Vanskelig å si med så lite info. Står steinraden inne på deres tomt?

Naboen har tidligere fått tillatelse til å bygge på grensen, dvs garasjeveggen er på grensen, taket over på vår side. Forrige eier valgte å legge Stein helt inn til nabogrensa. Dvs inntil naboens Garasjevegg. Slik det ligger nå, vil et regnskyll kunne føre til at sanden under neste rad Stein blir vasket vekk.

Bilde sier mer enn 1000 ord:)

Enig i at bilde sier mer, tenkte bare å få et par råd før dialog med naboen. Tenkte han skulle få Lov å fortelle selv hvorfor og på hans initiativ. Vet aldri om han kjenner noen som er innpå her...

Det høres jo noe snålt ut... Hvorfor skal det fjernes 1 rad med steiner som ligger inntil garasjeveggen? Jeg ser ikke hensikten... Hva kan dette være godt for?

Dersom garasjeveggen står i tomtegrensen, og steinen ligger på deres eiendom, så har ikke naboen rettighet til å gjøre inngrep på annenmanns tomt. Slik kan karakterisere til hærverk / skadeverk på annenmanns grunn. Dersom naboen mener dette må fjernes, så vil det være naturlig at dere opplyses om dette, og får en frist til å fjerne det. Naboen har ingen myndighet til å gjøre inngrep på deres tomt. Det høres også noe utspekulert ut å gjøre dette mens dere er bortreist på ferie - i bunn og grunn en drittsekk-oppførsel.

Ønsker dere å være drittsekk tilbake, så lar dere steinen ligge som den er. Ta bilder av hvordan det ser ut og hva naboen har forårsaket. La naboen få en anledning til å uttale seg, og gi en skriftlig og saklig begrunnelse for det er gjort. Dersom dette er helt usaklig utført, og det viser seg at naboen ikke har noen rettighet til å foreta seg en slik handling, så ville jeg krevd saken videre for et rettsapparat. Målet med en rettsak vil være å få en dom på at naboen må betale for entreprenørkostnader med å rette opp igjen skadene og tilbakestille dette til utgangspunktet - dersom utgangspunktet i denne tråden viser seg å være riktig.

Lå steinene inntil en trevegg slik at det kunne forårsake råte? Som de andre skriver, litt vanskelig å forholde seg til så lenge vi ikke har noe bilde eller tegning. Tror jeg ville tatt sjansen på å legge ut bilde. Har han forbindelser her inne har de vel allerede luktet lunten. Saken er jo litt spesiell.

Legger ved et bilde. Hva tenker dere?

Han har bygd garasjen på nabogrensa(før vår tid)
Vi har kvittering fra de som la steinen, 5 år. Antar vi kan se langt etter garantien etter dette inngrepet.

Når naboen bygger i grensen så må han jo tilpasse løsningen til dette. Han skulle jo hatt en sold oppkant før panelen begynte. Hverken med eller uten stein fungerer jo egentlig dette.

HSt Sunday, July 12, 2015

Hverken med eller uten stein fungerer jo egentlig dette.

Det er i og for seg sant, men naboen har også et poeng i forhold til at garasjen var bygd først, og det var en fullstendig uholdbar patent (garanti/kvittering fra steinlegger på den jobben vil jeg si er omtrent bare verdt papiret den er skrevet på; ikke en fagmessig løsning...) å legge stein helt inntil panelet, som riktignok går alt for langt ned -men her har kanskje tidligere eier av trådstarters hus også fylt opp terrenget endel samtidig med/før steinen ble lagt, og uten å konferere med eieren av garasjen... ?!

Råd til hvordan gå videre med dette?
Panelet på andre siden av naboens garasje er like langt ned mot bakken. Omtrent kun spør og panel.
Han kan da umulig ha rett på å fjerne, uten informasjon engang?

Vi får jo nå høre at panelen var for lav også fra før, hadde steinleggerne satt en kantstein med litt glippe så hadde det vært bedre, men garasjeeier burde jo ha tenkt hvordan bør min vegg lages for minst mulig ulempe, det er forholdsvis uvanlig å legge den helt i tomtegrense. Garasje eier bør bytte ut nedre kant av panel med egnet plate og starte panelen 15-20cm over bakken.

Det er spesielt å gå løs på annen manns eiendom uten å spørre. Naboen legger ikke opp til godt naboskap.
Det er et poeng å ta bort steinen siden det ville blitt råte på panelet før eller siden. Skal dette bli ordentlig burde det vært avsluttet med en kantstein. Så kunne naboen senket nivået til under panelet. Den beste løsningen er som HSt skriver. Kapp panelet i riktig høyde og legg på plater.
Hvis naboen har tenkt å gjøre dette ferdig på en ordentlig måte ville jeg ikke lagd noe bråk. Man kjører vel ikke på steinen helt inntil garasjen i noe fall.

