15,952
25
0
tmkv: Ønsker innspill på tegninger til vårt nye hus
36
Rogaland
0
Vi har kjøpt tomt uten byggeklausul og har nå gått mange runder med flere byggefirmaer det siste halvåret. Nå står vi igjen med tre stykker i "finalen"; Hellvik Hus, Fjogstad Hus og Sagabo. Underveis i prosessen har vi vært i maaange møter med en rekke forskjellige byggefirma, men disse tre har hele tiden utmerket seg med de beste løsningene og - ikke minst - den klart beste servicen.
Fra Hellvik Hus har vi fått tegnet et hus med Trend 350 som utgangspunkt, men som er tilpasset våre ønsker om bl.a. 4 soverom på loft, balkong mot vest/nord-vest, lukket loftstue m.m. Vi ønsker også å ha kjeller, foreløpig (mer eller mindre) uinnredet.
Fjogstad Hus har tegnet fra bunn av utfra våre ønsker. Disse tegningene er vi så fornøyde med at vi til slutt ba Sagabo om å tegne noe tilsvarende. Regner med vi får de siste tegnignene fra de iløpet av en ukes tid.
Ingen av tegningene kan anses som endelige, men de er likevel tett på og dermed gode nok til at vi har fått pris og leveransebeskrivelse. Når vi til slutt bestemmer oss for hvem vi skal gå for, vil tegnignene modifiseres til det endelige resultatet.
Tomten er forøvrig ca. 590m2 og nokså flat, men med en liten helling mot nord. Det er fin utsikt mot vest/nord-vest/nord.
Vil gjerne høre om dere har innspill i forhold til tegningene vi har fått, og har dere erfaringer med byggefirmaene vi står igjen med så hører jeg gjerne om det også! :)
Legger ved tegningene i egne innlegg.
Fra Hellvik Hus har vi fått tegnet et hus med Trend 350 som utgangspunkt, men som er tilpasset våre ønsker om bl.a. 4 soverom på loft, balkong mot vest/nord-vest, lukket loftstue m.m. Vi ønsker også å ha kjeller, foreløpig (mer eller mindre) uinnredet.
Fjogstad Hus har tegnet fra bunn av utfra våre ønsker. Disse tegningene er vi så fornøyde med at vi til slutt ba Sagabo om å tegne noe tilsvarende. Regner med vi får de siste tegnignene fra de iløpet av en ukes tid.
Ingen av tegningene kan anses som endelige, men de er likevel tett på og dermed gode nok til at vi har fått pris og leveransebeskrivelse. Når vi til slutt bestemmer oss for hvem vi skal gå for, vil tegnignene modifiseres til det endelige resultatet.
Tomten er forøvrig ca. 590m2 og nokså flat, men med en liten helling mot nord. Det er fin utsikt mot vest/nord-vest/nord.
Vil gjerne høre om dere har innspill i forhold til tegningene vi har fått, og har dere erfaringer med byggefirmaene vi står igjen med så hører jeg gjerne om det også! :)
Legger ved tegningene i egne innlegg.
Her er det meningen å innlemme "soverommet" på hovedplanet i stuen og bruke dette til TV-krok e.l.
Det kommer trolig til å bli endringer på hjørnet mot sør-øst, dvs. der vaskerommet i hovedetasjen er. Der må fasaden trolig trekkes litt inn for å muliggjøre tilkomst til garasje.
Det er heller ikke tegnet inn vindu i kjelleren, men det er det muligheter for mot nord slik som Fjogstad Hus har tegnet.
Grunnflate: 119 m2
BRA Hovedetasje: 109,1 m2
BRA Loftsetasje: 109,2 m2
BRA Kjeller: 105,1 m2
Totalt: 323,4 m2
Huset er muligens litt i største laget og det kan bli aktuelt å krympe det litt dersom nødvendig.
Her har arkitekten vært med fra starten og tegnet huset etter våre ønsker. Vi er godt fornøyde med tegningene, men likevel ikke helt imål.
