14,034
20
0
Utspekulert nabo
1,126
Østfold
0
Våre utenlandske venner som har bodd i Norge noen få år har kommet i trøbbel. De har utleie (tydeligvis ikke godkjent) i kjelleren, og en nabo som irriterer seg over det meste, både leieboere, tramponliner og jeg vet ikke hva.
Så snart naboen deres hadde fått ders signatur på nabovarsel for å flytte garasje og uteplass så kom det brev fra kommunen
Hva bør våre venner gjøre? Greit nok å rive en platting og et 'tilbygg' (Som jeg tror er noe mindre greier relatert til inngangspartiet til kjelleren), men er det greit å få godkjent utleien?
Våre venner bor i huset merket 8
Så snart naboen deres hadde fått ders signatur på nabovarsel for å flytte garasje og uteplass så kom det brev fra kommunen
Hva bør våre venner gjøre? Greit nok å rive en platting og et 'tilbygg' (Som jeg tror er noe mindre greier relatert til inngangspartiet til kjelleren), men er det greit å få godkjent utleien?
Våre venner bor i huset merket 8
Få oversikten og sendt brev til kommunen om alle tenkelige ulovligheter de har funnet på gjennom årene. Er det søkt/varslet om å sette opp flaggstang, levegg, er hekken for høy, hva med siktlinjer, fasade-endringer, plattinger osv.
Driver de med ting de ikke har lov til i et boligområde, er det tegn på forettningsdrift (barnehage, dagmamma, bilmekking i garasjen), overholdes regler for dyrehold, støy, svart arbeid osv.
La de svømme i dritt, eller kanskje ikke?
1. Redegjøre for utleie, og søke om godkjenning.
2. Redegjøre for "tilbygget", om det er et takutstikk, eller hva det er, og spørre om hva som må gjøres for å få det godkjent.
3. Redegjøre for plattingen, og spørre om hva som må gjøres for å få det godkjent.
De har nok veldig mye å vinne på ikke å få igang noen konflikt med kommunen. Siden de er utenlandske kan de nok også komme noen vei med å forklare at de ikke er kjent med regler verken om fargevalg eller mindre tibygg. Og de kan nok også komme en liten vei ved å spille på at de føler seg lurt av nabo som får underskrift på nabovarsel ene dagen, og melder de til kommunen neste dag.
De kan nok komme et stykke med å spørre de (med kopi til saksbehandler i kommunen) hvorfor de ikke har kommet med innsigelser direkte til de, men at kommunikasjon går gjennom kommunen. (Det er rett og slett feigt gjort av naboen).
Hvis de ikke har råd til advokat, tough luck!
Visstnok så var naboen både informert og med å hjelpe til med 'veggen' som de kaller tilbygget (Har ikke vært og sett på den siden så jeg vet ikke helt hva det dreier seg om)
De hadde trampoline langs gjerdet, men flyttet det når naboen klaget fra sin veranda som ligger ca 3 meter fra grensen på det nærmeste. Så satte de opp en sandkasse med 'platting' rundt der i stedetfor.
Ja, det kan bråke litt, men det går over etter få sesonger. I mellom tiden kan en kose seg med å se flotte unger som har det morro og som holder seg i form.
Hvis en er helt avhengig av middagsluren, så går det kanskje ann å finne en organisering til beste for alle?
Selv syns jeg vel de fleste sakene ofte handler om folk som bryr seg for mye og i såmåte i all hovedsak har problemene i sitt hode.
------------
At unger som leker på en trampoline blir oppfattet som støy er en mental greie hos mottaker og har lite med realiteter å gjøre. Ja, jeg har både unger og trampoline i hagen. Og sånn er det med mange andre saker også, de fleste tenker ikke over det som noe som helst, mange syns det bare er fint og noen få tolker/kobler ting som negativt.
Prøv i allefall å gå i dialog direkte før man gyver løs på hverandre med advokater, lover og regler. Det har ALDRI ført til et godt naboforhold i allefall.
Alltid morro så se hvordan folk endrer adferd når man går ydmyk inn i en samtale når den andre parten egentlig var forberedt på en konflikt og krangel. Det er et psykologisk triks som fungerer veldig ofte.
Interessant. Litt senere i år skal jeg fortelle litt om min egen nabo og forholdet der. (For å si det sånn, det er en grunn til at våre venner kom til oss for råd...)
Det stilles jo noen krav til utleiedel, dersom det skal være er en selvstendig boenhet. (Parkering, bod, utsyn, usjenert uteplass osv.) Da kan det også få betydning for div. kommunale gebyrer (kan bli doblet).
En selvselvstendig boenhet er enhet som kan skilles fra det øvrige. F.eks egen inngang, eller at de har felles inngang men enkelt kan skilles av i neste rom. Det må ha eget kjøkken og bad, slik at det kan fungere som boenhet.
Det er fullt lov å leie ut rom som er godkjent som rom for varig opphold, uten at dette skilles ut. Men da skal det ikke oppfylle de øvrige kravene om at det lett kan skilles av.
Så det gjelder å gjøre rede for hva som er oppført, og søke om godkjenning evt rive det som er ulovlig.
Når det gjelder underskrift på nabovarsel, så kan man sende klage direkte til kommunen. Det er lov å ombestemme seg dersom man ikke ønsker et byggetiltak. (Det kan være vanskelig å si nei når naboen står på døra og ber om underskrift. Derfor er det mulig å sende klagen direkte til kommunen med kopi til utbygger.)
Men man oppnår kanskje ikke noe særlig mer enn å trenere saken. Og man har da kanskje falt ned på samme nivå som naboen.
Jeg endte opp med å flytte.
Det er også en løsning.
Kan alt om ingenting og ingenting om alt.
Det er nok ikke så enkelt. Tiltak innenfor 4-metersbelte av eiendomsgrensa kan kun godkjennes om naboen samtykker, eller at naboen nekter og kommunen etter vurdering finner at det er grunnlag for dispensasjon tross naboens protest. Men det heter kanskje ikke nabovarsel da.
Jeg la bare med kvittering på rek. sending til naboene når jeg søkte sist gang.
I sendingen til naboene la jeg alt som skulle være med og i tilegg et skriv hvor jeg i svært snille former ba de om å henvende seg til meg først om det var noe å utsette slik at vi kunne løse det enkelt uten å involvere noen tredjepart.
Gikk greit det.
Man kan vel fint kle hele plenen med verandaplanker om man vil det?
Når det gjelder hekken, her burde kommunen skjære gjennom og spørre klager om det er gjort noen som helst forsøk på å komme til enighet med naboen før de ofrer så mye som en kalori på å gjøre noe med saken. Dette er missbruk av offentlige ressurser.
sorry, kunne ikke dy meg.
Som andre sier, her er det ikke noe poeng å starte krig, men ta kontakt med kommunen, legg fram tingenes tilstand, og finn ut hva som må til for å få ting i orden.
Nabo bør ta kontakt med kranglefanten og ta en felles befaring av hekken, og om mulig justere den så alle blir fornøyd. Det er lite som er så irriterende som å bli møtt med en overdose vennlighet når man prøver å være sinna på noen
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Da bruker ein eit skjema som dette, dette er det kvar kommune som normalt har skjema for. Finnes i allefall i 2 varianter med og uten brannsikring.