Det ser ut som garasje mangler ring mur, en legger ikke vegg elementer rett på jorda. Eller så er belegningssteinen lagt for høgt. Hvis garasjen sto på stedet først. Noe er feil på bildet. Et bilde av garasjen innvendig og et bilde av resten av belegningssteinen hjelper. Hvordan er overgang vegg og bakken ? Hva står veggen på ?

Her hjelper det ikke å fjerne en rad med stein, kledningen vil råtne uansett fordi den går alt for langt ned. 15-20cm klaring fra bakken til underkant kledning som beskrevet tidligere her i tråden.

Det jeg lurer på er hvordan det så ut før det ble lagt belegningsstein? Har dere fylt opp for å legge stein? Var det tilstrekkelig klaring fra kledning til bakken tidligere?

Uansett må noe mer gjøres. Overtal nabo til å kappe kledningen lengre opp.

Dere/steinleggerne har vel muligens hevet nivået mot garasjen/panelen her?? De burde vel vite såpass at man ikke avslutter på den måten kant i kant med panel.. så dra fram kvitteringen og håp at steinleggerne lager en ordentlig avslutning med en kant og senker nivå mot panel...?! Er vel kanskje det nabo er ute etter? men burde jo klare å kommunisere da..

sånn umiddelbart virker det som om det er dere/steinlegger som har tatt dere litt til rette så dere bør vel prøve å få laget en ordentlig avslutning?

Har tatt bilde av hvordan det så ut før steinlegging(fra Finn). Jeg kjenner ikke til tidligere dialog mellom nabo og tidligere eier

Bilde av fremsiden av garasjen(beklager dårlig kvalitet6

Muligens har naboen tatt seg til rette, og muligens har dere all rett til å være sinte, men godt naboskap er en øvelse i kamelsvelging. Mitt råd er å anerkjenne at naboens garasje står der, prøve å få naboen til å anerkjenne at deres brostein er der, og bli enige om en løsning alle kan leve med. Kanskje kan han heve panelen, kanskje kan dere avslutte mot veggen på en bedre måte.

Godt naboskap er mye verdt, og bør være det ultimate målet.

Enig ang naboskap. Jeg er sørlending og ikke vant med, slik jeg opplever dette: "å bare ta seg til rette". Kjenner jeg blir svært frustrert og har telt til 10 noen ganger for å ikke banke på å skjelle han ut. Jeg vil ikke ha en kost grunnet hans garasje ikke er riktig bygd. Spør derfor om råd hvordan andre ville gått fram i samme situasjon.

En løsning kan være å senke terrenget mest mulig langs med garasjeveggen og legge ned ACO Drain.

http://www.asak.no/Produkter/Drenering/ACO-Self-Euroline

Bildet viser at det er kantstein og høydeforskjell mellom deres gårdsplass og naboens gårdsplass. Det kan tyde på at deres gårsdplass er fylt opp etter at garasjen ble bygd.

Jeg har litt delte meninger, og det er ikke godt å si hva som er riktig eller galt.

Når denne tråden ble opprettet fikk jeg et inntrykk av at naboen virkelig har tatt seg til rette med fjerning av stein og griset til deres eiendom. Når jeg nå ser bildene så får jeg et inntrykk av at naboen i hvert fall har forsøkt å gjøre det beste utav det. Det er helt klart feil fremgangsmåte, men han har i det minste gjort et pen arbeid og ryddet opp etter seg. Det fremstår også som at naboen har gjort dette for å forhindre skade på sitt eget byggverk.

Snur man rundt på det så har naboen forhindret en skade på sitt eget byggverk. Dersom man ser 10 år frem i tid kunne det oppstått fuktskader på bordkledning pga steinen. I verste fall kan dere stilles til ansvar for denne påførte skaden, fordi steinen er feil lagt og steinen ligger på deres grunn.

Ut i fra det som er kommet frem til nå vil jeg påstå det er noe delt skyld mellom naboen og tidligere eier. Dårlig kommunikasjon og dårlig planlegging av arbeidet.

Det eneste jeg kan anse som feil her, er fremgangsmåten til naboen. Det er ikke riktig at han skal ta seg til rette på en slik måte. Skal det utøves "flisespikkeri" så kan det hende noe av steinen ligger noen centimeter innpå hans eiendom. Jeg syntes det er unødvendig å lage en stor krangel utav dette, og jeg tror ikke man kommer noen vei med å dra dette inn til rettslig behandling. Som det nevnes her i tråden er godt naboskap det viktigste.