Badet i 2. etasje skal trekkes helt bort til trappen slik at det blir en del større enn på tegningen. Gangen skal ikke ha en "knekk" på enden. De to soverommene til høyre på tegningen skal ha innfelte garderobenisjer istedet. Legger ved en egen tegning som viser hvordan vi har tenkt der.
"Soverommet" i hovedetasjen vil inngå som en del av stuen, som TV-krok eller lignende.
BTA (grunnflaten) Hovedplan = 96,6m2
BRA Hovedplan = 93.0-m2
BRA Loftsetasjen = 89,3m2
BRA kjellerplan = 78,6m2
En del bra detaljer, men et par ting jeg ville forsøkt å endre på:
Jeg tror det er for lite med 1 bad på 4 soverom. Ville foretrukket å ha et "master bedroom" med eget bad. Dette kunne gjøres ved å endre lokaliseringen på det største soverommet og loftsstuen. innerst i det "nye" soverummet vil det da rørmessig være enkelt å anlegge et soverum, da dette vil være rett over kjøkkenet. Fra loftsstuen ville jeg hatt en liten dør ut mot balkongen.
Vinduene ville jeg også endret på, ved å velge vindu helt ned til gulvet i den "nye" loftsstuen, og fjernet den nederste delen av vinduene i det som nå er det nye soverommet.
Jeg ville også vurdert å fått inn en skittentøysjakt fra 2. etg ned til vaskerommet. Dette er vel løsbart fra badet i andre etg?
Ikke unaturlig har jeg noen synspunkter jeg også ;D
Hellvik
- 1 etg, bruk skyvedør: gang-stue, gang-kjøkken, gang vaskerom
- 2. etg litt "rar" løsning hovedsoverom, vurder bare en inngang til garderobe (mot dør) så sovedelen blir mere intim
Fjogstad
- 1. etg skyvedører: gang-stue, gang-kjøkken
- 2. etg Likte knekk i gangen, ville selv hatt et eget WC/dusj der hvor dere har åpent ned, skyvedør til loftstue, droppe dør fra soverom til balkong til fordel for mere garderobeplass.
Egne prosjektfilmer på YouTube
Jeg ville også gått for ett bad til, og jeg ville også anstrengt meg for å få vaskemaskinen på samme plan som det "produseres" skittentøy, altså der soverommene og badet er. Unødvendig å måtte gå opp og ned med masse klær, selv om man kan løse det med en sjakt den ene veien. Sjakt er fint når man uansett har soverom i to etasjer, men her synes jeg enkelt og greit at vaskerommet er feil plassert... Jeg ville heller tatt et soverom oppe til bad/vaskerom, og flyttet et soverom til ned (krever nok litt justeringer på romfordeling dog).
Det ene rommet kan jo dessuten være kombinert vaskerom/bad, og trenger jo ikke å være "100%" utrustet, man kommer veldig langt om man setter inn en enkel baderomsinnredning og toalett der også, så får man klare seg med dusj/badekar bare på ett bad.
Ellers virker det som flotte hus, med praktiske planløsninger. Har sett resultater fra arkitekter som jeg anser som langt mer talentløse enn dette
Ellers pent hus.
Har tegnet eit forslag med utgangspunkt i å redusere avstand mellom inngngsdør/garderobe og øke følelsen av å komme inn i ein hall.
(eg liker også det herskapelige preget en slik trapp gir i hallen, men er litt usikker på om hallen er stor nok til denne løsningen)
Endringen av trappen førte også til endring av loft og kjeller.
Eg ville beholdt vaskerom på hovedplan med direkte inngang, fordi eg mener det er gull verdt å ha ein slik ingnang for unger, dyr eller arbeidsklær.
Lykke til med byggingen
Da er det siste tegningene på plass. Dette er tegnet med bakgrunn i mine strekskisser, og jeg ba arkitekten om å komme med forslag til forbedringer.
Du har også 360¤ virtuell visning. Artig og god portal hvis du vil "oppleve" din bolig og utbedre planløsningen.
Lykke til med prosjektet!
