13,377    26    0  

Bad ikke godkjent av borettslag

 78     0
Hei. Jeg og min samboer kjøpte en leilighet for ca 1 år siden. Og for ca 1 mnd siden så sier styret at vårt bad ikke er godkjent av forsikringsselskapet til borettslaget. Dette er pga at de ikke har sett papirer på hva som er gjort når tidligere eier fikset opp badet. styret sier at de tok opp dette med tidligere eier fler ganger, og han har sagt at alt var i orden og at de skal få papirer på alt som er gjort. Men dette fikk de aldri.

Vi har kontaktet tidligere eier og spurt han om han har papirer på jobben som ble gjort i 2007, men det hadde han ikke. Vi fikk navnet på elektriker og rørlegger firmaet som har vært her. Vi har fått ordnet papirer på elektrikeren har gjort, så det er i orden.
Har nå prøvd å få tak i rørleggeren i 2 uker, men har ikke fått noe svar før idag. Han har ikke rørlegger firmaet lenger så var ikke sikkert han hadde papirer på jobben han hadde gjort her, og ikke husket han hadde vært her heller. Vi ringte en annen rørlegger og fikk vite at man skulle ta vare på alle papirer minst i 10 år etter jobben ble gjort selv om firmaet ikke eksisterer lenger.

Min samboer har sittet i styret i 6 mnd nå og først for en mnd siden får hun beskjeden at de må ha papirer på badet, og at vi får beskjeden at rørlegger har kastet papirer på jobber som ble gjort for 4 - 5 år siden.

Hvilke muligheter har vå nå? noen som vet hvem vei vi burde gå? Vi skulle jo selvfølgelig passet på at vi hadde papirer på alt, selv om selger sa dette.

   #1
 340     Nord-Norge     0
Alternativet er vell å få inn en takstmann, eller en rørlegger for å sjekke arbeidet som er utført. De vil vell da kunne gi deg dokumentasjon på det du mangler??
   #2
 22,342     Akershus     0
Rørlegger firmaet skal ha fakturaen fortsatt, så den skal det være mulig å finne, ellers kan man true med skattemennene. Hvor mye det koster å finne dette blir en annen sak. Dette blir vel uansett selgers problem.
  (trådstarter)
   #3
 78     0
dalton: har vært en takstmann her før leiligheten ble solgt. Kan det være at de har noen papirer eller info om leiligheten? Skal ringe ee i morgen.

hans9001: Ja han skulle ha hatt det, men fikk beskjed om at han hadde kastet en del papirer( noe han ikke skulle ha gjort) Hva mener du med true med skattemennene. Selger vil ikke hjelpe med noe, sier han er ferdig med hele leiligheten. Enseste han har gitt oss er navnet på rørlegger og elektriker som har vært her.

Utrolig irriterende dette. Ser jo for seg det verste som kan skje :-\
   #4
 22,342     Akershus     0
Driver du firma skal regnskapet oppbevares i ti år.

Kan du ikke bare få en bekreftelse fra ex-rørleggern. Du kan vel knitre litt med en 1000lapp?

"styret sier at de tok opp dette med tidligere eier fler ganger, og han har sagt at alt var i orden og at de skal få papirer på alt som er gjort. Men dette fikk de aldri."

Dette er en mangel fra selgers side. Han har solgt en leilighet der han har holdt informasjon tilbake. Dette er noe han ikke "er ferdig med". Du kan se hva han sier når du krever han for et nytt bad.
   #5
 837     0
Eier skifte forsikring? Kjøper forsikring? Denne har tilbakevirkende effekt på 5 år om jeg ikke tar feil. Har dere eierskifte forsikring så kan dere kreve kompensasjon for dette og alle utgifter dekkes normalt av forsikringsselskapet. Selgeren er pliktig og oppgi informasjon om han vet om det er firmaer uten godkjenning som har utført arbeid og hba slag av arbeid de har utført. Kontakt eiendomsmegleren dere hadde når dere kjøpte, det ville jeg gjort.
  (trådstarter)
   #6
 78     0
har ikke Eier skifte forsikring eller Kjøper forsikring. Vi har kontaktet megler om at vi mangler noen papirer på bad. fikk til svar at så lenge det sto i prospektet at han hadde gjort dette i egen regi at det var lite han fikk gjort. Greit tidligere eier har fliselagt badet, men rørlegger og elektriker arbeidet har han hatt fagfolk til. Har ringt rundt til tidliere huseier, megler, rørlegger og elektrikkerfirmaet. de har vært lite hjelpsomme, bortsett fra elektrikerfirmaet som ga oss papirer på alt med en gang.

Syntes det er forbanna irriterende at jeg må ringe rundt å prøve å få skaffet papirer på noe han skulle levert for lenge siden. Egentlig veldig rart at tidligere eier og rørlegger har kastet papirene. Ser i propektet at han har svart nei på spørsmålet - kjenner du til om det er utført arbeider på vann/avløp og/eller elektrisk arbeid av ufaglærte personer.

hans9001: veldig fristet til å ta en tlf å si at han har solgt en leilighet med "skjulte mangler" og at får rette opp i dette med å skaffe nødvendige papirer. Eller så gi meg et nytt bad.
   #7
 1,043     Akershus     0

Eier skifte forsikring? Kjøper forsikring? Denne har tilbakevirkende effekt på 5 år om jeg ikke tar feil. Har dere eierskifte forsikring så kan dere kreve kompensasjon for dette og alle utgifter dekkes normalt av forsikringsselskapet. Selgeren er pliktig og oppgi informasjon om han vet om det er firmaer uten godkjenning som har utført arbeid og hba slag av arbeid de har utført. Kontakt eiendomsmegleren dere hadde når dere kjøpte, det ville jeg gjort.

Tydeligvis mange misforståelser om eierskifteforsikring. Dette er selgers forsikring, og dekker ikke mer enn hva som følger av avhendingslova. I tillegg er de ordentlige ¤%&%/¤ som er forferdelige å forholde seg til... Tar lang tid, de er inkompetente og kommer i beste fall med skambud for å presse frem et elendig forlik.

Du kan derfor være glad om selger ikke har eierskifteforsikring...

   #8
 837     0
For og få godkjent bad må arbeidet ha vært utført av våtromsgodkjent bedrift. Dette for og være sikker på at alle krav til nytt bad blit gjort tilfredstillende, fall til sluk, tilstrekkelig med membran, gjennomføringer av rør med riktige mansjetter osv.  Høres mer ut som han er vanskelig fordi han har gjort mye selv og det rett og slett ikke finnes nødvendige papirer for og få dette godkjent. Tenker bare at det er en grunn til at eørleggeren er så vanskelig!
   #9
 390     0

For og få godkjent bad må arbeidet ha vært utført av våtromsgodkjent bedrift. Dette for og være sikker på at alle krav til nytt bad blit gjort tilfredstillende, fall til sluk, tilstrekkelig med membran, gjennomføringer av rør med riktige mansjetter osv.  Høres mer ut som han er vanskelig fordi han har gjort mye selv og det rett og slett ikke finnes nødvendige papirer for og få dette godkjent. Tenker bare at det er en grunn til at eørleggeren er så vanskelig!


Dette er ikke riktig. Det finnes ingen offentlig godkjenningsordning for "våtromsgodkjent bedrift".
Ebe
   #10
 4,452     Vestlandet     0
"Våtromssertifisert" spiller vel bare på at de er kurset i våtromsnormen som er laget av bransjen, ikke av det offentlige? Har jeg forstått det riktig?
Signatur