Jeg ville tatt kontakt med firmaet som har lagt steinen, og sjekket opp om det fortsatt er garanti-tid igjen. I så tilfelle ville jeg påpekt problemstillingen med at steinen er forlagt for nært naboens garasje, og at det har oppstått en tvist i den sammenheng, med fare for skade på byggverket. Sett ut i fra bildene er det helt klart betydelig større avstand mellom bordkledning og bakkeplan før steinen ble forlag.

Først må du bestemme deg for hvilke løsninger du ønsker. Så ville jeg ta en prat med naboen. Selv ville jeg møtt ham med innstillingen at dette er et arbeid han har påbegynt og som du er interessert i høre hvordan han har tenkt å fullføre. Siden belegningssteinene var der når du kjøpte vet ikke du hvilken avtale han har gjort med forrige eier, men nå er eiendommen din og du ønsker at det blir et godt resultat. Du synes det også er underlig at han ikke har informert deg siden forrige eier ikke har nevnt noe om at dette arbeidet skulle utføres. Møt ham med en vennlig innstilling, men vær tydelig på at du forventer at han tar ansvaret for at dette blir ordentlig og at du ikke ønsker at det drar ut i tid.

Løsningen var jo ikke noe god i utgangspunktet men ble vel ikke noe bedre av belegningstein løsningen som ble noe høyere. Dere får gå sammen om en løsning, nabo ordne en platekant nede som blir varig siden den er bygd med en for liten oppkant i utgangspunktet og dere legge på plass stein på en mate som beskytter grunnen under. Kan evt legge steinen et nivå lavere her slik at det blir en form for renne. Forutsetter at det er sideveis fall bak garasjen slik at vannet kan komme seg et sted.

Når man ser på før og nå bilde, så ser det ut som om det er fylt på med mer grus og betongstein.

Før bilde, har da klaring til bakken selv om den er liten. Etter bildet viser at man har fylt opp med grus som ligger tett oppunder panelen. Betongsteinen vil da det ligge helt oppunder eller over panelen.

Eieren av garasjen skulle ha pratet med deg først, det er vanlig folkeskikk. Men han ville fått ødelagt panelen sin ved at terrenget har blitt hevet mot panelen.

Er det ikke en gammel garasje som er kledd på nytt.? Skal kledningen kappes nede etter montering ? Det er ganske vanlig å fin skjære kanten nede med sirkelsag, etter montering?(på stående kledning). Da er det greid å ta bort belegningsstein for å få plass til bord som er litt for lange under montering.Samtidig virker steinen lagt litt for høgt (ca10cm), det er ikke garasje eiers feil. Det er ofte mindre arbeid å bare løfte grunnen en å pigge fjell for å få rett høyde. Men det er ikke vanlig å flytte garasje for å legge stein (hvis garasjen er eldre en belegningssteinen) Det skal også helst være fall bort fra garasje..Utenlandske stein-leggere?

Norsk firma, hvitt. Bra lagt ellers.
Steina har lagt der i 2 år. Og ble altså fjernet innen en uke etter vi tok ferie, uten forvarsel. Det et dette som gjør med irritert.

Har nabo behandlet panelen i sommer ? Beis , maling ? I så fall var det vel vanskelig å gjøre uten å få søl på steinen din siden det er umulig å få plast under hvis steinen gikk opp forran panelen. Kan være at de først oppdaget problemet da. Men synes en burde ha snakket sammen. Men avhenger kanskje om du hadde dialog med nabo når steinen ble lagt.

Tja, verdens minste problem?
Snu stenene 90 grader og legg de ned igjen (på steinens langside). En får en enda penere avslutning og kant mot garasjen. Om en diller litt så stikker en de en 1-1,5 cm nedi grusen så legger de stødigere. Det burde vel ta 30 minutter.

(Om naboen er enig da... Tross alt stod garasjen der før steinen, og en kan ikke legge stein oppetter fasaden til naboen. Nå tviler jeg på at det er alverdens fuktproblem da det er minimalt med vann her skulle en tro, både fordi det sikkert dreneres vekk i sprekker, ligger under takstikk osv. Om det da ikke heller/faller mot garasjen da. Samtidig så er det uheldig for panelet om det ligger "tørr" stein mot den også...) Forstår naboen, men ikke at han ikke tok kontakt først, men slik er halve norge.

At steinleggerne skal ta opp igjen jobben, det kan en bare drømme om... Da ville jeg funnet noe annet "random" og reklamert på.