Lykke til med valget!
Vi er bare tre stykker i familien så langt men det er vel muligheter for at vi blir flere
Ja, skittentøysjakt skal vi definitivt ha dersom vi går for vaskerom i første etasje.
Takk, det var det vi håpet på :)
Enig i det. Vi kommer ikke til å ha hovedsoverommet slik - da blir det nok mer aktuelt å gjøre soverommet ved siden av litt større og innlemme "garderoben" i dette. Eventuelt gjøre garderoben om til en liten bod med egen dør. Skyvedører i førsteetasjen er en god idè.
Vi ikke er så glade i knekken i gangen og foretrekker heller innfelte garderober på de to soverommene. Vi tenkte å lage badet større men vil det være mer praktisk med et ekstra adskilt wc/dusj? Enig i det med døren fra soverom til balkong, tror vi kommer til å droppe det!
Takker
Men, synest du ikke at prosjektene er litt vel store 300 m2 ?
Skal ungene bo hjemme hos dere for alltid? Tenk på fyringsutgifter og vedlikehold.
Ikke minst det ufattelige store beløpet med penger som dette kommer til å koste. Dere kommer aldrig til å ha fritid med mindre
dere kan betale noen for å gjøre vedlikeholdet for dere. Hvorfor ikke bygge mindre?
Det var bare noen tanker...
Takker. Kan være enig i at det ikke er så "pent" med smale ganger men vi ønsker å kunne lukke dørene til alle rom og at man i minst mulig grad må gå gjennom et rom for å komme til et annet, så da tror vi at det vil fungere best for oss med korridor (på loftet). Skulle gjerne hatt åpnere gang(er), men det er jo litt begrenset grunnflate så da tenker vi at vi heller vil prioritere litt størrelse på rommene vi skal oppholde oss i.
Takk! Kjekt å se forslag til alternative planløsninger - gjerne mer av det! Tror kanskje hallen er litt liten til en slik trapp, men enig i at herskapelig er bra ;D Som sagt i et tidligere innlegg så er det et poeng for oss at loftstuen kan stenges av, så vi ønsker ikke at det skal bli noe man alltid går gjennom for å komme til de andre rommene i etasjen. Et annet moment er at vi har pen utsikt i og rundt hjørnet der balkongen ligger. Det ønsker vi å utnytte med ganske store vinduer vendt den veien, og da passer det ikke helt å legge et barnerom der.
Takk for tipset
Helt på sin plass det. Vi tenkte faktisk først på å bygge uten kjeller og Hellvik huset, for eksempel, er opprinnelig bare to etasjer. Men vi har ikke mulighet til større BYA enn 110m2 pga at vi må sette av plass til en fremtidig dobbel garasje, og reguleringsplanen for området sier at vi ikke får bygge større areal enn 150m2 på bakkeplanet.
Med to etasjer og ca 200m2 bruksareal får vi nok plass til det vi trenger, men ikke til det vi ønsker oss. Det vil bli lite bodplass, eventuelt boder på bekostning av (ikke altfor store) soverom og bad. Vi bor nå i et mindre hus helt uten boder og det skal vi aldri ha igjen. Begge to ønsker hjemmekontor/arbeidsrom og jeg har også planer (rettere sagt drømmer) om å bruke et av kjellerrommene til fotorom/studio. Men vi regner ikke med å ha særlig med midler til å bruke på innredning av kjelleren med det aller første, så derfor planlegger vi med å gjøre ferdig to etasjer først, og innrede kjelleren ferdig etterhvert som økonomien tillater det.
Takker. Vi har egentlig planlagt med Fjogstad å ha et høyt, smalt vindu (kanskje frostet) som følger trappen oppover, men enig i at det ser bra ut med de tre små også. Akk, choices...
Weheee
Egne prosjektfilmer på YouTube
Weheee
Slik sjakt som du bare slapp tøyet ned i og så dukker det opp ferdig brettet i skapet vil jeg òg ha
GENIALT! Bestiller en sånn jeg og! ;D