygg fra 1400-tallet, meget nobelt! Lett å vedlikeholde/vaske, og det med "du ser støvet" er bare tullball

Jeg ville ha investert i oppgraderingen til enstavs. Ikke fordi jeg tenker på merverdien ved salg, men fordi jeg synes det er mye finere og det ser edlere ut. Vi har nå heltregulv som jeg både elsker og hater. Det er veldig gammelt og var nyslipt da vi flyttet inn, men det tok ikke lang tid før det ble "stygt" igjen. Det kommer utrolig lett hakk og riper! Derfor ønsker jeg meg laminat når vi byger hus.

...ja enig - love and hate heltre - men da, Lena123, ville jeg i det minste valgt en slitesterk parkett i eik eller noe, og så lagt et ekstra lag slitesterkt lag med lakk på toppen. Det skal mye til av småbarn og stiletthæler for å lage noe ugang der. Laminat er, in my honest opinion, liksom det simpleste du kan velge, just don't do it. Det er "fake" rett igjennom, ingen arkitekt ville velge å bruke det, ingen med god materialsmak i det minste, det er min påstand

Laminat kan være fint det - man trenger ikke velge en til 49,-. Men det blir uansett hardere og kaldere å gå på, selv om man har en matt struktur i det. Derfor passer det bedre med parkett i stuen, vil jeg si.